Programme neuf • Clermont-Ferrand
Ville: Clermont-Ferrand Code postal: 63000

LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2
À PARTIR DE 189 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 38,28 m²
Référence : 5874 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 937 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

38,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Clermont-Ferrand, 63000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec un programme neuf au cœur de Clermont-Ferrand. La résidence LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2 propose un appartement neuf Clermont-Ferrand prêt à vivre. Vous profitez d’un cadre urbain recherché et d’un emplacement stratégique. Ce programme neuf 2025 se distingue par sa rareté et sa simplicité d’acquisition. Bénéficiez d’une situation pratique pour vos déplacements et votre quotidien. Vivre à Clermont-Ferrand, c’est choisir un bassin d’emplois dynamique et une ville universitaire. Vous sécurisez votre projet d’investir immobilier Clermont-Ferrand dans un environnement porteur. La résidence LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2 s’inscrit dans cette dynamique locale. Découvrez une résidence à l’architecture soignée et contemporaine. L’ensemble affiche des lignes sobres, une écriture moderne et des finitions étudiées. L’unique lot disponible illustre une approche sélective et qualitative. Vous ciblez un appartement neuf Clermont-Ferrand de plain-pied avec un vrai confort extérieur. Agissez maintenant pour une double lecture gagnante. Pour habiter, vous obtenez une résidence LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2 actable immédiatement, avec un achat sécurisé. Pour investir, vous entrez sur un marché tendu avec un programme neuf 2025 sélectif. Vous combinez maîtrise du risque et potentiel d’usage pérenne.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T1 unique avec jardin, demande soutenue à Clermont-Ferrand. Idéal pour investissement locatif sélectif et maîtrise du risque.

Investissement

Qualité et simplicité

Résidence neuve avec prestations haut de gamme. Actable immédiatement. Documents PHOTO et PDF disponibles pour décider vite.

Ciblez un investissement locatif Clermont-Ferrand sur un marché actif. La demande pour des T1 bien placés reste durable dans la ville. La rareté des biens de qualité renforce la stabilité locative. Ce programme neuf 2025 offre une entrée mesurée et sécurisée. Optimisez votre approche avec la défiscalisation immobilier sous Droit commun. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale reste une voie sûre pour constituer un actif durable. La Location Saisonnière s’envisage selon votre stratégie et la réglementation locale. Visez une clientèle claire et récurrente. Les actifs mobiles, les étudiants et jeunes cadres recherchent des T1 prêts à l’emploi. Un appartement neuf Clermont-Ferrand avec jardin répond à ce besoin. Vous diversifiez vos profils de locataires potentiels et limitez la vacance. Comparez avec d’autres placements plus volatils. L’immobilier direct offre visibilité, usage et contrôle du patrimoine. Ce programme neuf 2025 réduit l’aléa grâce à un unique lot qualitatif. Vous investissez immobilier Clermont-Ferrand avec une lisibilité long terme et un cadre fiscal connu.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en immobilier neuf. Cadre clair et sécurisé pour une acquisition optimisée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts sur revenus locatifs sous Droit commun, pour une optimisation simple et durable.

Plus-value optimisée

Régime des plus-values des particuliers à la revente, cadre fiscal connu et lisible sur le long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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