MARSEILLE - VIEUX PORT
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 242 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
20,5 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
5 242 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
20,5 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Marseille 2e Arrondissement, 13002
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous ciblez un emplacement iconique. La résidence MARSEILLE - VIEUX PORT s’installe au cœur du 2e arrondissement, à deux pas du Vieux-Port. Ce programme neuf offre une adresse centrale, rare et recherchée. Vous profitez d’un environnement vivant, propice à l’attractivité locative. Vous maximisez la visibilité de votre investissement. L’accès aux commodités, aux transports et aux pôles d’emploi renforce le potentiel de l’appartement neuf Marseille. La dynamique urbaine du secteur assure une demande soutenue. Vous sécurisez votre stratégie sur un emplacement premium. Vous valorisez une acquisition simple et rapide. Le bien est actable immédiatement, avec un lot disponible, idéal pour une mise en location meublée. Le positionnement en rez-de-chaussée facilite l’accessibilité. Vous bénéficiez d’un cadre propice à la gestion sereine. Vous misez sur un actif clair et lisible. La résidence MARSEILLE - VIEUX PORT propose un programme neuf pensé pour les investisseurs. Les documents disponibles (photo et PDF) facilitent la décision. Vous engagez un investissement aligné sur vos objectifs à Marseille.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Vous optimisez votre fiscalité avec le statut LMNP. Ce dispositif favorise la défiscalisation immobilier grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA selon conditions. L’investissement locatif Marseille bénéficie d’un cadre éprouvé. Vous combinez souplesse de gestion et protection du cash-flow. Vous misez sur une mise en marché rapide. Le bien est actable immédiatement, ce qui fluidifie la signature et l’exploitation. Le lot disponible convient à une location meublée agile. Vous réduisez le délai entre acquisition et revenus potentiels. Vous sécurisez la demande locative. L’adresse dans le 2e arrondissement, à proximité du Vieux-Port, attire actifs, étudiants et urbains mobiles. L’appartement neuf Marseille répond aux usages modernes. Vous ajustez facilement la stratégie d’occupation pour l’investissement locatif Marseille. Vous privilégiez la clarté réglementaire. Le cadre LMNP facilite la tenue comptable et l’optimisation des charges. La défiscalisation immobilier s’inscrit dans une logique pérenne. Vous profitez d’un programme neuf 2026 positionné pour la location meublée en centre-ville.
Vous découvrez une résidence neuve au cœur du 2e arrondissement. La résidence MARSEILLE - VIEUX PORT profite d’un emplacement central, dynamique et très accessible. Le rez-de-chaussée simplifie l’accès au logement. Vous ciblez un cadre urbain efficace pour la location. Vous bénéficiez d’une configuration compacte et fonctionnelle. Le lot disponible convient parfaitement à une occupation meublée. Les espaces sont pensés pour optimiser l’usage au quotidien. Vous retrouvez l’esprit prestations haut de gamme adapté aux attentes urbaines. Vous profitez d’un environnement riche en services. Le Vieux-Port assure animation, commerces et attractivité touristique. Les pôles d’activités proches soutiennent la demande locative. Vous valorisez un programme neuf 2026 orienté vers la mobilité douce et la proximité. Vous anticipez les standards de demain. L’orientation locative se combine à une gestion simplifiée. Le cadre LMNP s’accorde avec une logique de construction 2026 tournée vers l’efficacité. Vous sécurisez un actif prêt à l’emploi, soutenu par des documents clairs, photo et PDF.
Vous consolidez votre stratégie patrimoniale. L’emplacement au Vieux-Port soutient la valorisation immobilière Marseille dans la durée. Le cadre LMNP favorise la stabilité de l’exploitation. Vous activez un investissement pérenne centré sur l’emplacement et la simplicité. Vous misez sur la liquidité future. La centralité du 2e arrondissement renforce l’attrait à la revente. La demande urbaine reste constante sur ce secteur iconique. Vous protégez votre patrimoine immobilier avec un programme neuf 2026 lisible. Vous privilégiez une mise en œuvre rapide. Le bien est actable immédiatement, ce qui accélère votre calendrier. L’unique lot disponible favorise la décision agile. Vous sécurisez l’entrée sur un marché ciblé et mature. Vous projetez une gestion maîtrisée. Le statut LMNP facilite la défiscalisation et l’amortissement comptable. L’appartement neuf Marseille combine visibilité, attractivité et cadre réglementaire. Vous construisez un investissement pérenne aligné sur vos objectifs long terme.
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