Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67100

STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF
À PARTIR DE 127 126,00 €

Sélection de logements

26 logements disponibles

Appartement de 19,85 m²
Référence : 36835 Étage : 1
Appartement de 21,34 m²
Référence : 29158 Étage : 1
Appartement de 26,46 m²
Référence : 5503 Étage : 1
Appartement de 21,34 m²
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Appartement de 28,09 m²
Référence : 5501 Étage : 1
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Appartement de 21,18 m²
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Appartement de 19,64 m²
Référence : 38003 Étage : 2
Appartement de 21,71 m²
Référence : 38006 Étage : 3
Appartement de 28,09 m²
Référence : 37994 Étage : 2
Appartement de 20,64 m²
Référence : 37999 Étage : 2
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Référence : 38007 Étage : 3
Appartement de 21,00 m²
Référence : 38008 Étage : 3
Appartement de 21,71 m²
Référence : 37996 Étage : 2
Appartement de 20,89 m²
Référence : 37998 Étage : 2
Appartement de 19,93 m²
Référence : 38001 Étage : 2
Appartement de 19,64 m²
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Appartement de 19,64 m²
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Référence : 5504 Étage : 1
Appartement de 20,89 m²
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Référence : 5507 Étage : 1
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Appartement de 19,93 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 196 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

24,8 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Strasbourg, 67100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf au cœur d’un quartier vivant et recherché de Strasbourg. La résidence STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF vous place dans le dynamique Neudorf. Un emplacement idéal pour un appartement neuf Strasbourg. Une adresse pensée pour investir immobilier Strasbourg avec une visibilité long terme. La localisation à Neudorf garantit un cadre urbain apprécié et pratique. Vous bénéficiez d’un quartier connu pour son animation et sa proximité du centre. Ce contexte renforce l’attractivité d’un programme neuf 2027. La résidence STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF s’inscrit dans une demande soutenue. La première impression est celle d’une résidence ciblée et rationnelle. Le parc immobilier compte 24 logements, avec des typologies du T1 au T3. Les étages disponibles vont du 1er au 4e, avec balcons selon lots. Un appartement neuf Strasbourg adapté aux attentes actuelles. Pour les investisseurs, le timing est pertinent. L’actabilité est désormais possible, et la livraison est prévue en septembre 2027. Vous sécurisez une signature dès maintenant et planifiez la mise en location. Ce programme neuf 2027 offre une trajectoire claire pour investir immobilier Strasbourg.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

48 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP stratégique à Neudorf

Actable dès maintenant, livraison 09/2027. 24 logements, 16 encore disponibles. Mix T1-T3 idéal pour investissement locatif Strasbourg.

Investissement

Neuf, pratique, balcons

Résidence neuve, construction 2027. Étages du 1er au 4e, balcons selon lots. Prestations haut de gamme adaptées aux usages urbains.

Le marché locatif à Strasbourg est porté par une demande soutenue. Le quartier Neudorf renforce l’attrait d’un investissement locatif Strasbourg. Les typologies T1, T2 et T3 répondent à une clientèle diversifiée. Ce positionnement favorise la stabilité d’un programme neuf 2027. Le dispositif LMNP est disponible sur la résidence. En LMNP, vous profitez d’une fiscalité optimisée adaptée au meublé. L’amortissement comptable et la TVA sont des leviers clés de défiscalisation immobilier. Vous structurez ainsi un cadre prudent pour investir immobilier Strasbourg. La clientèle cible est naturellement étudiante et jeune active. Les T1 et T2 adressent les besoins de mobilité et simplicité. Les T3 séduisent colocation maîtrisée ou jeunes ménages avisés. Ce mix produit renforce un investissement locatif Strasbourg équilibré. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 apporte visibilité. Vous connaissez la date de livraison et l’actabilité est acquise. La VEFA permet une planification sereine sans gestion lourde immédiate. Vous conjuguez défiscalisation immobilier et LMNP avec un actif tangible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP : TVA et amortissement

Profitez du LMNP pour optimiser votre imposition grâce à la récupération de TVA et à l’amortissement comptable. Un cadre de défiscalisation immobilier maîtrisé.

Déduction des intérêts

Optimisez la charge financière avec la déduction des intérêts d’emprunt, en cohérence avec une stratégie d’investissement locatif Strasbourg.

Stratégie de revente optimisée

Anticipez une plus-value encadrée par un actif neuf, dans un quartier recherché, pour un investissement pérenne et une gestion facilitée.

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