Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

PASSAGE DES ARTS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PASSAGE DES ARTS
À PARTIR DE 246 000,00 €

Sélection de logements

33 logements disponibles

Appartement de 72,33 m²
Référence : 28375 Étage : 1
Appartement de 72,33 m²
Référence : 36626 Étage : 2
Appartement de 75,90 m²
Référence : 20581 Étage : 2
Appartement de 20,00 m²
Référence : 33324 Étage : 1
Appartement de 20,00 m²
Référence : 33325 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 693 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

49,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Aubervilliers, 93300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse prometteuse avec PASSAGE DES ARTS, une résidence Aubervilliers qui s’impose comme un programme neuf d’envergure. Vous découvrez ici un appartement neuf Aubervilliers pensé pour durer. La résidence PASSAGE DES ARTS affirme une signature contemporaine et un positionnement qualitatif. Vous posez les bases d’un projet solide, entre confort quotidien et potentiel de valorisation. Profitez d’un emplacement urbain recherché au cœur d’Aubervilliers. Vous vivez au plus près des services et des commodités, pour un quotidien fluide et simple. Investir immobilier Aubervilliers offre une alternative accessible au cœur de la première couronne. Le programme neuf 2027 s’inscrit dans une dynamique locale attractive. Découvrez une réalisation soignée, intime et à taille humaine. PASSAGE DES ARTS réunit 34 logements du T1 au T4, avec balcons et jardins privatifs selon les lots. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 4e étage, pour des vues dégagées. L’architecture met l’accent sur la luminosité et des espaces extérieurs appréciés. Faites le choix d’un projet opportun pour habiter ou investir. Vous ciblez la résidence principale avec des dispositifs adaptés et une livraison prévue en décembre 2027. Vous sécurisez dès aujourd’hui votre place dans un programme neuf 2027 attractif. La résidence PASSAGE DES ARTS répond aux attentes actuelles, sans compromis.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

34 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif stratégique

34 lots du T1 au T4, extérieurs prisés, cœur urbain d’Aubervilliers. Profil idéal pour investissement locatif Aubervilliers avec demande diversifiée.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2027. Balcons et jardins privatifs selon lots, parties communes soignées pour une attractivité pérenne.

Misez sur un marché local dynamique à Aubervilliers, moteur de l’investissement locatif Aubervilliers. La demande en appartement neuf Aubervilliers reste soutenue grâce aux besoins en logements récents. Les typologies du T1 au T4 élargissent la base de locataires potentiels. Le programme neuf 2027 aligne calendrier, rareté et qualité. Activez des leviers de défiscalisation immobilier adaptés à votre stratégie. La Résidence Principale offre une exonération potentielle de la taxe d’habitation selon situation, et une sécurité d’usage. La TVA Réduite peut s’appliquer selon éligibilité réglementaire et conditions locales. Le Droit commun encadre votre acquisition, avec VEFA et frais de notaire réduits. Visez une clientèle variée et solvable pour l’investissement locatif Aubervilliers. Les T1 et T2 ciblent étudiants et jeunes actifs recherchant mobilité urbaine. Les T3 et T4 répondent aux familles en quête d’espaces extérieurs et de confort. La Location Saisonnière est listée, sous réserve de cadre local strict et d’autorisations. Comparez avec d’autres placements moins tangibles. Un appartement neuf Aubervilliers renforce votre patrimoine avec un actif concret et transmissible. La stabilité d’un bail d’habitation soutient la visibilité des flux. Le programme neuf 2027 offre un alignement rare entre qualité du bien et calendrier maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits et sécurité d’usage. Cadre idéal pour occuper le bien et constituer votre patrimoine immobilier.

TVA Réduite

Possibilité de TVA Réduite selon éligibilité et conditions locales, optimisant le coût d’acquisition en résidence principale.

Droit commun

Cadre juridique classique assurant souplesse et visibilité. Revente et plus-value encadrées par la réglementation en vigueur.

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