Programme neuf • Cabriès
Ville: Cabriès Code postal: 13480

L'Occitanie

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
L'Occitanie
À PARTIR DE 93 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 25,40 m²
Référence : 18414 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 677 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

25,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Cabriès, 13480
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Cabriès ? La résidence L'Occitanie s’impose comme une adresse stratégique pour sécuriser votre projet. Cet appartement neuf Cabriès concentre visibilité, simplicité et efficacité. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec des attentes actuelles du marché. L’emplacement à Cabriès valorise votre mise avec une adresse recherchée. Vous ciblez un bassin de demande locale solide, propice à la stabilité. Investir immobilier Cabriès permet de diversifier un portefeuille avec un actif tangible. La résidence L'Occitanie offre un cadre pratique pour une gestion sereine. La première impression est claire : un programme compact, lisible et immédiatement mobilisable. La résidence L'Occitanie propose une typologie T1, adaptée aux usages urbains contemporains. L’orientation “appartement neuf Cabriès” garantit une attractivité durable. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 prêt à être acté. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour l’investisseur qui veut un point d’entrée simple, clair et actable immédiatement. Pour le bailleur qui cible un format optimisé et demandé. Pour l’épargnant qui recherche la visibilité d’un programme neuf. Investir immobilier Cabriès aujourd’hui, c’est sécuriser une position précoce sur L'Occitanie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP pour optimiser vos revenus

Statut LMNP, amortissement comptable et gestion simplifiée. Appartement neuf Cabriès prêt à exploiter pour investissement locatif Cabriès.

Investissement

Programme neuf 2025 opérationnel

Résidence neuve, prestations haut de gamme et actabilité immédiate. Format T1 au rez-de-chaussée pour une mise en location rapide.

Le marché local à Cabriès offre un contexte propice à l’investissement locatif Cabriès. La demande pour des formats compacts reste régulière et lisible. Un appartement neuf Cabriès en T1 répond à des usages modernes. Le cadre “programme neuf 2025” ajoute une lecture claire pour la mise sur le marché. Côté défiscalisation immobilier, le statut LMNP constitue le levier central. Le LMNP permet d’optimiser les revenus locatifs avec l’amortissement. Vous pouvez structurer vos flux en BIC pour plus d’efficacité. Ce programme neuf 2025 vous donne un cadre solide pour organiser votre stratégie. La clientèle cible apprécie les logements fonctionnels et immédiatement exploitables. La typologie T1 facilite la mise en location avec un format rationnel. Un appartement neuf Cabriès répond aux attentes de simplicité et de confort. L’Occitanie propose un périmètre d’exploitation lisible pour l’investissement locatif Cabriès. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier reste concret et pilotable. Le LMNP apporte une défiscalisation immobilier pragmatique et éprouvée. Le statut renforce la prévisibilité des flux sur la durée. Investir immobilier Cabriès, c’est choisir un actif tangible et activable maintenant.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement et TVA

LMNP permettant l’amortissement du bien et la récupération possible de TVA selon les conditions, avec revenus en BIC pour optimiser la fiscalité.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP au régime réel, déduction des intérêts d’emprunt et des charges pour améliorer le résultat imposable et lisser les flux.

Plus-value des particuliers

En LMNP, calcul de la plus-value au régime des particuliers, favorable à long terme pour un investissement pérenne et une sortie maîtrisée.

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