Programme neuf • Caluire-et-Cuire
Ville: Caluire-et-Cuire Code postal: 69300

Panorama

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Panorama
À PARTIR DE 175 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

28,70 m²
Référence : 11739 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 098 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

28,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Caluire-et-Cuire

Localisation & commodités

  • Caluire-et-Cuire, 69300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vivez une adresse recherchée avec le programme neuf Panorama à Caluire-et-Cuire. Vous profitez d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon, au calme et proche des commodités. La résidence Panorama signe une entrée soignée et contemporaine. Vous découvrez un appartement neuf Caluire-et-Cuire pensé pour valoriser chaque mètre carré et simplifier le quotidien. Caluire-et-Cuire séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Vous accédez rapidement aux pôles d’emplois lyonnais et aux services essentiels. Ce programme neuf 2026 s’inscrit dans un environnement maîtrisé, idéal pour un achat serein. Investir immobilier Caluire-et-Cuire, c’est choisir une localisation solide, portée par une demande locative soutenue. La résidence Panorama propose une architecture actuelle, sobre et élégante. Les volumes privilégient la fonctionnalité et la lumière, pour une expérience durable. Chaque appartement neuf Caluire-et-Cuire vise un confort simple et efficace. L’ensemble du programme neuf favorise une gestion optimisée et une valeur d’usage pérenne. Investisseurs et occupants y trouvent un double intérêt. Pour investir immobilier Caluire-et-Cuire, le format T1 attire une demande régulière. Pour habiter, la résidence Panorama offre un point d’ancrage pratique et confortable. Le programme est actable dès maintenant, avec une livraison prévue en décembre 2026, une fenêtre idéale pour planifier votre projet.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative continue

Typologie T1 très recherchée à Caluire-et-Cuire, idéale pour une occupation régulière et une rotation naturelle des locataires.

Investissement

Construction 2026 soignée

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, livraison décembre 2026, pour une mise en location ou installation simplifiée.

Le marché local de Caluire-et-Cuire bénéficie de l’attractivité du nord lyonnais. Vous ciblez une zone à forte pression résidentielle, favorable à l’investissement locatif Caluire-et-Cuire. Le format T1 répond aux mobilités étudiantes et professionnelles. Ce programme neuf 2026 garantit une mise en marché fluide grâce à une typologie recherchée. Côté cadre fiscal, vous mobilisez la défiscalisation immobilier via Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage clef d’un programme neuf. La Résidence Principale convient pour sécuriser votre parcours résidentiel. La Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale, toujours dans le respect du Droit commun. La clientèle cible est claire et constante. Les T1 séduisent jeunes actifs, travailleurs en mission et nouveaux arrivants. L’appartement neuf Caluire-et-Cuire répond aux besoins de mobilité et de simplicité. Vous adressez un vivier continu de candidats, propice à l’occupation régulière. Face à d’autres placements, vous misez sur un actif réel et tangible. Vous combinez localisation solide et visibilité de calendrier. L’investissement locatif Caluire-et-Cuire dans un programme neuf 2026 offre une sortie facilitée. Vous sécurisez votre trajectoire avec Droit commun, sans promettre des rendements théoriques.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, sécurisant l’entrée dans l’actif et optimisant le coût global d’acquisition.

Intérêts d’emprunt déductibles

En Droit commun, possibilité de déduire les intérêts pour un bien mis en location, selon votre situation fiscale.

Plus-value à long terme

En Droit commun, plus-value immobilière optimisée après détention longue, selon la réglementation en vigueur.

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