Programme neuf • Marseille 8e Arrondissement
Ville: Marseille 8e Arrondissement Code postal: 13008

Les Terrasses Borely

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses Borely
À PARTIR DE 207 800,00 €

Sélection de logements

24 logements disponibles

Appartement de 60,77 m²
Référence : 10146 Étage : 2
Appartement de 60,77 m²
Référence : 10147 Étage : 3
Appartement de 57,55 m²
Référence : 10155 Étage : 2
Appartement de 59,42 m²
Référence : 10149 Étage : 2
Appartement de 57,55 m²
Référence : 10159 Étage : 1
Appartement de 62,73 m²
Référence : 10150 Étage : 3
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Référence : 10156 Étage : 1
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Référence : 10151 Étage : 3
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Référence : 10153 Étage : 2
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Référence : 10148 Étage : 2
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Référence : 33651 Étage : 3
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Référence : 33652 Étage : 4
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Référence : 39548 Étage : 2
Appartement de 57,55 m²
Référence : 41954 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 893 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

54,9 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Marseille 8e Arrondissement, 13008
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une réelle opportunité avec ce programme neuf au cœur du Marseille 8e Arrondissement. La résidence Les Terrasses Borely propose un appartement neuf Marseille pensé pour la vie d’aujourd’hui. Vous profitez d’un cadre urbain établi et d’une adresse claire. C’est une base solide pour s’installer ou investir dès maintenant. Choisissez un emplacement pratique dans le 13008, avec un quotidien simple. Le secteur offre une lisibilité immédiate pour louer ou habiter. Un programme neuf 2027 vous apporte visibilité et temps d’organisation. Vous sécurisez ainsi votre projet avec une localisation reconnue. Découvrez une résidence à taille humaine avec 21 logements, du 0e au 4e étage. Les typologies T1, T2, T3 et T4 répondent à des besoins variés. L’actabilité est immédiate pour engager sans attendre. Les documents PDF et PHOTO disponibles facilitent votre décision. Ciblez un achat pour résidence principale ou pour investir immobilier Marseille. Les Terrasses Borely offre une mise sur le marché claire, avec livraison en June 2027. Vous anticipez la demande et préparez votre stratégie. Vous êtes ainsi prêt à profiter du bon timing.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

21 lots du T1 au T4, actables immédiatement, pour un investissement locatif Marseille adaptable et fluide dès aujourd’hui.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Résidence neuve, construction 2027, livraison planifiée en June 2027, documents PDF et PHOTO disponibles pour valider votre choix.

Misez sur un investissement locatif Marseille dans le 8e Arrondissement. Un appartement neuf Marseille répond aux attentes actuelles des locataires. Le programme neuf 2027 permet une projection sereine des flux. Vous profitez d’un calendrier défini pour planifier votre financement. Côté dispositifs, la Résidence Principale convient aux acquéreurs occupants. La Location Saisonnière ouvre une stratégie d’occupation flexible selon la réglementation locale. Le Droit commun apporte un cadre fiscal stable et lisible. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA et d’un régime clair. La clientèle cible inclut étudiants, jeunes actifs et familles selon les typologies T1 à T4. Les 21 lots offrent une diversité d’usages et d’horizons. Les étages du 0e au 4e créent des profils d’attractivité différents. Vous adaptez votre positionnement pour optimiser l’occupation. Face à d’autres placements, la pierre neuve apporte sécurité d’usage. La garantie de construction 2027 et la visibilité du délai rassurent. La défiscalisation immobilier s’exprime ici via le Droit commun et la structure du neuf. Vous conjuguez protection patrimoniale et souplesse d’exploitation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal stable pour sécuriser l’acquisition et la mise en location dans la durée.

Résidence Principale

Possibilité d’occuper le bien, avec avantages du neuf et protection patrimoniale à long terme pour un usage flexible.

Location Saisonnière

Stratégie d’exploitation modulable selon règles locales, avec déduction des intérêts d’emprunt et régime réel possibles sous droit commun.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.