Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34070

MONTPELLIER - RESIDOC

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
MONTPELLIER - RESIDOC
À PARTIR DE 74 760,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 50,73 m²
Référence : 21389 Étage : 1
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

1 474 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

50,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Montpellier, 34070
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
b1a07aaf6a8cc9bce56aeec23a52de7e

Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare et ciblé, pensé pour investir immobilier Montpellier avec discernement. La résidence MONTPELLIER - RESIDOC s’inscrit dans un cadre urbain dynamique du secteur 34070. Cet appartement neuf Montpellier vous place près des commodités essentielles, avec une accessibilité rapide vers le centre. C’est une opportunité claire pour un programme neuf 2025, actable immédiatement. L’emplacement, à l’ouest du centre-ville dans le 34070, favorise les déplacements quotidiens. Vous profitez d’un environnement résidentiel vivant, recherché pour sa praticité. Les services, commerces et transports sont rapidement atteignables. Le positionnement répond aux attentes locatives actuelles. La résidence MONTPELLIER - RESIDOC inspire confiance par sa simplicité fonctionnelle. Le projet propose un unique T2, idéal pour optimiser un investissement. Cet appartement neuf Montpellier, situé au 1er étage, répond aux critères de demande en ville. Le programme neuf s’adresse aux investisseurs exigeants. Investisseurs LMNP, vous ciblez ici la stabilité et la clarté. Le format T2 est prisé pour la location meublée. Vous sécurisez un actif avec un programme neuf 2025, prêt à être acté sans délai. Vous anticipez une gestion locative fluide et une valorisation sereine à Montpellier.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2 stratégique

Format T2 prisé à Montpellier 34070, au 1er étage, idéal pour LMNP. Demande soutenue sur profils actifs/étudiants. Mise en marché facilitée.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

Construction 2025, prestations soignées et parties communes optimisées. Programme neuf prêt pour une exploitation meublée efficace.

Le marché local de Montpellier, dans le secteur 34070, reste dynamique pour l’investissement locatif Montpellier. La demande se concentre sur des T2 fonctionnels proches des services. Le format compact et urbain facilite la mise en location. Vous profitez d’un programme neuf 2025, avec un cadre rassurant pour un actif pérenne. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier de manière pragmatique. L’amortissement comptable du bien et du mobilier structure les flux financiers. La TVA peut être envisagée selon l’éligibilité du montage LMNP. Vous bénéficiez d’un cadre fiscal clair, adapté aux objectifs long terme. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes couples et étudiants en mobilité. Le T2 meublé est recherché pour sa praticité et son budget maîtrisé. L’adresse dans le 34070 répond aux critères de proximité et d’accès. Vous visez une occupation stable et une rotation maîtrisée. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Montpellier repose sur un actif réel. Le programme neuf réduit les aléas techniques et simplifie la gestion. Le cadre LMNP renforce la visibilité fiscale sans promesse de rendement. Vous choisissez la lisibilité et la protection du capital dans la durée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

a6047a87bf5985f92543d396400d7a73
b1a07aaf6a8cc9bce56aeec23a52de7e
cc1434d72ab2fdf9769336ba45631e35
a23c9ee562abed7fcbf9f9f8f8c3ede7
6ea9475b096834b62acb508f9eb2040f
794538f9c98b37fb014a7a3ba8f96ba5

Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement et TVA

Statut LMNP permettant l’amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de traitement TVA selon éligibilité, avec comptabilité adaptée à la location meublée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges sont imputables aux revenus meublés, optimisant le résultat fiscal de l’exploitation.

Plus-value optimisée

En LMNP, régime des particuliers pour la revente, favorisant une gestion efficiente de la plus-value dans le temps.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Montpellier (Hérault) En Région Occitanie

Tous les Programmes proches

En Hérault En Occitanie

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.