Programme neuf • Dourdan
Ville: Dourdan Code postal: 91410

HOTEL DIEU

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
HOTEL DIEU
À PARTIR DE 335 800,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 37,90 m²
Référence : 17364 Étage : 1
Appartement de 30,60 m²
Référence : 17358 Étage : 2
Appartement de 38,00 m²
Référence : 17365 Étage : 2
Appartement de 38,50 m²
Référence : 17356 Étage : 2
Appartement de 44,70 m²
Référence : 17369 Étage : RDC
Appartement de 38,00 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

14 467 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

39,9 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Dourdan, 91410
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant emplacement stratégique et horizon clair. La résidence HOTEL DIEU, à Dourdan, s’impose comme un choix pertinent. Chaque appartement neuf Dourdan bénéficie d’un positionnement de qualité. Vous posez une base solide pour habiter ou investir dès maintenant. Le cadre de Dourdan séduit par sa douceur de vie et son dynamisme local. Choisir un appartement neuf Dourdan, c’est viser le bon compromis entre tranquillité et attractivité. Pour votre stratégie investir immobilier Dourdan, l’adresse apporte visibilité et stabilité. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 bien identifié. La résidence HOTEL DIEU propose une petite copropriété de 17 logements. Les typologies T1, T2 et T3 répondent à des besoins variés, du primo-accédant à l’investisseur. Des étages du rez-de-chaussée au 2e assurent des orientations diversifiées. Vous profitez d’un programme structuré et lisible dès la première visite. Le calendrier renforce la lisibilité du projet pour votre planification. Livraison prévue en décembre 2026, avec signature actable immédiatement. La résidence HOTEL DIEU facilite votre montage dès aujourd’hui, avec 43 documents PHOTO et PDF disponibles. Pour habiter ou investir immobilier Dourdan, ce programme neuf 2025 coche les cases essentielles.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cibler une demande locative solide

17 logements T1 à T3, formats recherchés pour location. Livraison 12/2026, visibilité du calendrier. Investir immobilier Dourdan avec repères clairs.

Investissement

Résidence neuve bien pensée

Construction 2026, copropriété à taille humaine du RDC au 2e. Prestations haut de gamme orientées confort et usage quotidien.

Le marché local de Dourdan combine demande diversifiée et offre limitée. Un appartement neuf Dourdan trouve aisément sa place dans le parc résidentiel. Le format T1 à T3 cible des profils variés et facilement mobilisables. Pour un investissement locatif Dourdan, la profondeur de marché demeure un atout. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier repose sur des cadres éprouvés. Le Droit commun permet une acquisition simple et sécurisée. Le Déficit Foncier peut s’envisager selon conditions d’éligibilité spécifiques. La Location Saisonnière est à considérer sous réserve de la réglementation locale. La clientèle cible couvre étudiants, jeunes actifs et ménages recherchant confort. Les T1 et T2 répondent aux besoins urbains et pragmatiques. Les T3 séduisent les résidents souhaitant durée et stabilité. Vous sécurisez votre investissement locatif Dourdan avec des typologies adaptées. Face à d’autres placements, la pierre offre visibilité et usage. Vous détenez un actif concret et transmissible, sans promesses hasardeuses. Le calendrier de livraison clarifie votre stratégie de mise en location. La défiscalisation immobilier s’active avec les bons dispositifs, dans un programme neuf 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur charges et travaux selon éligibilité et cadre en vigueur. À étudier selon votre situation fiscale et le montage retenu.

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre d’acquisition sécurisé. Actable immédiatement pour engager votre projet sans délai.

Location Saisonnière

Diversification des revenus selon réglementation locale. Optimisation possible de l’occupation, à encadrer pour préserver la valorisation.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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