Programme neuf • Marseille 8e Arrondissement
Ville: Marseille 8e Arrondissement Code postal: 13008

280 PRADO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
280 PRADO
À PARTIR DE 900 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 122,70 m²
Référence : 8577 Étage : 8
Appartement de 132,28 m²
Référence : 8576 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 138 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

127,5 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Marseille 8e Arrondissement, 13008
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Au cœur du 8e arrondissement, la résidence 280 PRADO signe un programme neuf rare à Marseille. Vous ciblez un appartement neuf Marseille bien situé et pérenne. La résidence 280 PRADO conjugue standing urbain et tranquillité. Un positionnement idéal pour concilier cadre de vie et stratégie patrimoniale. Situé dans le secteur prisé du Prado, l’emplacement séduit par sa centralité. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et de services complets. Investir immobilier Marseille ici, c’est viser un axe majeur et recherché. Un programme neuf 2025 qui capitalise sur une adresse premium. La première impression est celle d’une offre confidentielle et qualitative. Le parc se compose uniquement de T4, avec peu d’unités disponibles. Vous entrez dans une résidence pensée pour la qualité et la discrétion. Un appartement neuf Marseille 8e qui privilégie confort et sécurité d’usage. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour la résidence principale, vous sécurisez un cadre durable. Pour l’investisseur, vous ciblez un secteur solide et liquide. La livraison est prévue en décembre 2025, avec actabilité immédiate. La résidence 280 PRADO apporte une visibilité claire et un horizon court.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative premium au Prado

T4 uniquement, dans le 8e arrondissement. Demande soutenue et solvable. Marché profond pour un investissement locatif Marseille solide et durable.

Investissement

Qualité neuve et horizon court

Résidence neuve, construction 2025, livraison décembre 2025. Prestations haut de gamme et documents PDF/PHOTO pour décider vite et bien.

Le marché local du Prado affiche une demande soutenue et qualitative. Les T4 répondent aux besoins des familles et actifs exigeants. Un investissement locatif Marseille dans ce secteur cible un public solvable. Un programme neuf 2025 renforce la sécurité juridique et la durabilité. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun en toute flexibilité. La Résidence Principale vous offre stabilité d’occupation et visibilité long terme. La Location Saisonnière peut s’envisager selon la réglementation locale. La défiscalisation immobilier relève ici du Droit commun en VEFA. La clientèle cible regroupe cadres, familles et indépendants en mobilité. Les T4 sont adaptés aux usages multiples et durables. Vous adressez un segment qui valorise l’emplacement et la qualité. Un investissement locatif Marseille qui vise la solidité et la conservation. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte une sécurité d’actif. Vous bénéficiez d’une garantie de construction et d’un cadre clair. Le Droit commun évite la complexité des dispositifs contraignants. La visibilité sur la livraison renforce la maîtrise de votre calendrier.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits propres au neuf. Cadre simple, sans contraintes spécifiques. Exploitation flexible selon votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Stabilité d’occupation et visibilité long terme. Cadre de vie qualitatif au Prado, idéal pour consolider votre patrimoine immobilier.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation selon le Droit commun et la réglementation locale. Optimisation d’usage possible en fonction de vos objectifs.

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