Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34070

Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

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Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre
À PARTIR DE 100 400,00 €

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Appartement de 30,29 m²
Référence : 18272 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 315 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

30,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Montpellier, 34070
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre, un programme neuf au cœur de Montpellier Centre. Cet appartement neuf Montpellier s’inscrit dans une adresse recherchée et dynamique. Vous profitez d’un emplacement stratégique pour investir immobilier Montpellier. La résidence Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre combine accessibilité, services et attractivité urbaine. Profitez d’une localisation centrale, idéale pour un programme neuf 2025 axé mobilité et praticité. Montpellier Centre concentre commerces, services, universités et pôles tertiaires. Vous ciblez une demande locative active, régulière et diversifiée. Vous bénéficiez d’une visibilité durable grâce à l’effervescence culturelle et économique. Appréciez une résidence pensée pour l’usage et la gestion simplifiée. Le positionnement aparthotel favorise confort et efficacité opérationnelle. L’appartement au 4e étage renforce l’attrait et la tranquillité d’usage. Ce programme neuf propose un cadre fonctionnel et immédiatement actable. Investisseurs, vous ciblez la stabilité et la valorisation à Montpellier. L’offre en t1 répond aux besoins des actifs mobiles et étudiants. La résidence Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre optimise l’occupation sur le long terme. Saisissez maintenant un emplacement central pour investir immobilier Montpellier, dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

T1 en centre-ville, au 4e étage, adapté aux étudiants et actifs. Actable immédiatement pour lancer la mise en location sans délai.

Investissement

Confort et gestion simplifiée

Résidence neuve en mode aparthotel, prestations soignées et services. Idéal pour une exploitation meublée efficace en LMNP.

Le marché local de Montpellier Centre affiche une dynamique urbaine soutenue. La demande pour un investissement locatif Montpellier se nourrit d’un bassin étudiant majeur. Les entreprises et services renforcent des flux locatifs constants. Un programme neuf 2025 en centre-ville maximise la visibilité et la résilience. Sous le cadre LMNP, la défiscalisation immobilier s’articule autour d’une comptabilité avantageuse. Le statut LMNP permet l’amortissement du bien et du mobilier. Vous optimisez le résultat imposable tout en sécurisant vos revenus. L’équilibre fiscal et patrimonial s’inscrit dans la durée avec le LMNP. La clientèle cible privilégie les t1 fonctionnels et bien placés. Étudiants, jeunes actifs, consultants et voyageurs d’affaires valorisent la flexibilité. La localisation Montpellier Centre facilite la rotation maîtrisée et la pérennité. L’appartement neuf Montpellier répond aux usages contemporains et aux séjours courts. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé combine tangibilité et fiscalité. Le LMNP offre une défiscalisation immobilier mesurable et durable. Vous arbitrez avec plus de visibilité qu’un actif purement financier. En centre-ville, un investissement locatif Montpellier accroît la liquidité patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupérer la TVA selon configuration, pour alléger la fiscalité des loyers meublés.

Déduction des charges

En LMNP, déduction des intérêts d’emprunt et charges courantes. Optimisation du résultat imposable et meilleure visibilité financière.

Plus-value préservée

Amortissements non réintégrés à la revente en LMNP, sous conditions. Gestion patrimoniale facilitée pour une stratégie long terme.

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