Programme neuf • Mallemort
Ville: Mallemort Code postal: 13370

Pont Royal

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Pont Royal
À PARTIR DE 51 342,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 35,83 m²
Référence : 24795 Étage : 2
Appartement de 32,42 m²
Référence : 24800 Étage : RDC
Appartement de 32,49 m²
Référence : 24801 Étage : 1
Appartement de 42,22 m²
Référence : 24804 Étage : 3
Appartement de 34,53 m²
Référence : 24796 Étage : RDC
Appartement de 36,30 m²
Référence : 24797 Étage : RDC
Appartement de 27,25 m²
Référence : 24799 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

2 722 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

37,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Mallemort, 13370
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
872fe0b1a05063b6373f8e894ab9c0d0

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel dans les Bouches-du-Rhône. La résidence Pont Royal à Mallemort s’impose comme une adresse rare. Un appartement neuf Mallemort, au sein d’une résidence Pont Royal, offre un positionnement stratégique. Profitez d’un programme neuf 2025 prêt à acter immédiatement. La localisation au cœur de Mallemort séduit par son équilibre. Vous bénéficiez d’un cadre paisible et d’une accessibilité simple aux services du quotidien. Un appartement neuf Mallemort facilite la vie des occupants et des investisseurs. Le programme neuf 2025 favorise une gestion locative sereine et durable. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine. La résidence Pont Royal propose des typologies du T1 au T4, adaptées aux usages actuels. Des étages du rez-de-chaussée au 3e étage répondent aux besoins variés. Le programme neuf 2025 privilégie confort, fonctionnalité et pérennité d’usage. Ce projet s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Vous ciblez un investissement clé en main, actable immédiatement, dans un cadre construit pour durer. Un appartement neuf Mallemort valorise votre stratégie patrimoniale. La résidence Pont Royal est une opportunité claire pour investir immobilier Mallemort dès maintenant, avec un programme neuf 2025.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement LMNP optimisé

Investissement locatif Mallemort avec 10 lots disponibles. Cadre meublé, gestion facilitée, vacance réduite grâce aux typologies T1 à T4 et annexes.

Investissement

Prestations et usage durable

Résidence neuve avec balcons et jardins. Étages du RDC au 3e pour tous les profils. Photos disponibles pour valider la qualité avant décision.

Le marché local de Mallemort se distingue par une demande équilibrée. Les typologies T1 à T4 couvrent les profils étudiants, actifs et familles. Un investissement locatif Mallemort bénéficie d’un bassin résidentiel stable. Le programme neuf 2025 répond aux usages actuels, limitant la vacance. Côté fiscalité, la résidence Pont Royal est éligible au LMNP. La défiscalisation immobilier en LMNP permet amortissements et récupération potentielle de TVA sous conditions. Ce cadre optimise la trésorerie et la fiscalité locative. Vous sécurisez ainsi un investissement immobilier meublé performant. La clientèle cible est diversifiée et solide. Les T1 et T2 répondent aux actifs seuls ou couples. Les T3 et T4 visent les familles recherchant confort et annexes. Un investissement locatif Mallemort trouve naturellement preneur, porté par un cadre de vie agréable. Face à d’autres placements, la pierre meublée offre visibilité et stabilité. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce le rendement net de fiscalité. Le programme neuf 2025 ajoute la sécurité de normes récentes. Vous combinez patrimoine, revenus et flexibilité de sortie, au sein d’un actif tangible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

6ca59eb67077f485c7e2d3ef8a724856
872fe0b1a05063b6373f8e894ab9c0d0
046ba943f815725bf993415749c1d695
7bc34a5dd78d56bbcb0d44bffe979ba1
b2c1c9de63e895db67244c12bf229c3e
49fe2e130f4f7aa9c5c1cb658b567e4a
0bfb904b485d0cff42a527099f2193e6
d56f0e7126d54a3e425aa2f55469a91f
e955ce6d89836944aded7f8f2280e133
74866835d53cd71c22a2bb0e107eec9e

Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé avantageux

Amortissement du bien et du mobilier, et récupération potentielle de TVA selon conditions. Optimise la fiscalité locative et la trésorerie.

Déduction des intérêts

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus locatifs meublés, réduisant l’imposition globale du projet LMNP.

Plus-value optimisée

Patrimoine amorti en LMNP sans altérer le prix de revient fiscal à la revente, mécanisme favorable à la gestion de la plus-value.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Mallemort (Bouches-du-Rhône) En Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Tous les Programmes proches

En Bouches-du-Rhône En Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.