Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34070

Cote Rambla

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Cote Rambla
À PARTIR DE 60 400,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 24,21 m²
Référence : 18239 Étage : 4
Appartement de 19,99 m²
Référence : 18240 Étage : 2
Appartement de 18,82 m²
Référence : 18238 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 086 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

29,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Montpellier, 34070
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Résidence Cote Rambla vous ouvre ses portes à Montpellier avec un programme neuf pensé pour durer. Vous découvrez ici un appartement neuf Montpellier adapté aux attentes actuelles. La résidence Cote Rambla s’inscrit dans une dynamique urbaine solide. Elle offre un cadre clair, fonctionnel et immédiatement lisible pour un investissement réfléchi. Emplacement stratégique dans Montpellier, vous profitez d’un secteur urbain établi et connecté. Le programme neuf 2025 bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Proximité des services, des transports et des pôles d’activité renforcent l’attractivité. Cette localisation favorise la stabilité locative et la revente. Première impression, la résidence Cote Rambla présente une écriture contemporaine et soignée. L’échelle du programme reste confidentielle, gage d’une gestion sereine. Les typologies T1 et T2 ciblent une demande locative profonde. Vous accédez à des biens adaptés aux étudiants, jeunes actifs et couples. Pour les investisseurs, vous ciblez un appartement neuf Montpellier confortable et simple à exploiter. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier d’acquisition. Les T1 et T2 maximisent la flexibilité locative et la rotation maîtrisée. Le programme neuf répond aux critères d’un placement clair, lisible et sécurisé.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de cible locative T1/T2

Typologies recherchées à Montpellier, occupation régulière et profil locataire large. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et maîtrisée.

Investissement

Construction récente et pratique

Résidence neuve, construction 2025, prestations soignées et gestion simple du rez-de-chaussée au 4e étage. Dossier complet avec photos et PDF.

Le marché montpelliérain combine dynamisme démographique et tension locative. L’investissement locatif Montpellier sur petites surfaces reste recherché. La demande soutenue pour T1 et T2 favorise l’occupation régulière. Ce programme neuf 2025 s’aligne sur des usages urbains concrets. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier peut s’appuyer sur le statut LMNP. Le dispositif LMNP permet l’amortissement du bien et une optimisation comptable. Vous structurez vos revenus locatifs avec une fiscalité potentiellement adoucie. L’actabilité immédiate facilite la mise en location rapide. La clientèle cible est claire et profonde. Étudiants, jeunes actifs et cadres en mobilité recherchent efficacité et proximité. Les T1 et T2 répondent à des cycles de location réguliers. Vous captez ainsi une demande durable et diversifiée dans Montpellier. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Montpellier apporte tangibilité et contrôle. Le cadre du LMNP offre une lisibilité fiscale appréciée. Le programme neuf limite les aléas de travaux à court terme. Vous arbitrez avec un actif réel, simple à comprendre et à gérer.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement comptable du bien et possibilité de gestion de la TVA selon configuration, pour alléger l’imposition des revenus locatifs.

Intérêts d’emprunt déductibles

Les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles des revenus locatifs, améliorant l’équilibre fiscal et la trésorerie de l’investisseur.

Plus-value à long terme

Stratégie axée sur la valorisation et la détention, pour optimiser la plus-value potentielle dans une métropole attractive.

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