Programme neuf • Aix-en-Provence
Ville: Aix-en-Provence Code postal: 13100

Bastide Bibémus

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Bastide Bibémus
À PARTIR DE 505 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 68,00 m²
Référence : 42595 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 426 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

68,0 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • Aix-en-Provence, 13100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à forte signature locale et une adresse recherchée ? La résidence Bastide Bibémus vous ouvre ses portes à Aix-en-Provence, dans le secteur apprécié de Bibémus. Ici, l’appartement neuf Aix-en-Provence rime avec confort, rareté et cadre de vie apaisé. Pensé pour concilier usage et valeur, ce programme neuf 2026 offre un positionnement qualitatif et différenciant. La localisation est un vrai atout pour investir immobilier Aix-en-Provence. Le secteur de Bibémus se distingue par son environnement résidentiel et sa proximité des essentiels du quotidien. Vous profitez d’une accessibilité fluide vers le centre aixois, ses commerces et ses services. Cette situation équilibre tranquillité et connexions, idéale pour occuper ou louer dans la durée. La première impression de la résidence Bastide Bibémus est celle d’un projet intimiste et soigné. L’architecture met en valeur l’esprit provençal contemporain, avec une attention portée aux volumes et aux espaces extérieurs. L’appartement neuf Aix-en-Provence de ce programme neuf s’inscrit dans un cadre valorisant, propice à la sérénité et aux habitudes actives. Cette adresse convient aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs en quête de sécurité. L’actabilité est immédiate, avec une date d’actabilité déjà passée, gage de visibilité juridique. La livraison prévue en mars 2026 offre un horizon clair pour planifier votre projet. Dans un marché tendu, investir immobilier Aix-en-Provence via un programme neuf 2026 comme la résidence Bastide Bibémus sécurise votre stratégie patrimoniale. Vous profitez d’un bien prêt à accompagner vos objectifs de long terme, avec un emplacement recherché et des fondamentaux durables.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Adresse résidentielle à Bibémus, actable immédiatement, livraison 2026. Idéal pour investissement locatif Aix-en-Provence avec demande qualitative et durable.

Investissement

Qualité et confort durables

Construction 2026, résidence neuve aux prestations haut de gamme. Expérience d’usage optimisée pour occupants et investisseurs exigeants.

Le marché local soutient l’investissement locatif Aix-en-Provence grâce à une demande soutenue et des critères de sélection exigeants. La zone de Bibémus se distingue par un cadre qualitatif et des profils de locataires sensibles à la tranquillité. Un programme neuf 2026 renforce l’attractivité grâce à des normes actuelles et une expérience d’usage optimisée. Pour investir immobilier Aix-en-Provence, la résidence Bastide Bibémus combine valeur d’emplacement et rareté d’offre. Les dispositifs fiscaux proposés ouvrent plusieurs stratégies. En LMNP non géré, vous ciblez la détention d’un appartement meublé avec amortissement du bien et des équipements. La défiscalisation immobilier se construit alors dans la durée, en optimisant les revenus locatifs nets via l’amortissement. En Résidence Principale et en Droit commun, vous profitez du cadre classique de la VEFA, avec frais de notaire réduits. Chaque voie répond à un profil patrimonial distinct, tout en restant simple à piloter. La clientèle cible est double et pérenne. Les actifs et cadres recherchent un appartement neuf Aix-en-Provence dans un secteur résidentiel et bien connecté. Les profils en télétravail privilégient le calme et les extérieurs, cohérents avec la signature du programme neuf. Les investisseurs, eux, apprécient la stabilité locative et la solidité d’une adresse rassurante. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2026 favorise la lisibilité et la sécurité du projet. L’actabilité immédiate, avec date déjà échue, simplifie la préparation et la maîtrise des délais. Le neuf limite les aléas techniques et facilite la gestion locative au quotidien. Dans un contexte d’arbitrages fréquents, investir immobilier Aix-en-Provence ici, avec LMNP non géré ou Droit commun, offre une trajectoire claire et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP non géré optimisé

Bénéficiez du régime LMNP non géré : amortissement du bien et des équipements, et cadre favorable à la perception de loyers avec fiscalité optimisée.

Droit commun VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre simple pour sécuriser votre acquisition dans un programme neuf 2026.

Résidence Principale sereine

Occupation en résidence principale avec visibilité long terme et fiscalité de droit commun, favorable à la plus-value dans un secteur recherché.

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