Programme neuf • Clermont-Ferrand
Ville: Clermont-Ferrand Code postal: 63000

CLERMONT-FERRAND : La Maison du Bon-Pasteur

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Monument Historique
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CLERMONT-FERRAND : La Maison du Bon-Pasteur
À PARTIR DE 283 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 30,47 m²
Référence : 44381 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 288 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

30,5 m²

Livraison prévue

décembre 2028

Localisation & commodités

  • Clermont-Ferrand, 63000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans une métropole dynamique du Massif central. À Clermont-Ferrand, la résidence La Maison du Bon-Pasteur réunit emplacement, singularité et horizon long terme. Cet appartement neuf Clermont-Ferrand offre une rare combinaison entre cachet patrimonial et vision contemporaine. Pour investir immobilier Clermont-Ferrand en toute sérénité, vous misez sur une adresse distinctive et un planning maîtrisé dans un programme neuf 2025. L’emplacement au cœur de Clermont-Ferrand favorise les mobilités, les services et l’attractivité. Vous profitez d’un bassin d’emplois varié, d’un pôle universitaire vivant, et d’une demande soutenue. Pour un appartement neuf Clermont-Ferrand, la lisibilité locative est un facteur clé. Investir immobilier Clermont-Ferrand, c’est se positionner sur une ville stable, bien desservie, et portée par un tissu économique robuste dans un programme neuf 2025. La résidence La Maison du Bon-Pasteur se distingue par son identité forte. Le projet propose une expérience intimiste avec un parc immobilier limité et qualitatif. Vous retrouvez la tranquillité d’une adresse à taille humaine, propice à la valorisation dans le temps. Cet appartement neuf Clermont-Ferrand s’inscrit dans une démarche soignée, pensée pour concilier confort et pérennité dans un programme neuf 2025. Pour les investisseurs et les occupants, le calendrier est clair avec une livraison prévue en décembre 2028. Vous anticipez, vous sécurisez, vous vous réservez un actif rare. L’investissement locatif Clermont-Ferrand se prépare dès aujourd’hui pour capter la demande de demain. Pour une résidence principale, vous planifiez votre installation et consolidez votre projet de vie. Ce programme neuf 2025 offre un cadre stratégique pour agir maintenant.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

Un lot disponible dans une adresse prisée. Demande urbaine soutenue à Clermont-Ferrand. Positionnez un investissement locatif Clermont-Ferrand rare et différenciant.

Investissement

Résidence neuve distinctive

Programme neuf 2025 à l’identité patrimoniale. Livraison annoncée décembre 2028. Conception pensée pour des prestations haut de gamme et une gestion sereine.

Le marché local de Clermont-Ferrand conjugue stabilité et demande régulière. L’investissement locatif Clermont-Ferrand bénéficie d’un bassin étudiant, hospitalier et tertiaire. Cet environnement soutient la profondeur du marché. Pour un programme neuf 2025, la visibilité à l’horizon 2028 permet d’aligner financement, sélection de locataires et gestion. Vous privilégiez ainsi la robustesse d’un appartement neuf Clermont-Ferrand, adapté aux usages actuels. Côté dispositifs, vous disposez de leviers complémentaires. Le Meublé non géré permet un cadre souple pour la location meublée, utile en mobilité. La Résidence Principale favorise l’occupation pérenne et la projection familiale. Le Monument Historique ouvre des perspectives patrimoniales spécifiques. Le Droit commun reste une base lisible pour la détention longue. Cette palette optimise votre stratégie de défiscalisation immobilier selon votre profil. Vous choisissez le dispositif fiscal adéquat, sans complexifier inutilement. La clientèle cible se révèle plurielle et profonde. Jeunes actifs, étudiants en cycle avancé, professionnels en mission, et occupants en résidence principale. L’appartement neuf Clermont-Ferrand attire par son confort, sa localisation et son image. Pour un investissement locatif Clermont-Ferrand, la rareté des biens qualitatifs renforce l’attractivité. Vous adressez une demande exigeante, en quête d’un cadre fiable et durable, dans un programme neuf 2025. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf ajoute visibilité et tangibilité. Vous arbitrez entre volatilité et sécurité d’un actif réel. En logement, la demande se matérialise au quotidien. La défiscalisation immobilier complète la performance globale, sans promettre de pourcentages. Vous privilégiez une trajectoire stable, avec un horizon de détention long. Investir immobilier Clermont-Ferrand, c’est viser l’équilibre rendement/risque dans un programme neuf 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré (LMNP)

Optimisation via amortissement comptable et cadre souple. Déploiement adapté aux mobilités. Outil efficace pour défiscalisation immobilier selon votre profil.

Droit commun et intérêts

Cadre simple et lisible. Déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre situation. Stratégie de détention longue rationalisée et flexible.

Monument Historique

Cadre patrimonial spécifique. Orientation long terme et plus-value d’image. Outil différenciant pour un patrimoine immobilier rare et valorisant.

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