Le 90 Sextius
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
11 235 €/m²
Typologies
t2, t3
Surface moyenne
42,4 m²
Livraison prévue
mars 2029
Prix moyen
11 235 €/m²
Typologies
t2, t3
Surface moyenne
42,4 m²
Livraison prévue
mars 2029
Localisation & commodités
- • Aix-en-Provence, 13100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Adressez-vous à l’essentiel. Le 90 Sextius est un programme neuf au cœur d’Aix-en-Provence. La résidence Le 90 Sextius propose un emplacement recherché et rare. Vous ciblez un appartement neuf Aix-en-Provence, prêt à valoriser votre stratégie patrimoniale. Profitez d’un cadre provençal recherché. Le 90 Sextius s’inscrit dans un environnement urbain prisé, proche des commodités. Ce programme neuf 2026 vise la qualité d’usage et la pérennité. Vous combinez confort, sécurité et visibilité à long terme. Investissez avec confiance. La résidence Le 90 Sextius offre une adresse aixoise convoitée. Le positionnement s’adresse aux investisseurs et aux acquéreurs en résidence principale. Vous anticipez une livraison programmée en mars 2029. Choisissez la clarté. Le programme neuf se compose de quelques lots avec balcon, en rez-de-chaussée. La conception met l’accent sur la fonctionnalité et la sobriété. Vous ciblez un appartement neuf Aix-en-Provence, pensé pour durer.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Ciblez une stratégie lisible. Le 90 Sextius s’adapte à l’investissement locatif Aix-en-Provence et à la résidence principale. La combinaison Meublé non géré, Malraux, Droit commun et Résidence Principale offre des voies d’optimisation. Vous structurez une défiscalisation immobilier adaptée à vos objectifs. Diversifiez vos scénarios. En Meublé non géré, vous visez le statut LMNP et l’amortissement comptable. En Malraux, vous recherchez une réduction d’impôt spécifique lorsque le cadre le permet. En Droit commun, vous privilégiez la simplicité patrimoniale. Capitalisez sur la demande aixoise. L’adresse captive une clientèle exigeante pour un investissement locatif Aix-en-Provence pérenne. Le positionnement urbain facilite la mise en location. Vous valorisez votre bien tout en conservant une stratégie souple. Projetez-vous dans le temps. La livraison prévue en mars 2029 cadre votre plan d’acquisition. Le programme neuf 2026 permet d’anticiper financement et fiscalité. Vous arbitrez entre Meublé non géré, Malraux, Résidence Principale et Droit commun, selon votre horizon.
Privilégiez la qualité d’usage. Le 90 Sextius est une résidence neuve intimiste avec deux lots disponibles. Les appartements, situés au rez-de-chaussée, profitent de balcons agréables. Vous recherchez des prestations haut de gamme et un plan rationnel. Misez sur une implantation urbaine. Le cadre aixois offre une vie pratique et sereine. Les commodités se trouvent à proximité immédiate. Vous optez pour un programme neuf 2026 avec une construction 2026 pensée pour durer. Visez la fonctionnalité. Les agencements favorisent la luminosité et la fluidité de circulation. Les espaces extérieurs optimisent le confort quotidien. Vous sécurisez votre achat dans une résidence neuve à l’architecture soignée. Anticipez votre calendrier. La livraison est prévue pour mars 2029. Le phasage vous laisse le temps d’organiser financement et choix fiscaux. Vous ciblez un appartement neuf Aix-en-Provence conciliant prestations haut de gamme et emplacement.
Projetez une vision claire. Le 90 Sextius offre une perspective de valorisation immobilière Aix-en-Provence. L’emplacement et la rareté des lots soutiennent la demande. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec méthode. Structurez votre stratégie. Le programme neuf 2026 ouvre plusieurs pistes fiscales. Meublé non géré, Malraux, Droit commun et Résidence Principale s’adaptent à vos objectifs. Vous sécurisez un investissement pérenne dans le temps. Optimisez l’usage. Pour habiter ou louer, l’adresse répond aux attentes urbaines. Les balcons et l’implantation rez-de-chaussée simplifient le quotidien. Vous combinez confort, attractivité et horizon de livraison en mars 2029. Passez à l’action. La résidence Le 90 Sextius s’inscrit dans une logique long terme. L’emplacement aixois soutient la liquidité et la demande. Vous positionnez votre appartement neuf Aix-en-Provence pour une performance durable.
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