Programme neuf • Clermont-Ferrand
Ville: Clermont-Ferrand Code postal: 63000

RUE PIERRE LE VENERABLE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
RUE PIERRE LE VENERABLE
À PARTIR DE 148 589,73 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 47,00 m²
Référence : 59023 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 161 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

47,0 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Clermont-Ferrand, 63000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Positionnement clair, la résidence RUE PIERRE LE VENERABLE vous propose un appartement neuf Clermont-Ferrand au cœur de la ville. Ce programme neuf mise sur une adresse urbaine reconnue. Vous profitez d’un emplacement stratégique pour vivre, travailler et investir. Vous intégrez un cadre urbain recherché et dynamique. Localisation de premier plan, la rue Pierre le Vénérable incarne un choix pertinent pour un quotidien pratique. L’environnement facilite la mobilité et la vie de quartier. Le programme neuf 2026 s’adresse aux profils exigeants. Vous privilégiez la proximité et la simplicité. Première impression engageante, l’ensemble se distingue par une offre rare d’un seul lot. La résidence RUE PIERRE LE VENERABLE cible l’efficacité d’usage et la qualité de vie. L’appartement neuf Clermont-Ferrand s’inscrit dans une approche durable. Vous optimisez votre confort au quotidien. Temporalité maîtrisée, la livraison est prévue en décembre 2026. L’actabilité est attendue au 31/01/2026, ce qui sécurise le calendrier. Ce programme neuf combine lisibilité et visibilité des étapes. Vous anticipez sereinement votre installation ou votre projet. Vision orientée utilisateurs, la résidence RUE PIERRE LE VENERABLE répond aux attentes actuelles. L’adresse favorise la valorisation à long terme. Le programme neuf 2026 met l’emplacement en priorité. Vous ciblez un actif immobilier durable et lisible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Stratégie gagnante, l’investissement locatif Clermont-Ferrand se concentre ici sur un lot unique. Ce positionnement limite la concurrence interne et renforce la demande. La défiscalisation immobilier peut se structurer via le Déficit Foncier. Vous optimisez vos charges et votre cadre fiscal. Flexibilité utile, le dispositif Denormandie est également mobilisable selon éligibilité du projet. Ce cadre favorise la rénovation et l’amélioration de l’habitat. La défiscalisation immobilier s’inscrit dans une logique patrimoniale. Vous combinez optimisation et qualité du bien. Alternative patrimoniale, l’usage en Résidence Principale sécurise votre horizon de détention. Vous visez la stabilité et la protection du capital. Le Droit commun encadre l’acquisition avec simplicité. Vous privilégiez une structure juridique standard et lisible. Calendrier lisible, l’actabilité interviendra au 31/01/2026, avec une livraison en décembre 2026. Cette visibilité rassure la préparation bancaire et juridique. L’investissement locatif Clermont-Ferrand se planifie efficacement. Vous cadrez votre plan d’action sans surprise. Positionnement urbain, l’adresse en cœur de ville soutient l’occupation et la liquidité. La défiscalisation immobilier se met au service d’un actif bien placé. Le programme neuf 2026 consolide la perspective de conservation. Vous arbitrez avec des repères clairs et concrets.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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