Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

Infinity

À Aubervilliers, aux portes de Paris, le programme Infinity s’impose comme une adresse stratégique pour conjuguer qualité de vie et projection patrimoniale. Implanté dans le 93300, au cœur d’un territoire dynamique du nord-est parisien, il bénéficie d’une accessibilité naturelle vers les pôles d’emplois de la capitale et des communes voisines. Cette situation urbaine offre un équilibre recherché par les actifs : être à proximité immédiate de Paris tout en profitant d’un environnement résidentiel en pleine modernisation. Dès le premier regard, Infinity présente l’image d’une résidence neuve soignée, pensée pour répondre aux usages contemporains, avec une densité mesurée et des volumes maîtrisés. Le positionnement exclusivement en appartements T3 traduit une orientation claire vers les besoins des familles, des actifs en colocation organisée ou des couples souhaitant intégrer un espace bureau, un critère déterminant dans les choix immobiliers actuels. L’implantation aux étages élevés, du 3e au 7e, renforce la sensation d’élévation, d’ensoleillement et de quiétude urbaine, tout en conservant la proximité des services du quotidien. Pour un acquéreur en résidence principale, Infinity promet un cadre pratique et pérenne. Pour un investisseur, l’adresse se distingue par une demande locative structurelle portée par l’attractivité de l’est parisien et la vitalité économique du secteur. À l’horizon de la livraison prévue en septembre 2027, ce positionnement urbain et fonctionnel laisse entrevoir une valorisation patrimoniale sereine, adossée à l’essor d’Aubervilliers et à l’élargissement constant du bassin d’emplois métropolitain. Infinity constitue ainsi une entrée pertinente sur un marché d’Île-de-France où la recherche d’espaces bien situés, bien conçus et adaptés aux usages modernes ne faiblit pas.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Infinity
À PARTIR DE 383 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative structurée

11 T3 du 3e au 7e étage, aux portes de Paris. Typologies prisées par ménages et colocations organisées. Livraison planifiée en septembre 2027.

Investissement

Neuf, confort et visibilité

Résidence neuve avec 6 visuels disponibles, calendrier clair (livraison 09/2027). Conception moderne et copropriété à taille maîtrisée.

Infinity offre un terrain d’expression équilibré pour deux stratégies complémentaires : l’acquisition en résidence principale et l’investissement locatif sous le régime du droit commun ou de la location saisonnière, dans le respect de la réglementation locale. En résidence principale, le choix d’un T3 répond aux usages actuels (pièce supplémentaire modulable, télétravail, vie de famille) et s’inscrit dans une logique patrimoniale de long terme, avec les avantages fiscaux propres à la résidence principale, notamment sur la cession, selon les conditions légales en vigueur. Pour l’investisseur, la configuration T3 permet d’adresser un public locatif large: ménages souhaitant s’installer durablement aux portes de Paris ou actifs en colocation structurée, favorisant une occupation stable. Le cadre du droit commun en VEFA ouvre la voie à des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien, ce qui optimise le coût d’entrée et le positionnement patrimonial initial. La location saisonnière, envisageable dans le respect des règles locales, peut répondre à des usages spécifiques, en particulier dans une commune bien connectée au bassin économique métropolitain. Le calendrier, avec une livraison annoncée en septembre 2027, permet de planifier l’effort d’épargne et la mise en location avec anticipation, tout en laissant du temps pour structurer un projet patrimonial cohérent (financement, assurance, stratégie locative). À Aubervilliers, la demande locative est portée par la proximité de Paris et l’intensification des activités dans le nord-est métropolitain. Dans ce contexte, Infinity combine clarté réglementaire, visibilité sur le calendrier et adéquation avec les attentes du marché, sans s’engager dans des promesses chiffrées, mais en capitalisant sur des fondamentaux solides et sur la rareté relative de logements familiaux bien situés dans ce secteur.

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 032 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

66,2 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • Aubervilliers, 93300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez en général de frais d’acquisition réduits dans le neuf (VEFA), avec un cadre fiscal simple et lisible pour optimiser le coût d’entrée.

Résidence principale

À la revente, la résidence principale bénéficie d’une exonération de plus-value, sous conditions légales. Cadre de détention patrimonial sécurisé.

Location saisonnière

Fiscalité au régime de droit commun (BIC possible), avec déduction des charges et intérêts sous conditions. À exercer dans le respect des règles locales.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
23640 t3 69 m² 4
23641 t3 69 m² 5
23642 t3 66 m² 4
23643 t3 69 m² 6
23644 t3 63 m² 4
23646 t3 66 m² 6
23647 t3 63 m² 3
23648 t3 63 m² 5
23650 t3 63 m² 6
23645 t3 69 m² 7
23649 t3 66 m² 7

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