88 Gambetta

Pensé comme une adresse de caractère au cœur d’Aix-en-Provence, 88 Gambetta privilégie l’intimité d’une petite copropriété, avec seulement cinq logements T6. Cette échelle réduite crée une atmosphère confidentielle et exclusive, propice à la qualité de vie comme à la valorisation patrimoniale. L’architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine soignée, avec l’ambition de s’intégrer harmonieusement à l’esprit urbain de l’axe Gambetta, sans ostentation inutile. La cohérence d’ensemble—peu d’unités, grands volumes, adresse centrale—porte l’ADN du programme. Les appartements proposés se situent au rez-de-chaussée, une configuration rare pour des typologies T6, qui simplifie l’accès et favorise des usages quotidiens fonctionnels. Cette disposition unique s’adresse à des occupants en quête d’espace et de praticité, tout en offrant des perspectives de mise en location attractives pour des profils cherchant confort et optimisation de l’usage. Les annexes répertoriées comme “other” complètent l’offre, permettant d’enrichir l’expérience résidentielle selon les disponibilités associées à chaque lot. Le cadre urbain alentour valorise la centralité : vivre ou investir sur Gambetta, c’est privilégier une localisation immédiatement lisible. Les documents disponibles (photos et PDF) apportent une vision concrète du projet, de son positionnement et de ses caractéristiques, afin d’anticiper la livraison de juin 2027 dans de bonnes conditions. La sélection des matériaux et finitions, au service d’un standing contemporain, répond à l’ambition d’un confort durable, adapté à des occupants exigeants. Enfin, la rareté des lots—trois disponibles seulement—renforce l’exclusivité et soutient l’attractivité du programme pour les résidents comme pour les investisseurs, tout en assurant une gestion de copropriété plus simple et mieux maîtrisée à l’échelle.

88 Gambetta réunit les fondamentaux d’une stratégie patrimoniale solide : une adresse centrale à Aix-en-Provence, une échelle intimiste de cinq logements et des typologies T6 recherchées. Cette combinaison crée un actif lisible, facile à positionner et à défendre dans la durée. À court terme, la livraison en juin 2027 offre un horizon clair pour structurer votre plan de financement et préparer la mise en exploitation. À moyen et long terme, la centralité et la rareté des grands volumes constituent des atouts pour la liquidité et la valorisation. La diversité d’usages—Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière—ouvre plusieurs trajectoires de création de valeur, sans multiplier les risques. En résidence principale, vous capitalisez sur la stabilité d’un cadre de vie qualitatif. En location longue durée, vous ciblez des occupants à la recherche d’espaces généreux. En saisonnier, sous réserve du cadre réglementaire en vigueur, vous préservez une flexibilité d’occupation. Cette agilité d’exploitation, alliée à une adresse immédiatement reconnaissable, contribue à la résilience du projet. Le caractère non actable immédiatement impose une lecture méthodique du calendrier, mais constitue aussi une opportunité d’orchestrer votre montage et d’optimiser vos choix fiscaux et patrimoniaux. Les trois lots disponibles renforcent le sentiment d’exclusivité et l’intérêt d’une décision rapide, d’autant que la documentation accessible (photos et PDF) permet de valider les éléments essentiels sans spéculer. 88 Gambetta, c’est l’équilibre entre sécurité, visibilité et potentiel, dans un format rare en cœur de ville. Pour qui cherche à organiser un patrimoine pérenne, l’adresse Gambetta s’impose comme un repère rassurant et performant à l’échelle d’Aix-en-Provence.