Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67000

Nouvel Art

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Nouvel Art
À PARTIR DE 392 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 83,28 m²
Référence : 29317 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 165 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

72,3 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • Strasbourg, 67000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique avec le programme neuf Nouvel Art à Strasbourg. Cette résidence Nouvel Art s’inscrit dans un cadre urbain recherché et dynamique. Vous profitez d’un appartement neuf Strasbourg pensé pour la vie citadine. Le tout avec une signature soignée et une livraison prévue en septembre 2026. Bénéficiez d’un emplacement central, idéal pour vos déplacements et votre quotidien. Strasbourg offre un bassin d’emplois solide et des services complets. Vous ciblez une demande locative active et diversifiée. C’est l’atout clé pour investir immobilier Strasbourg avec sérénité. Découvrez une résidence Nouvel Art à l’architecture contemporaine, équilibrée et discrète. Le programme neuf 2025 propose une conception tournée vers la lumière et l’ergonomie. Les espaces sont optimisés pour une circulation fluide. Les finitions sobres créent une atmosphère élégante et durable. Choisissez ce programme neuf pour sécuriser un projet pérenne. Un seul T4 est disponible, un positionnement rare sur le marché. L’actabilité est immédiate et déjà acquise depuis 2023. Vous anticipez votre calendrier et vos objectifs d’usage ou d’investissement sans friction.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T4 rare, demande locative forte

Un seul lot familial avec jardin, idéal pour une occupation stable. Actable immédiatement, livraison 2026. Cible stratégique pour investissement locatif Strasbourg.

Investissement

Qualité d’usage et exécution soignée

Résidence neuve, prestations haut de gamme, jardin privatif, rez-de-chaussée. Conception optimisée et calendrier maîtrisé pour une acquisition sans friction.

Visez un marché locatif profond avec Strasbourg, ville étudiante, européenne et touristique. La tension sur les biens familiaux favorise la stabilité d’occupation. Un T4 bien placé répond aux besoins de ménages et actifs. L’adresse soutient un investissement locatif Strasbourg à l’épreuve du temps. Appuyez votre stratégie sur la défiscalisation immobilier en Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent votre ticket d’entrée. La Résidence Principale offre une fiscalité avantageuse sur la revente. La Location Saisonnière relève du Droit commun, avec charges et intérêts déductibles selon le régime choisi. Ciblez une clientèle familiale recherchant de l’espace et un jardin. Les actifs en quête d’un cadre urbain qualitatif sont au rendez-vous. Les profils mobiles apprécient une livraison rapide et une gestion simple. L’appartement neuf Strasbourg rassemble ces attentes dans une seule adresse. Comparez face aux placements volatils avec peu d’actifs tangibles. Ici, vous capitalisez sur un bien physique, rare et fonctionnel. L’actabilité immédiate sécurise le timing d’acquisition et le financement. Le programme neuf 2025 conjugue visibilité, souplesse d’usage et potentiel long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf, selon le Droit commun. Optimisation immédiate du coût d’entrée et cadre juridique sécurisé.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, selon conditions légales. Cadre protecteur pour un usage personnel pérenne.

Location Saisonnière

Droit commun avec possibilité de déduire charges et intérêts selon régime fiscal choisi. Souplesse d’exploitation adaptée aux objectifs patrimoniaux.

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