Campus Starlette

Campus Starlette propose une composition architecturale sobre et contemporaine, organisée en hauteur du 1er au 9e étage. Cette verticalité crée des ambiances variées selon les niveaux, avec des vues dégagées possibles en étages hauts et une proximité pratique aux accès en niveaux bas. Le parti pris de conception met au centre la fonctionnalité : des T1 pensés pour optimiser l’usage quotidien, offrir des circulations fluides et faciliter l’aménagement meublé. Le nombre total d’unités (15) garantit une atmosphère maîtrisée, loin des ensembles surdimensionnés, tout en assurant un parc suffisant pour choisir le lot le plus adapté à sa stratégie. L’environnement urbain strasbourgeois, facilement accessible depuis l’adresse, confère au programme un ancrage solide dans la vie de la ville. Les résidents bénéficient d’un tissu consolidé de services, commerces et mobilités propres au cœur métropolitain, sans qu’il soit nécessaire de s’éloigner du quartier. Ce contexte favorise une expérience résidentielle fluide et une gestion locative simplifiée, atouts majeurs pour l’investisseur comme pour l’occupant. Les prestations s’inscrivent dans les standards attendus d’un programme neuf orienté vers l’efficacité et la durabilité d’usage. L’objectif est d’offrir un cadre prêt à vivre et à exploiter, compatible avec un schéma d’ameublement cohérent pour le meublé. La documentation disponible — photos et PDF — permet de visualiser la qualité de réalisation et de se projeter concrètement dans la sélection d’un lot. La livraison en juin 2026 apporte une visibilité utile pour organiser financement, ameublement et commercialisation. Enfin, l’acceptation d’acte immédiate autorise une sécurisation rapide du projet, pour profiter d’un alignement rare entre positionnement urbain, clarté programmatique (T1), et calendrier parfaitement balisé.

Campus Starlette réunit les essentiels d’un investissement urbain raisonné à Strasbourg (67000) : une localisation centrale, une typologie lisible et une programmation calibrée. Avec 15 unités, dont 10 encore disponibles, l’investisseur bénéficie d’un choix sélectif dans un ensemble à taille humaine, propice à la valorisation d’un actif identifiable et facilement gérable. La présence exclusive de T1 répond aux usages compacts, adaptés aux mobilités contemporaines et à la vie citadine, tandis que la répartition du 1er au 9e étage ouvre des perspectives de sélection selon les préférences. À court et moyen terme, la livraison prévue en juin 2026 apporte un horizon clair pour piloter financement, ameublement et commercialisation. Le fait que le programme soit actable immédiatement accélère la sécurisation du dossier et la maîtrise des délais. Sur le plan fiscal, le cadre LMNP constitue un levier structurant, combinant amortissement et, sous conditions, récupération de TVA, afin d’optimiser la fiscalité liée aux revenus meublés et d’inscrire l’opération dans une logique patrimoniale durable. À l’échelle du quartier urbain strasbourgeois, la stabilité et l’attractivité d’un cœur de ville renforcent la lisibilité de la demande pour des logements compacts. L’investisseur, en s’appuyant sur une documentation complète (photos et PDF), peut mener une analyse précise et sélectionner le lot le mieux aligné avec sa stratégie. La perspective long terme s’articule autour d’un actif facilement identifiable, bien positionné, et porté par un calendrier fiable. En synthèse, Campus Starlette offre une combinaison rare de simplicité et d’efficacité : un produit clair, une fiscalité adaptée via le LMNP, et une implantation urbaine solide — autant de facteurs qui favorisent la sérénité d’un investissement et la pérennité de sa valorisation.