Programme neuf • Étampes
Ville: Étampes Code postal: 91150

Le Moulin de Chauffour

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Moulin de Chauffour
À PARTIR DE 108 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

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Référence : 55905 Étage : 3
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Référence : 55921 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 494 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

38,4 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Étampes, 91150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

La résidence Le Moulin de Chauffour s’impose comme une adresse sûre à Étampes. Ce programme neuf conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Vous ciblez un appartement neuf Étampes prêt pour une installation sereine. Vous visez un cadre porteur pour investir immobilier Étampes. Le positionnement du projet confirme une stratégie claire. Vous bénéficiez d’une implantation urbaine équilibrée, du rez-de-chaussée au 3e étage. La résidence Le Moulin de Chauffour propose une organisation lisible et rassurante. Vous optez pour un programme neuf 2026 avec horizon de livraison précis. L’esprit du lieu favorise une première impression de qualité. Les volumes sont pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les annexes en cave apportent une capacité de stockage appréciable. Vous sécurisez un appartement neuf Étampes dans un cadre structuré. Le lancement a rencontré une forte adhésion. Les 18 lots ont trouvé preneur, signe d’un marché réactif. Cette dynamique valide l’intérêt du secteur et du produit. Vous confirmez ainsi votre stratégie pour investir immobilier Étampes au sein d’un programme neuf 2026 à la demande éprouvée.
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Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

La résidence Le Moulin de Chauffour répond aux attentes des investisseurs. Vous ciblez un investissement locatif Étampes avec calendrier maîtrisé. La livraison est prévue en décembre 2026. Vous intégrez un programme neuf 2026 à forte lisibilité. Le cadre de défiscalisation immobilier est multiple. Le dispositif Denormandie est disponible selon la localisation et les travaux éligibles. Le statut Meublé non géré peut optimiser l’imposition des loyers meublés. Vous pouvez aussi viser la Résidence Principale ou le Droit commun selon votre stratégie. Le Denormandie constitue un levier ciblé pour l’ancien à rénover en cœur de ville. Il permet une approche de réduction d’impôt sous conditions d’éligibilité. Il peut compléter une stratégie patrimoniale locale cohérente. Vous renforcez l’attractivité de votre investissement locatif Étampes. Le Meublé non géré vise la souplesse et la gestion directe. Il s’adapte à une demande meublée agile et urbaine. Il facilite une approche patrimoniale orientée flux et amortissements comptables possibles. Vous gardez la main sur votre investissement, tout en visant une défiscalisation immobilier pertinente à Étampes au sein d’un programme neuf 2026.

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