Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34080

Le Theleme

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Theleme
À PARTIR DE 50 400,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 22,20 m²
Référence : 18212 Étage : 3
Appartement de 21,53 m²
Référence : 29946 Étage : 5
22,36 m²
Référence : 18211 Étage : 1
Appartement de 22,20 m²
Référence : 42056 Étage : 2
Appartement de 21,97 m²
Référence : 42057 Étage : RDC
Appartement de 22,54 m²
Référence : 42058 Étage : 2
Appartement de 33,40 m²
Référence : 18204 Étage : RDC
Appartement de 22,29 m²
Référence : 18208 Étage : 1
Appartement de 22,49 m²
Référence : 35347 Étage : RDC
Appartement de 33,30 m²
Référence : 18207 Étage : 3
Appartement de 22,48 m²
Référence : 18209 Étage : 4
Appartement de 22,29 m²
Référence : 18210 Étage : 1
Appartement de 34,09 m²
Référence : 18205 Étage : 1
Appartement de 21,97 m²
Référence : 18213 Étage : RDC
Appartement de 33,45 m²
Référence : 18206 Étage : 2
Appartement de 22,29 m²
Référence : 36601 Étage : 1
Appartement de 22,20 m²
Référence : 36602 Étage : 5
Appartement de 22,49 m²
Référence : 36603 Étage : RDC
Appartement de 22,20 m²
Référence : 41777 Étage : 2
Appartement de 21,39 m²
Référence : 41778 Étage : 4
Appartement de 21,36 m²
Référence : 41779 Étage : 4
Appartement de 20,61 m²
Référence : 43834 Étage : RDC

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

2 280 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

25,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Montpellier, 34080
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
df6c1968f198ded22dd7aca8be7c89b9

Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique à Montpellier avec la résidence Le Theleme, un programme neuf pensé pour la performance et la sécurité. Ici, chaque appartement neuf Montpellier allie confort et rationalité d’usage. Vous profitez d’un cadre urbain dynamique et d’une opération actable immédiatement. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avertis. Profitez d’un emplacement montpelliérain recherché, pratique au quotidien et porteur à long terme. La ville réunit bassins d’emplois, pôles d’études et qualité de vie enviée. Cet environnement soutient la demande locative et la valorisation des biens. Pour investir immobilier Montpellier, vous misez sur un marché profond et résilient. Découvrez une résidence Le Theleme au positionnement clair et fonctionnel. L’immeuble s’élève du rez-de-chaussée au 6e étage, avec des typologies T1 et T2, pensées pour la flexibilité locative. Des balcons sélectionnés apportent un agrément extérieur apprécié. Ce programme neuf 2025 propose des logements adaptés aux attentes actuelles. Investisseurs et occupants y trouvent un juste équilibre entre confort et efficience. Les 20 logements, dont plusieurs encore disponibles, répondent aux usages urbains contemporains. Vous ciblez ainsi une mise en location sereine ou un premier achat pertinent. Pour investir immobilier Montpellier, cette résidence Le Theleme combine visibilité, lisibilité et timing opportun.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

27 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP performant en cœur urbain

20 logements, 8 encore disponibles. Formats T1/T2 très recherchés pour la location meublée. Actable immédiatement pour accélérer l’exploitation et sécuriser l’investissement locatif Montpellier.

Investissement

Résidence neuve, confort malin

Immeuble du 0e au 6e étage, balcons selon lots. Prestations haut de gamme pensées pour la gestion meublée et une mise en marché fluide dès la construction 2025.

Le marché locatif montpelliérain se distingue par une demande soutenue, portée par l’attractivité économique et académique. Les formats compacts sécurisent une occupation régulière et une gestion simplifiée. Un appartement neuf Montpellier se positionne bien auprès des actifs et étudiants. Ce programme neuf 2025 renforce cette dynamique grâce à sa lisibilité produit. Le dispositif LMNP constitue un levier central de défiscalisation immobilier. En location meublée, vous pouvez combiner amortissement comptable et optimisation du résultat. Le cadre LMNP permet une gestion souple, adaptée aux petites surfaces. Pour un investissement locatif Montpellier, vous bénéficiez d’un régime maîtrisé et éprouvé. La clientèle cible se compose d’étudiants, jeunes actifs, et profils en mobilité. Les T1 et T2 répondent à des besoins clairs, avec des cycles de relocation fluides. Les balcons et les étages variés ajoutent de l’attractivité à l’offre. Cette adéquation facilite la projection et la stabilité de l’occupation. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé allie visibilité et actif tangible. Vous investissez avec un horizon patrimonial et une gestion éprouvée. Un investissement locatif Montpellier en LMNP conjugue défiscalisation immobilier et liquidité de marché. Ce programme neuf 2025 offre une lecture simple et des fondamentaux robustes.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

9bcd74005930a89476b8a36ac82686de
df6c1968f198ded22dd7aca8be7c89b9
5cd30456abd813d287d086a763314fdf
cef7d2fb5e9dfaa22e3598549db4611b
816f876da109ae7dc027fde543418170
ec70528dfc729d6ef4d73479e335fbff

Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Optimisez vos revenus locatifs en LMNP avec amortissement du bien et récupération de TVA possible selon conditions, au service d’une défiscalisation immobilier maîtrisée.

Déduction des intérêts

Réduisez votre résultat imposable grâce à la déduction des intérêts d’emprunt en location meublée, pour une charge fiscale optimisée et prévisible.

Plus-value optimisée

Capitalisez sur une stratégie de détention adaptée pour viser une plus-value à terme, avec un appartement neuf Montpellier liquide et recherché.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Montpellier (Hérault) En Région Occitanie

Tous les Programmes proches

En Hérault En Occitanie

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.