Programme neuf • Salon-de-Provence
Ville: Salon-de-Provence Code postal: 13300

SALON-DE-PROVENCE - AMANDIERE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
SALON-DE-PROVENCE - AMANDIERE
À PARTIR DE 148 387,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 26,09 m²
Référence : 21316 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 688 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

26,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Salon-de-Provence, 13300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez une adresse stratégique à Salon-de-Provence avec la résidence SALON-DE-PROVENCE - AMANDIERE. Ce programme neuf concentre l’essentiel pour un investissement efficace. Vous ciblez un appartement neuf Salon-de-Provence prêt à louer et actable immédiatement. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la simplicité et la sécurité. Profitez d’un emplacement recherché, au cœur des flux et des services de Salon-de-Provence. La connexion aux commerces, aux écoles et aux axes du quotidien optimise la demande locative. Vous restez proche de tout, sans compromis sur la qualité de vie. Vous sécurisez ainsi votre projet dès la sélection du secteur. Découvrez une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour répondre aux attentes actuelles des locataires. Le programme neuf favorise la fonctionnalité et la durabilité. Les espaces sont optimisés pour le confort au quotidien. Vous ciblez une clientèle mobile et exigeante, adaptée aux formats compacts. Investisseurs et acquéreurs avisés profitent d’une fenêtre d’opportunité claire. Le T1 disponible, situé au 2e étage, répond aux usages urbains et au dynamisme du marché. Vous privilégiez un ticket d’entrée mesuré et un positionnement rentable. Vous engagez aujourd’hui un appartement neuf Salon-de-Provence dans un programme neuf 2025 crédible et actable immédiatement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP prêt à louer

T1 fonctionnel au 2e étage, actable immédiatement. Demande locative forte à Salon-de-Provence, idéale pour un investissement locatif sécurisé et fluide.

Investissement

Résidence neuve qualitative

Architecture contemporaine et prestations soignées. Programme neuf 2025, espaces optimisés et accès facilité. Un lot disponible pour une mise en location rapide.

Le marché local conforte l’investissement locatif Salon-de-Provence sur les petites surfaces. La demande demeure soutenue pour les T1 bien placés et faciles à meubler. Les mobilités professionnelles, étudiantes et saisonnières dynamisent l’occupation. Vous ciblez ainsi un flux régulier de candidats qualifiés. Le cadre fiscal en LMNP valorise la défiscalisation immobilier avec un levier reconnu. Le statut LMNP permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. La récupération potentielle de TVA s’envisage dans le cadre adapté au LMNP. Vous combinez fiscalité optimisée et revenus locatifs meublés. La clientèle cible recherche un logement prêt à vivre et bien situé. Jeunes actifs, étudiants en mobilité et cadres en mission priorisent les T1 fonctionnels. L’étage élevé renforce l’attrait et la tranquillité perçue. Vous facilitez la mise en location avec un format compact et rationnel. Face aux placements volatils, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise. Le LMNP allie cadre réglementaire clair et amortissements protecteurs. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude opérationnelle. Vous privilégiez un actif tangible, lisible et compatible avec une stratégie long terme d’investir immobilier Salon-de-Provence.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier, et récupération potentielle de TVA selon cadre LMNP. Revenus meublés avantageux et fiscalité maîtrisée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt en location meublée non professionnelle, pour améliorer l’équilibre fiscal global du projet.

Plus-value optimisée

Détention long terme en LMNP potentiellement favorable à la gestion de la plus-value, dans une stratégie patrimoniale prudente.

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