Programme neuf • Marseille 8e Arrondissement
Ville: Marseille 8e Arrondissement Code postal: 13008

L'ORÉE BORÉLY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'ORÉE BORÉLY
À PARTIR DE 366 000,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

Appartement de 107,69 m²
Référence : 46971 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 329 €/m²

Typologies

t4, t5, t2, t3

Surface moyenne

69,4 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Marseille 8e Arrondissement, 13008
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez L’ORÉE BORÉLY, une résidence élégante au cœur de Marseille 8e Arrondissement. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Marseille 8e Arrondissement. Vous recherchez une adresse solide et un cadre de vie ambitieux. Le 8e est reconnu pour son cadre privilégié et sa forte attractivité résidentielle. Vous profitez d’un emplacement recherché, propice à la stabilité locative. Investir immobilier Marseille 8e Arrondissement devient pertinent quand l’adresse porte la demande. Ce programme neuf 2027 répond à cette logique d’emplacement et de confort. La résidence L’ORÉE BORÉLY propose 22 logements, du 1er au 4e étage. Les balcons prolongent les intérieurs, gage d’agrément au quotidien. L’architecture soignée valorise l’esthétique et l’usage. Vous découvrez une résidence pensée pour durer, avec un parc immobilier neuf rare sur ce secteur. Pour un projet patrimonial ou un premier achat, le positionnement est clair. Vous ciblez une résidence principale qualitative, livrée en June 2027. Vous anticipez la demande future grâce à un emplacement mature. La résidence L’ORÉE BORÉLY offre un appartement neuf Marseille 8e Arrondissement lisible et sécurisant. Le programme neuf séduit par son calibrage et sa cohérence. Investir immobilier Marseille 8e Arrondissement prend du sens dès maintenant. Le programme neuf 2027 aligne visibilité des délais et rareté de l’offre.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande locative du 8e

Emplacement prisé de Marseille 8e. 22 lots neufs, balcons, du 1er au 4e. Potentiel locatif porté par une adresse mature et recherchée.

Investissement

Confort neuf et livraison 2027

Résidence neuve, prestations qualitatives, balcons. Livraison June 2027 pour planifier votre emménagement ou votre mise en location.

Le marché de Marseille 8e Arrondissement est porté par une demande soutenue. Le quartier attire cadres, familles et profils en quête de standing accessible. L’offre neuve y reste limitée, ce qui favorise la stabilité des mises en location. Un investissement locatif Marseille 8e Arrondissement s’appuie donc sur l’adresse et la qualité. Le programme neuf 2027 renforce cette visibilité. Côté fiscalité, plusieurs options s’offrent à vous. Le dispositif Meublé non géré permet le statut LMNP, avec amortissement du bien et optimisation comptable. La Résidence Principale répond à un usage à long terme, simple et clair. Le Droit commun s’applique avec les avantages de la VEFA. Vous sécurisez votre trajectoire sans montage complexe. La défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans la logique de l’usage et de la durée. La clientèle cible est diversifiée et solvable. Professionnels recherchant un pied-à-terre qualitatif. Couples visant une première acquisition en Résidence Principale. Investisseurs optant pour le Meublé non géré afin de lisser la fiscalité. Vous alignez le produit avec une demande réelle et constante. L’investissement locatif Marseille 8e Arrondissement reste tiré par l’attractivité du 8e. Face aux autres placements, la pierre neuve se distingue par sa lisibilité. Vous investissez dans un actif tangible, livré en June 2027, au sein d’un secteur mature. Le programme neuf 2027 apporte visibilité et confort d’usage. La défiscalisation immobilier se fait sans promesse irréaliste. Vous privilégiez un rendement d’usage, la protection du capital, et la perspective de revente sereine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré (LMNP)

Optimisez via l’amortissement et une fiscalité avantageuse en meublé non géré. Cadre souple pour conjuguer revenus et protection patrimoniale.

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une acquisition simple, lisible et sécurisée dans le cadre du droit commun.

Résidence Principale optimisée

Bénéficiez du cadre Résidence Principale pour un usage pérenne et une revente sereine, avec les avantages fiscaux liés à la résidence principale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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