Programme neuf • Étampes
Ville: Étampes Code postal: 91150

Coeur de Ville (91)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Coeur de Ville (91)
À PARTIR DE 151 000,00 €

Sélection de logements

32 logements disponibles

Appartement de 65,58 m²
Référence : 24541 Étage : 2
Appartement de 63,02 m²
Référence : 24539 Étage : 2
Appartement de 58,43 m²
Référence : 24544 Étage : 1
Appartement de 65,64 m²
Référence : 24534 Étage : 1
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Référence : 24542 Étage : 3
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Référence : 24537 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 414 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

45,6 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Étampes, 91150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Coeur de Ville, un programme neuf au cœur d’Étampes. Cet appartement neuf Étampes s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. La résidence Coeur de Ville réunit emplacement central, confort et perspectives. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec un calendrier clair et serein. Profitez d’une localisation centrale à Étampes, idéale pour le quotidien et la valorisation. Vivre ou investir immobilier Étampes, c’est viser la praticité et la stabilité. Les services et commodités de centre-ville favorisent l’attractivité. Le cadre urbain facilite la vie sans compromis sur le confort. Appréciez une architecture contemporaine et des volumes maîtrisés. Le programme propose des logements du T1 au T4, du 0e au 3e étage. Des annexes comme balcon et garden valorisent l’usage au quotidien. La résidence Coeur de Ville présente 32 lots disponibles, gage de choix et de flexibilité. Agissez maintenant pour sécuriser votre position. La livraison est prévue en juin 2027, idéale pour planifier. L’actabilité interviendra à partir du 31/10/2025, pour un passage chez notaire maîtrisé. Ce programme neuf 2025 offre une fenêtre pertinente pour investir immobilier Étampes en toute clarté.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

32 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

32 logements T1 à T4 en centre-ville, du 0e au 3e étage. Idéal pour investissement locatif Étampes avec usages variés et calendrier sécurisé jusqu’en juin 2027.

Investissement

Confort et extérieurs

Résidence neuve avec annexes balcon et garden. Documentation PDF/PHOTO disponible. Livraison juin 2027 et actabilité au 31/10/2025 pour une acquisition sereine.

Le marché local d’Étampes se distingue par une demande diversifiée. Les typologies du T1 au T4 répondent à plusieurs usages locatifs. Un appartement neuf Étampes en centre-ville cible des profils variés. Cette dynamique soutient un investissement locatif Étampes rationnel et lisible. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici en Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage significatif. Résidence Principale et Location Saisonnière sont également applicables. Ce cadre permet d’adapter votre stratégie au cycle personnel et patrimonial. La clientèle cible est multiple et sécurisante. Les T1 et T2 conviennent aux étudiants, jeunes actifs et saisonniers. Les T3 et T4 répondent aux familles et à la Résidence Principale. Cette variété renforce l’investissement locatif Étampes et la pérennité d’occupation. Face à d’autres placements, vous gagnez en tangibilité et contrôle. La défiscalisation immobilier en Droit commun reste claire et stable. L’actabilité au 31/10/2025 structure le calendrier d’engagement. Ce programme neuf 2025 concilie visibilité, emplacement et flexibilité d’usage.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA sous Droit commun. Cadre fiscal clair et stable pour sécuriser l’acquisition et structurer votre stratégie patrimoniale.

Déduction des intérêts

En Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers selon régime applicable, pour optimiser l’effort financier de votre opération.

Résidence Principale

Cadre adapté pour y vivre à long terme, avec actabilité au 31/10/2025 et visibilité de livraison en juin 2027, favorable à une gestion patrimoniale apaisée.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.