Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34070

Studea Montpellier Hotel de Ville

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Studea Montpellier Hotel de Ville
À PARTIR DE 136 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 38,25 m²
Référence : 18421 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 566 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

38,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Montpellier, 34070
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Montpellier 34070. La résidence Studea Montpellier Hotel de Ville vous propose un appartement neuf Montpellier au positionnement clair. Ici, vous investissez dans un cadre précis avec une typologie T1. Ce programme neuf [année] offre une opportunité ciblée et actable immédiatement. L’emplacement se situe dans le secteur Hôtel de Ville à Montpellier. Vous bénéficiez d’une adresse identifiable et recherchée pour un appartement neuf Montpellier. La localisation 34070 facilite le repérage et la mise en location. Ce programme neuf [année] renforce votre attractivité auprès d’un public urbain. La résidence Studea Montpellier Hotel de Ville présente une configuration simple et efficace. Un lot T1 est disponible au 1er étage, au sein d’un parc limité et exclusif. Vous profitez d’un environnement maîtrisé, propice à une gestion sereine. Ce programme neuf capitalise sur la rareté, un atout clé pour un appartement neuf Montpellier. Cet ensemble s’adresse d’abord aux investisseurs en quête de clarté. Vous ciblez la location meublée avec le cadre LMNP, sans dispersion. Le fait que ce soit actable immédiatement sécurise votre calendrier. Pour investir immobilier Montpellier, ce programme neuf [année] offre une entrée directe et lisible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire en T1

Un seul T1 au 1er étage, actable immédiatement. Positionnement net pour l’investissement locatif Montpellier sous LMNP.

Investissement

Résidence neuve, gestion simple

Parc limité, documents PDF et PHOTO disponibles. Prestations haut de gamme attendues pour une mise en location fluide.

Le marché de Montpellier 34070 propose une base solide pour un investissement locatif Montpellier. La résidence Studea Montpellier Hotel de Ville se positionne dans le secteur Hôtel de Ville. La présence d’un T1 unique aligne l’offre sur une demande compacte. Ce programme neuf [année] privilégie l’efficacité et la lisibilité. Le cadre LMNP répond à une stratégie de défiscalisation immobilier éprouvée. En LMNP, vous exploitez la location meublée avec un cadre fiscal adapté. L’actabilité immédiate permet de cadencer l’investissement sans délai. Ce dispositif s’intègre naturellement à un investissement locatif Montpellier. La clientèle cible se concentre sur une occupation meublée de type T1. Le 1er étage renforce l’accessibilité et la praticité du logement. Le format T1 convient à une gestion agile et réactive. Cette cohérence facilite la commercialisation et la pérennité de l’occupation. Face à d’autres placements, ce programme neuf [année] mise sur la simplicité. Un seul lot, une localisation claire, un dispositif LMNP direct. Vous évitez la complexité et gagnez en contrôle opérationnel. Pour investir immobilier Montpellier, cette défiscalisation immobilier sous LMNP est un atout concret.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

LMNP avec amortissement comptable et possibilité de récupérer la TVA selon conditions usuelles. Cadre de défiscalisation immobilier adapté à la location meublée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt en complément du LMNP, selon votre situation fiscale et le montage retenu.

Plus-value optimisée à terme

Stratégie patrimoniale facilitée par un actif récent en résidence neuve, propice à une cession future structurée.

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