Programme neuf • Marseille 8e Arrondissement
Ville: Marseille 8e Arrondissement Code postal: 13008

LA MARSA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LA MARSA
À PARTIR DE 396 000,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 101,90 m²
Référence : 5971 Étage : 1
Appartement de 133,90 m²
Référence : 5977 Étage : RDC
Appartement de 114,00 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 204 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

120,1 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Marseille 8e Arrondissement, 13008
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse d’exception avec LA MARSA, un programme neuf pensé pour durer. Dans le 8e arrondissement de Marseille, la résidence LA MARSA conjugue standing et tranquillité. Vous ciblez un appartement neuf Marseille avec visibilité à la livraison. Ce programme neuf 2026 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Profitez d’un emplacement stratégique dans un secteur prisé du 8e. Vous bénéficiez d’un cadre urbain recherché pour investir immobilier Marseille. Commerces, plages et activités du littoral sont facilement accessibles. La desserte s’intègre naturellement dans vos mobilités quotidiennes. Découvrez une résidence intimiste de 13 logements, du rez-de-chaussée au 4e étage. Les typologies T3, T4 et T5 répondent aux besoins familiaux et aux usages évolutifs. L’architecture privilégie confort, luminosité et intimité. Vous entrez dans une résidence neuve pensée pour une utilisation fluide au quotidien. Visez l’essentiel avec un calendrier clair et une date de livraison prévue en mars 2026. Vous sécurisez votre projet d’appartement neuf Marseille à moyen terme. Les investisseurs anticipent la mise en location selon leur stratégie. Ce programme neuf 2026 vous offre une fenêtre d’opportunité maîtrisée dès aujourd’hui.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif assuré

13 logements, 11 disponibles, typologies T3-T5 adaptées aux familles et cadres. Livraison mars 2026 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Qualité et sérénité du neuf

Résidence neuve du 0e au 4e étage, prestations haut de gamme, construction 2026. 22 documents disponibles pour décider en toute confiance.

Le 8e arrondissement attire une demande pérenne et qualitative. Les familles, actifs et cadres recherchent des surfaces confortables. Les typologies T3 à T5 adressent ces attentes de façon directe. L’investissement locatif Marseille y trouve un positionnement patrimonial solide. Côté dispositifs, vous investissez dans le cadre du droit commun. La défiscalisation immobilier s’apprécie ici via les avantages du neuf, selon la réglementation en vigueur. La Résidence Principale permet une optimisation de votre situation personnelle. La Location Saisonnière est envisageable sous réserve des règles locales. La clientèle cible combine familles et actifs en quête de confort. Les T3, T4, T5 conviennent à des profils stables, utiles à un investissement locatif Marseille. Vous captez des locataires recherchant qualité de vie et services. L’offre limitée à 13 lots renforce l’attractivité et la rareté. Face à d’autres placements, la pierre neuve sécurise et clarifie la projection. Le programme neuf 2026 apporte visibilité sur le calendrier et le cadre juridique. Les garanties et le neuf limitent l’aléa technique dans la durée. Vous privilégiez un actif tangible, lisible et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des avantages fiscaux du neuf en droit commun, dont des frais de notaire généralement réduits en VEFA et un cadre juridique sécurisé.

Résidence Principale optimisée

Stabilisez votre budget logement et sécurisez votre projet de vie, en bénéficiant des garanties du neuf dans un cadre juridique clair.

Location Saisonnière encadrée

Potentiel d’occupation flexible sous réserve de la réglementation locale, avec une gestion adaptée aux périodes de forte demande.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.