Programme neuf • Béziers
Ville: Béziers Code postal: 34500

Egérie

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Egérie
À PARTIR DE 164 900,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 97,74 m²
Référence : 34377 Étage : 4
Appartement de 91,09 m²
Référence : 19435 Étage : 3
Appartement de 84,69 m²
Référence : 34372 Étage : 4
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Référence : 19433 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 549 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

71,2 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Béziers, 34500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Située à Béziers, la résidence Egérie incarne le programme neuf qui compte en 2025. Vous découvrez un appartement neuf Béziers pensé pour vivre ou investir. La résidence Egérie séduit par sa clarté, son positionnement et son calendrier maîtrisé. Vous profitez d’une opération actable dès maintenant, avec une livraison annoncée en septembre 2026. Ancrée dans Béziers (34500), cette résidence valorise une adresse citadine simple et efficace. Vous ciblez un appartement neuf Béziers dans un environnement établi et rassurant. Le programme neuf 2025 capitalise sur une localisation lisible pour les occupants et les bailleurs. Vous y voyez un choix cohérent pour optimiser votre usage au quotidien. Dès la première impression, la résidence Egérie propose une architecture soignée et contemporaine. Le programme neuf offre des logements du rez-de-chaussée au 4e étage, avec loggia selon les lots. L’ensemble se veut intimiste avec 27 unités, dont 17 encore disponibles. Vous entrez dans une résidence à taille humaine, lisible et facile à gérer. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les investisseurs, investir immobilier Béziers s’appuie sur une demande diversifiée. Pour les occupants, un appartement neuf Béziers garantit confort et sérénité. La résidence Egérie avance un planning clair et actable dès maintenant pour sécuriser votre timing. Le programme neuf 2025 crée une fenêtre d’opportunité concrète et mesurable.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

27 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative prête à l’emploi

27 logements, 17 lots disponibles, typologies T2 à T4. Actable dès maintenant pour accélérer votre stratégie d’investissement locatif à Béziers.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Construction 2026, du rez-de-chaussée au 4e étage, loggia selon lots. Programme neuf 2025 pour une planification de gestion maîtrisée.

Le marché local de Béziers offre une base pertinente pour un investissement locatif Béziers. Vous ciblez un bassin résidentiel établi avec des typologies T2, T3 et T4. Ce programme neuf 2025 propose une lecture simple pour la mise en location. Vous sécurisez votre projet avec une signature actable dès maintenant et une livraison en 2026. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’apprécie ici dans le cadre du Droit commun. La Résidence Principale est possible pour occuper, selon votre projet de vie. La Location Saisonnière est indiquée comme option réglementaire du programme. Vous activez le Droit commun, avec les mécanismes classiques et des frais de notaire réduits en VEFA. La clientèle cible se structure autour de besoins concrets et clairs. Les T2 et T3 conviennent à des actifs seuls ou en couple, comme aux investisseurs. Les T4 répondent à des familles ou collocations conformes au Droit commun. Vous adaptez votre stratégie, entre Résidence Principale et Location Saisonnière déclarée. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité. Vous bénéficiez d’un bien tangible en appartement neuf Béziers, facile à valoriser. L’actabilité immédiate renforce la maîtrise du calendrier et du montage. Vous combinez usage, transmission et investissement locatif Béziers sous un cadre fiscal lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA. Cadre clair pour la défiscalisation immobilier selon votre situation et votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Occupation à titre principal, cadre fiscal du Droit commun. Pas de réduction dédiée, mais sécurité d’usage et de transmission.

Location Saisonnière

Dispositif indiqué. Cadre juridique du Droit commun, à adapter à votre exploitation et à votre déclaration selon votre situation.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.