ATHENA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
0 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 380 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
63,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
3 380 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
63,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Béziers, 34500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf qui coche toutes les cases à Béziers ? La résidence ATHENA répond à vos attentes. Ce programme neuf 2025 conjugue emplacement urbain et confort contemporain. La résidence ATHENA offre un appartement neuf Béziers pensé pour investir et habiter. L’adresse profite d’une localisation pratique au cœur de Béziers. Vous vivez proche des services, des commerces et des mobilités du quotidien. L’environnement urbain soutient investir immobilier Béziers avec une demande diversifiée. La centralité valorise les usages, la revente et l’usage en résidence principale. Dès l’arrivée, la résidence ATHENA inspire confiance. L’ensemble s’élève jusqu’au 6e étage pour une présence élégante et maîtrisée. Les typologies du T1 au T4 couvrent tous les besoins de vie. L’architecture sert la fonctionnalité et l’efficacité au quotidien. Pour vous, investisseur ou acquéreur, le timing est pertinent. Le programme est actable immédiatement, vous sécurisez votre calendrier. Les 20 logements témoignent d’un projet abouti et recherché. La demande valide l’attractivité d’un appartement neuf Béziers dans une résidence ATHENA de qualité, pilier de votre stratégie.
Pourquoi choisir ce programme ?
20 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif diversifié
T1 à T4 pour capter étudiants, actifs et familles. 20 logements au total. Actable immédiatement pour sécuriser l’entrée en location.
Qualité et durabilité
Résidence neuve jusqu’au 6e étage, extérieurs totalisés à 429,3 m². Prestations soignées et standards de construction 2025.
Le marché local à Béziers présente une clientèle variée et fidèle. La ville attire étudiants, actifs et familles en quête de centralité. Cette diversité nourrit un investissement locatif Béziers équilibré. La profondeur de la demande soutient l’occupation et la valorisation. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage selon les cadres disponibles. En Résidence Principale, vous profitez du cadre de protection du propriétaire occupant. En Droit commun, vos revenus sont imposés selon la réglementation en vigueur. En Location Saisonnière, vous agissez dans le respect du cadre local applicable. La clientèle cible couvre plusieurs profils complémentaires. Les T1 et T2 séduisent jeunes actifs et mobilité courte. Les T3 et T4 parlent aux familles et projets de long terme. Cette palette renforce la liquidité du bien au gré des cycles. Face aux autres placements, la pierre garde ses atouts. Vous misez sur un actif tangible et utile au quotidien. La stabilité d’un programme neuf 2025 renforce la sécurité d’usage. ATHENA offre une visibilité claire pour un investissement locatif Béziers maîtrisé.
L’architecture d’ATHENA affiche une écriture sobre et actuelle. Le bâtiment s’élève du 1er au 6e étage, avec une silhouette équilibrée. Les typologies du T1 au T4 assurent des volumes bien pensés. Cette résidence neuve privilégie fluidité des circulations et luminosité. À l’intérieur, les agencements favorisent le confort au quotidien. Les pièces sont optimisées pour faciliter chaque usage de vie. Les finitions soignées participent à des prestations haut de gamme. Vous profitez d’espaces conçus pour durer et bien vivre. Les extérieurs constituent un vrai plus pour le bien-être. La résidence totalise 429,3 m² de terrasses et espaces ouverts. Les parties communes prolongent l’esprit soigné du programme. Cette signature renforce l’attractivité et l’usage de long terme. L’environnement facilite une vie pratique et connectée. Les services de Béziers sont aisément accessibles depuis la résidence. Vous profitez d’un bassin d’emplois et d’équipements complémentaires. ATHENA s’inscrit dans une construction 2025, gage de standards actuels.
Les points forts d’ATHENA se lisent d’un coup d’œil. Localisation urbaine, typologies T1 à T4 et parties extérieures généreuses. Actable immédiatement, le programme neuf 2025 sécurise votre calendrier. Un appartement neuf Béziers offre un socle solide d’usage et de revente. Le quartier s’inscrit dans la dynamique de Béziers. L’environnement urbain tire la demande et soutient l’usage quotidien. Cette toile de fond renforce la valorisation immobilière Béziers dans le temps. L’équilibre entre besoins locaux et mobilité régionale consolide l’attractivité. Sur le long terme, vous bâtissez un patrimoine immobilier résilient. La résidence neuve protège la valeur d’usage et l’obsolescence. La qualité des prestations haut de gamme soutient l’entretien et la tenue. Vous vous positionnez sur un investissement pérenne et rationnel. Le moment est opportun pour se projeter. Les 20 lots vendus confirment l’intérêt du marché. Restez en veille pour une disponibilité ou une revente ciblée. Agissez maintenant pour investir immobilier Béziers avec clarté et ambition.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Cadre protecteur de l’occupation principale et exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, selon la réglementation en vigueur.
Droit commun
Revenus locatifs imposés selon le régime en vigueur, avec cadre juridique standard pour baux et obligations du propriétaire.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploitation saisonnière, sous réserve des règles locales applicables et du cadre de droit commun pour l’imposition des revenus.
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