Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67000

Les Jardins d'O

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Les Jardins d'O
À PARTIR DE 114 275,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 44,94 m²
Référence : 14692 Étage : 2
Appartement de 44,83 m²
Référence : 14695 Étage : 2
Appartement de 47,20 m²
Référence : 14696 Étage : 1
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Référence : 14688 Étage : RDC
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Référence : 14689 Étage : RDC
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Référence : 14697 Étage : 1
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Référence : 14691 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 666 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

44,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Strasbourg, 67000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf au cœur de Strasbourg avec la résidence Les Jardins d'O. Cet appartement neuf Strasbourg s’adresse aux investisseurs exigeants et aux acquéreurs avisés. Résidence Les Jardins d'O combine localisation stratégique et potentiel patrimonial. Vous profitez d’un cadre urbain dynamique propice à la valorisation. La situation à Strasbourg offre un accès direct aux services, aux commerces et aux mobilités. Vous misez sur un bassin d’emplois solide et une demande locative soutenue. Pour investir immobilier Strasbourg, le positionnement central sécurise l’attractivité. Le cadre de vie urbain renforce l’intérêt du programme neuf 2025. La résidence Les Jardins d'O propose une architecture intimiste, en faible hauteur, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les appartements T1 et T2 s’ouvrent sur des balcons ou des jardins. Vous bénéficiez d’espaces extérieurs appréciés par les locataires et occupants. L’ensemble traduit une qualité d’usage recherchée en appartement neuf Strasbourg. C’est le bon moment pour agir si vous ciblez la clarté juridique et la sécurité d’acquisition. Le programme est actable immédiatement, un atout rare pour accélérer votre projet. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 prêt à être contractualisé. Résidence Les Jardins d'O répond aux objectifs d’optimisation et de sérénité d’investissement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Stratégie locative optimisée

T1/T2 prisés à Strasbourg, extérieurs privatifs et échelle R+2. Potentiel locatif soutenu pour sécuriser l’occupation et la valorisation dans le temps.

Investissement

Confort et gestion facilités

Résidence neuve avec balcons et jardins. Communes limitées, trois niveaux seulement. Idéal pour une gestion sereine et une mise en location rapide.

Le marché de Strasbourg affiche une tension locative portée par l’activité économique et estudiantine. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Strasbourg dans les petites surfaces. Les typologies T1 et T2 répondent aux besoins des actifs et jeunes ménages. Un programme neuf 2025 bien situé se positionne avantageusement sur la demande. Le démembrement constitue le dispositif phare de défiscalisation immobilier ici. En démembrement, vous dissociez usufruit et nue-propriété pour optimiser votre stratégie. Ce mécanisme permet de lisser l’effort d’épargne et de préparer le futur. Dans ce cadre, l’appartement neuf Strasbourg sert d’actif patrimonial calibré. La clientèle cible privilégie la praticité et la localisation. Étudiants, jeunes actifs et cadres mobiles recherchent des logements compacts et bien aménagés. Les T1 et T2 avec balcon ou jardin renforcent l’attractivité locative. Investir immobilier Strasbourg sur ces segments accroît la profondeur de marché. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Le démembrement offre une approche patrimoniale disciplinée et sécurisante. La résidence Les Jardins d'O combine stabilité d’actif et potentiel futur de jouissance. Vous arbitrez avec un véhicule clair, sans promettre de rentabilité chiffrée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Dissociation nue-propriété/usufruit pour optimiser l’effort d’épargne et préparer la jouissance future. Cadre clair de défiscalisation immobilier selon votre stratégie patrimoniale.

Frais de notaire réduits en neuf

En programme neuf, frais de notaire généralement réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser le coût d’acquisition et la mise en place de votre investissement.

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