Programme neuf • Clermont-Ferrand
Ville: Clermont-Ferrand Code postal: 63100

LE CLEMENTEL

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
LE CLEMENTEL
À PARTIR DE 114 900,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

37,91 m²
Référence : 6510 Étage : 4
Appartement de 37,91 m²
Référence : 6511 Étage : 1
Appartement de 37,89 m²
Référence : 6512 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 031 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

37,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Clermont-Ferrand, 63100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence LE CLEMENTEL, un programme neuf au cœur de Clermont-Ferrand. Vous ciblez un appartement neuf Clermont-Ferrand pour habiter ou préparer l’avenir. Ce programme neuf 2025 associe simplicité, sérénité et cadre pratique. Résidence LE CLEMENTEL rassure par son format intimiste et sa mise à jour récente. La localisation à Clermont-Ferrand vous place dans un bassin urbain dynamique. Vous profitez d’un tissu de commerces, de services et de mobilités éprouvées. Investir immobilier Clermont-Ferrand, c’est privilégier un marché actif et lisible. Vous sécurisez un point d’ancrage pertinent pour vivre ou préparer une revente future. Le premier regard sur résidence LE CLEMENTEL séduit par ses typologies T2 uniquement. Le parc compte trois appartements, gage de tranquillité et de gestion simple. L’ensemble est clair, moderne, pensé pour optimiser l’usage quotidien. Vous ciblez un appartement neuf Clermont-Ferrand prêt à répondre aux besoins essentiels. Choisir maintenant a du sens pour votre projet de résidence principale. Le programme est actable immédiatement, avec un acte possible depuis le 31/03/2023. Vous valorisez un cadre prêt juridiquement, favorable à une décision rapide. Ce programme neuf 2025 allie sécurité, simplicité et visibilité d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur le T2 performant

Trois T2 dans un petit collectif, actable immédiatement. Marché Clermont-Ferrand dynamique pour formats compacts. Gestion facilitée et visibilité à long terme.

Investissement

Confort et durabilité

Résidence neuve, prestations haut de gamme orientées usage. Espaces communs limités, entretien maîtrisé. Construction 2025 alignée avec les standards actuels.

Le marché local de Clermont-Ferrand reste soutenu et lisible. La demande sur les formats compacts, comme les T2, demeure régulière. Investissement locatif Clermont-Ferrand rime avec gestion maîtrisée et turnover mesuré. Ce programme neuf 2025 répond à des attentes fonctionnelles et pérennes. Côté dispositifs, la TVA Réduite peut s’appliquer selon éligibilité réglementaire. Cette mécanique améliore l’accessibilité en résidence principale, sans promettre de rendement. Vous bénéficiez aussi d’un cadre VEFA, propice à une acquisition structurée. La défiscalisation immobilier n’est pas l’objectif ici, mais l’optimisation à l’achat existe. La clientèle cible se compose d’occupants en résidence principale. Jeunes actifs, couples, ou profils recherchant un pied-à-terre durable. Les T2 plaisent pour leur efficacité et leur coût d’usage. Investir immobilier Clermont-Ferrand permet d’adresser ces besoins concrets et actuels. Face à d’autres placements, la pierre apporte visibilité d’usage et stabilité. Vous privilégiez un actif tangible, dans un emplacement urbain établi. Le programme, actable immédiatement depuis le 31/03/2023, rassure sur le calendrier. Vous vous positionnez sur un appartement neuf Clermont-Ferrand, clair et opérationnel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accès possible à la TVA Réduite en résidence principale, selon éligibilité réglementaire. Optimise le coût d’acquisition sans promettre de rentabilité chiffrée.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits propres à la VEFA, pour alléger les coûts d’acquisition en résidence principale.

Sécurité juridique de l’acte

Programme actable immédiatement depuis le 31/03/2023, sécurisant le calendrier de votre acquisition et la projection patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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