Nemea Appart'Etud Strasbourg
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 980 €/m²
Typologies
t1, t2
Surface moyenne
20,6 m²
Livraison prévue
juin 2029
Prix moyen
6 980 €/m²
Typologies
t1, t2
Surface moyenne
20,6 m²
Livraison prévue
juin 2029
Localisation & commodités
- • Strasbourg, 67000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse stratégique avec un programme neuf au cœur de Strasbourg. La résidence Nemea Appart'Etud Strasbourg s’impose comme un point d’ancrage rare. Vous ciblez un appartement neuf Strasbourg pensé pour la location étudiante. Vous sécurisez dès aujourd’hui une position sur un programme neuf 2025. Profitez d’un emplacement central, pratique et recherché par les étudiants. Vous misez sur une ville dynamique et bien connectée. L’attractivité académique de Strasbourg soutient la demande locative. Vous optimisez ainsi votre visibilité pour investir immobilier Strasbourg. Découvrez une résidence Nemea Appart'Etud Strasbourg conçue pour l’usage quotidien. L’architecture s’adapte aux usages compacts et fonctionnels. Les circulations et niveaux du 1er au 6e favorisent une gestion simple. Vous choisissez un programme neuf pensé pour la fluidité et la durabilité. Adressez un besoin clair dès maintenant avec une cible captive. Les logements répondent aux attentes étudiantes et jeunes actifs. Vous anticipez la livraison prévue en juin 2029 avec une stratégie posée. Vous inscrivez votre acquisition dans un programme neuf 2025 prêt pour l’exploitation.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative étudiante solide
Demande soutenue à Strasbourg, 15 lots disponibles, livraison juin 2029. Idéal pour un investissement locatif Strasbourg dans un programme neuf 2025.
Qualité et gestion facilitées
Résidence neuve du 1er au 6e étage, prestations adaptées au meublé. Construction 2029 pensée pour la durabilité et une exploitation en LMNP.
Le marché locatif étudiant à Strasbourg est soutenu et profond. La présence d’établissements d’enseignement structure la demande. Un appartement neuf Strasbourg bien situé simplifie la mise en location. Vous placez votre stratégie sur un investissement locatif Strasbourg pertinent. Le cadre LMNP s’impose pour la défiscalisation immobilier efficace. Le dispositif LMNP permet amortissement et optimisation du revenu. Vous bénéficiez d’un régime souple pour les locations meublées. Vous ancrez votre projet d’investissement dans un programme neuf 2025. La clientèle cible est claire et renouvelée chaque année. Étudiants et jeunes actifs recherchent des logements prêts à vivre. La résidence Nemea Appart'Etud Strasbourg répond à ces usages. Vous bénéficiez d’une rotation maîtrisée et d’une demande récurrente. Face aux placements volatils, l’immobilier apporte visibilité. Un programme neuf en LMNP offre cadre, pérennité et lisibilité. Vous conciliez défiscalisation immobilier et stratégie patrimoniale. Vous positionnez votre investissement locatif Strasbourg dans une dynamique durable.
La résidence neuve affiche une architecture rationnelle et efficace. Les volumes optimisent l’ensoleillement et l’usage quotidien. Les façades expriment une écriture contemporaine sobre. Vous rejoignez une construction 2029 conçue pour durer. Les prestations intérieures privilégient confort et fonctionnalité. Les espaces sont pensés pour une occupation régulière. Les équipements facilitent l’installation en meublé. Vous ciblez des prestations haut de gamme adaptées à l’usage étudiant. Les parties communes structurent des parcours simples et sécurisés. Les étages du 1er au 6e accompagnent une gestion fluide. Les accès favorisent la circulation et l’accueil des résidents. Vous profitez d’un programme neuf 2025 conçu pour l’efficacité. L’environnement s’oriente vers la vie urbaine et pratique. Services, mobilités et vie étudiante soutiennent l’attractivité. La résidence Nemea Appart'Etud Strasbourg s’inscrit dans cette dynamique. Vous misez sur un appartement neuf Strasbourg en phase avec son quartier.
Les points forts se concentrent sur localisation, ciblage et cadre LMNP. La résidence Nemea Appart'Etud Strasbourg répond à une demande solide. Un appartement neuf Strasbourg aligne confort et simplicité de gestion. Vous consolidez un patrimoine immobilier sur un programme neuf 2025. Le quartier bénéficie de l’énergie universitaire et urbaine. Les infrastructures consolident l’attractivité de long terme. Les projets de ville renforcent l’usage des mobilités. Vous anticipez une valorisation immobilière Strasbourg portée par la demande. La vision patrimoniale s’inscrit dans la durée et la clarté. Le LMNP structure la fiscalité et le cash-flow dans le temps. La qualité d’un programme neuf soutient l’entretien du bien. Vous ancrez un investissement pérenne dans votre stratégie globale. Le calendrier de livraison en juin 2029 vous laisse préparer. La fenêtre actuelle permet de sécuriser votre position. Les lots disponibles restent limités et convoités. Vous agissez maintenant pour capter l’opportunité et la visibilité.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP optimisé
LMNP avec récupération potentielle de TVA et amortissement comptable. Revenus meublés optimisés et cadre souple pour la défiscalisation immobilier.
Frais de notaire réduits VEFA
En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Idéal pour optimiser l’entrée en patrimoine immobilier.
Plus-value à long terme
Programme neuf et emplacement recherché. Cadre propice à une plus-value optimisée dans une stratégie d’investissement pérenne.
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