Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67000

Campus Starlette

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

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LMNP
Garanti prix net promoteur
Campus Starlette
À PARTIR DE 132 000,00 €

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 914 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

22,0 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Strasbourg, 67000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel au cœur d’une métropole européenne. La résidence Campus Starlette à Strasbourg vous propose un appartement neuf Strasbourg pensé pour la demande actuelle. Résidence Campus Starlette allie emplacement urbain, visibilité et dynamique étudiante. C’est une opportunité rare pour investir immobilier Strasbourg dans un programme neuf 2025. L’adresse à Strasbourg garantit une attractivité pérenne. Vous profitez d’un bassin de locataires solide, tiré par l’enseignement supérieur, les jeunes actifs et les mobilités douces. La connexion aux services du quotidien simplifie la vie des résidents. Cette localisation d’un programme neuf 2025 sécurise la mise en location d’un appartement neuf Strasbourg. Dès la première impression, la résidence Campus Starlette séduit par sa verticalité et ses étages du 1e au 9e. L’architecture contemporaine affirme une identité claire et urbaine. Le parc immobilier comprend 20 lots dont 18 disponibles, exclusivement en T1. Cette configuration cible la demande compacte et optimise la rotation, un atout pour investir immobilier Strasbourg. Le timing est idéal pour les investisseurs. La livraison est prévue en juin 2026 et le programme est actable immédiatement. Vous bénéficiez d’un cadre clair pour planifier votre investissement. En choisissant un appartement neuf Strasbourg au sein de la résidence Campus Starlette, vous anticipez la demande locative étudiante et primo-actifs. C’est un programme neuf 2025 à considérer pour diversifier et sécuriser votre stratégie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative forte et récurrente

T1 dédiés aux étudiants et jeunes actifs à Strasbourg. 20 lots dont 18 disponibles, demande continue. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Investissement

Neuf, simple à gérer, prêt pour LMNP

Résidence neuve du 1e au 9e étage, livraison 2026. Prestations adaptées au meublé. Actable immédiatement pour planifier sereinement votre mise en location.

Le marché locatif strasbourgeois bénéficie d’une forte tension sur les petites surfaces. La centralité et l’attractivité universitaire soutiennent durablement l’occupation. Un T1 dans un programme neuf 2025 répond aux besoins concrets des étudiants et jeunes actifs. Cette réalité locale renforce l’intérêt d’un investissement locatif Strasbourg dans la durée. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier. En location meublée, vous pouvez bénéficier de l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous pouvez également récupérer la TVA selon les conditions propres au statut LMNP. Ce cadre fiscal reconnu fluidifie la trésorerie et lisse l’effort d’épargne, tout en cadrant la transmission du patrimoine. La clientèle cible de la résidence Campus Starlette est claire. Les T1 répondent aux profils étudiants, stagiaires, jeunes actifs en mobilité, et primo-arrivants. La demande est régulière et prévisible autour d’un appartement neuf Strasbourg. Cette adéquation marché-produit favorise un investissement locatif Strasbourg stable et faiblement vacants. Comparée à d’autres placements, la pierre neuve offre visibilité et cadre légal protecteur. Le dispositif LMNP combine défiscalisation immobilier et amortissement, atout rare. Un programme neuf 2025 limite les risques techniques et simplifie la gestion. Vous associez sécurité d’un actif tangible et potentiel de valorisation, avec un horizon maîtrisé jusqu’à la livraison en 2026.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupération de TVA selon conditions. Cadre efficace pour la défiscalisation immobilier.

Frais de notaire réduits en neuf

En VEFA, les frais de notaire sont réduits par rapport à l’ancien. Avantage direct pour optimiser votre budget d’acquisition dans un programme neuf 2025.

Plus-value à long terme

Actif neuf à Strasbourg, potentiel de revente optimisé dans le temps. Positionné pour la valorisation immobilière Strasbourg et un investissement pérenne.

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