RUE SAINT-MARC
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 686 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
41,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
3 686 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
41,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Aubière, 63170
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
La résidence RUE SAINT-MARC s’impose comme un programme neuf au cœur d’Aubière. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché pour un appartement neuf Aubière. Vous découvrez une adresse intimiste, idéale pour sécuriser votre projet. Vous ciblez un programme neuf 2026 avec une visibilité claire sur les délais. L’emplacement central constitue votre premier avantage compétitif. Vous misez sur la proximité des services pour optimiser usage et revente. Vous choisissez une résidence RUE SAINT-MARC offrant un quotidien pratique. Vous valorisez un appartement neuf Aubière parfaitement positionné. La configuration en petite copropriété renforce l’exclusivité. Vous accédez à seulement deux logements, répartis du 2e au 3e étage. Vous anticipez une gestion simple et une demande ciblée. Vous investissez dans un programme neuf 2026 à taille humaine. Le calendrier vous apporte de la sérénité. Vous visez une livraison prévue en décembre 2026, compatible avec votre planification. Vous bénéficiez d’une actabilité dès maintenant, pour avancer sans délai. Vous capitalisez sur une résidence RUE SAINT-MARC alignée avec vos objectifs.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
L’opportunité d’investissement locatif Aubière se distingue par plusieurs leviers fiscaux. Vous explorez la défiscalisation immobilier en Denormandie, selon votre profil. Vous pouvez aussi envisager le Déficit Foncier pour optimiser votre imposition. Vous ciblez un programme neuf 2026 combinant visibilité et cadre sécurisé. Le dispositif Denormandie peut soutenir votre stratégie patrimoniale. Vous investissez dans un appartement neuf Aubière avec une logique long terme. Vous maximisez l’attractivité locative grâce à l’emplacement urbain. Vous valorisez ainsi votre investissement au sein de la résidence RUE SAINT-MARC. Le Déficit Foncier peut compléter votre optimisation. Vous réduisez votre base imposable avec un mécanisme éprouvé. Vous adaptez ce levier à votre situation et à votre horizon. Vous consolidez votre défiscalisation immobilier sur un programme neuf 2026 cohérent. Le statut en meublé non géré peut répondre à une stratégie flexible. Vous ciblez la mobilité locative selon la demande locale. Vous orientez votre investissement locatif Aubière vers une gestion autonome. Vous sécurisez votre positionnement dans la résidence RUE SAINT-MARC.
La résidence neuve RUE SAINT-MARC propose une adresse intimiste et contemporaine. Vous accédez à deux logements situés du 2e au 3e étage. Vous profitez de typologies compactes adaptées à la vie urbaine. Vous rejoignez un programme neuf 2026 pensé pour l’usage quotidien. Les prestations haut de gamme structurent le confort et la durabilité. Vous recherchez des finitions qualitatives et une exécution soignée. Vous anticipez une mise en marché sereine pour un appartement neuf Aubière. Vous sécurisez votre choix avec un cadre fonctionnel et valorisant. La construction 2026 garantit des standards actuels. Vous bénéficiez de délais clairs avec une livraison en décembre 2026. Vous avancez dès maintenant grâce à l’actabilité immédiate. Vous renforcez la lisibilité de votre projet dans la résidence RUE SAINT-MARC. L’environnement urbain soutient votre stratégie d’usage et d’investissement. Vous ciblez les commodités et services pour faciliter la location. Vous valorisez une adresse visible pour investir immobilier Aubière. Vous profitez d’un programme neuf 2026 accompagné de documents photo disponibles.
La trajectoire de valorisation immobilière Aubière s’appuie sur l’emplacement. Vous combinez visibilité, demande et rareté pour votre patrimoine immobilier. Vous sécurisez un calendrier lisible jusqu’à décembre 2026. Vous consolidez un investissement pérenne dans la résidence RUE SAINT-MARC. La stratégie fiscale structure votre performance long terme. Vous arbitrez entre Denormandie et Déficit Foncier selon votre profil. Vous envisagez le meublé non géré pour plus de flexibilité. Vous positionnez un appartement neuf Aubière dans une logique d’optimisation. La petite copropriété favorise la gestion et la liquidité. Vous visez une sortie potentielle plus fluide grâce à la rareté. Vous misez sur un programme neuf 2026 aligné marché. Vous capitalisez sur une adresse urbaine simple à comprendre. Le projet est immédiatement actable pour avancer sans attendre. Vous sécurisez vos délais avec une livraison prévue en 2026. Vous utilisez la défiscalisation immobilier comme moteur de stratégie. Vous inscrivez votre patrimoine immobilier dans une dynamique durable et claire.
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