Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67000

STRASBOURG - Atrium rue des juifs

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
STRASBOURG - Atrium rue des juifs
À PARTIR DE 272 100,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 60,82 m²
Référence : 20061 Étage : 1
Appartement de 69,79 m²
Référence : 20060 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 491 €/m²

Typologies

t3, unknown

Surface moyenne

66,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Strasbourg, 67000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf rare au niveau de la rue des Juifs à Strasbourg. La résidence Atrium rue des juifs vous place au cœur d’une adresse recherchée. Vous ciblez un appartement neuf Strasbourg avec un positionnement premium. Vous sécurisez ainsi un actif récent, aligné avec un programme neuf 2025. L’emplacement fait la différence pour investir immobilier Strasbourg. La rue des Juifs offre une adresse centrale et pratique pour le quotidien. Les services, les emplois et la vie urbaine restent rapidement accessibles. Vous misez sur une zone à forte visibilité locative et patrimoniale. La première impression du programme est celle d’un ensemble intimiste. Seulement 3 lots, tous situés au 3e étage, renforcent l’exclusivité. La résidence Atrium rue des juifs affiche une signature contemporaine et soignée. Vous bénéficiez d’un cadre neuf, pensé pour la praticité et la pérennité. Le moment est propice si vous recherchez un actif actable immédiatement. Le montage en démembrement optimise l’entrée patrimoniale et la gestion. Vous ciblez un appartement neuf Strasbourg pour diversifier intelligemment. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec une stratégie d’investissement sélective.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

Adresse rue des Juifs, visibilité forte et pérennité. 3 lots disponibles au 3e étage. Actable immédiatement pour sécuriser l’investissement.

Investissement

Neuf, standards actuels

Résidence neuve, construction 2025, prestations pensées pour la durabilité. Immeuble intimiste et simple à gérer pour un usage serein.

Le marché local de Strasbourg demeure solide et profond. La demande reste régulière pour un investissement locatif Strasbourg bien situé. La rue des Juifs renforce l’attractivité auprès d’une clientèle urbaine. Vous visez ainsi un positionnement pérenne et visible sur la durée. Le dispositif de démembrement constitue un levier de défiscalisation immobilier. Il dissocie usufruit et nue-propriété selon une stratégie patrimoniale. Vous ciblez l’optimisation fiscale et la simplicité de gestion, selon votre horizon. Démembrement s’impose ici comme un outil clair et maîtrisé. La clientèle cible apprécie les adresses pratiques et centrales. Les actifs neufs séduisent les profils recherchant confort et fiabilité. Les 3 lots au 3e étage renforcent la rareté et l’image qualitative. Vous vous adressez à des occupants stables et des usages exigeants. Face à d’autres placements, cet actif offre visibilité et tangibilité. L’immobilier neuf protège contre les aléas techniques initiaux. Le démembrement ajoute une couche d’optimisation structurée et rassurante. Vous combinez valorisation potentielle, défiscalisation immobilier et gestion sereine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement

Séparez usufruit et nue-propriété pour optimiser fiscalité et gestion. Stratégie patrimoniale flexible, sans promesse chiffrée, adaptée aux horizons différenciés.

Frais de notaire réduits

En immobilier neuf, bénéficiez de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser votre entrée en patrimoine.

Plus-value optimisée

Structurez la détention via le démembrement pour viser une sortie patrimoniale plus efficiente selon votre stratégie.

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