COURS DE LA MARTINIQUE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
8 495 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
19,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
8 495 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
19,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Adresse d’exception et projet rare, la résidence COURS DE LA MARTINIQUE séduit par son positionnement urbain à Bordeaux. Vous découvrez un programme neuf pensé pour la vie citadine et la valorisation. Cet appartement neuf Bordeaux s’inscrit au cœur d’un environnement recherché. Vous profitez d’un cadre propice pour investir immobilier Bordeaux et viser la pérennité. Emplacement stratégique et visibilité immédiate, la résidence COURS DE LA MARTINIQUE se distingue par son unicité. Le programme neuf 2026 propose une adresse claire pour une stratégie patrimoniale. Vous ciblez un actif compact, situé au 1er étage. Vous misez sur une acquisition lisible et orientée demande urbaine. Calendrier lisible et sécurité d’exécution, la résidence COURS DE LA MARTINIQUE avance avec un cap connu. Le bien sera actable à partir du 31/01/2026. La livraison est prévue en décembre 2026, pour une mise en location ou une installation rapide. Cet appartement neuf Bordeaux répond aux attentes d’un programme neuf 2026 clair et maîtrisé. Positionnement double et polyvalent, l’adresse convient aux investisseurs comme aux occupants. Vous visez un usage en Résidence Principale ou une stratégie patrimoniale orientée revenus futurs. La résidence COURS DE LA MARTINIQUE offre un format urbain adapté aux mobilités modernes. Vous sécurisez un point d’ancrage durable à Bordeaux.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Stratégie locative et cadre fiscal, ce programme neuf 2026 offre plusieurs leviers d’optimisation. L’appartement neuf Bordeaux peut viser l’investissement locatif Bordeaux avec une gestion simple. Vous explorez la défiscalisation immobilier via Déficit Foncier ou Denormandie selon votre projet. Le statut Meublé non géré renforce aussi la flexibilité d’exploitation. Diversification et adaptation, vous ajustez votre montage aux horizons de détention. Le Déficit Foncier permet d’envisager une déduction d’impôt sur des travaux éligibles. Le dispositif Denormandie vise une réduction d’impôt sous conditions. Vous combinez investissement locatif Bordeaux et défiscalisation immobilier de manière rationnelle. Calendrier clair, le bien sera actable à partir du 31/01/2026. Vous structurez votre financement avant la livraison en décembre 2026. Cette visibilité facilite la mise en place d’un bail au moment opportun. L’appartement neuf Bordeaux s’intègre ainsi dans un programme neuf 2026 à planning maîtrisé. Positionnement patrimonial, l’adresse répond aux besoins urbains actuels. La demande pour des formats compacts soutient l’occupation. Vous arbitrez entre Résidence Principale, Meublé non géré et Droit commun selon votre profil. Vous organisez une stratégie d’entrée et de sortie avec une défiscalisation immobilier conforme aux dispositifs.
Design urbain et qualité perçue, la résidence neuve COURS DE LA MARTINIQUE s’adresse aux citadins exigeants. Le programme neuf 2026 propose un logement compact au 1er étage, pensé pour le quotidien. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux au format optimisé. La construction 2026 garantit des standards récents et une maintenance facilitée. Confort d’usage et clarté, la résidence privilégie la fonctionnalité. Les circulations fluides favorisent une bonne ergonomie. Vous profitez d’un cadre prêt à habiter ou louer selon votre stratégie. Les prestations haut de gamme s’expriment par une conception soignée et une finition contemporaine. Environnement urbain et attractif, l’adresse favorise les mobilités courtes. Vous capitalisez sur la vie de quartier et les services de proximité. Cet appartement neuf Bordeaux correspond aux attentes d’un public actif. La résidence neuve soutient la demande et la visibilité du bien. Fiabilité du dossier et transparence, des photos et documents PDF sont disponibles. Vous confirmez votre décision avec des éléments clairs. Le programme neuf 2026 avance vers la livraison de décembre 2026. La construction 2026 renforce la lisibilité patrimoniale et l’exploitation future.
Visibilité patrimoniale et calendrier maîtrisé, la résidence COURS DE LA MARTINIQUE offre un cap précis. L’actabilité débute le 31/01/2026 avec une livraison en décembre 2026. Vous préparez votre financement et votre mise en location en amont. Cet appartement neuf Bordeaux s’inscrit dans un programme neuf 2026 crédible. Projection et pérennité, vous visez une valorisation immobilière Bordeaux soutenue par l’emplacement. Le format compact répond aux usages urbains durables. Vous optimisez votre patrimoine immobilier avec des dispositifs adaptés. La flexibilité entre Résidence Principale et Meublé non géré renforce votre marge de manœuvre. Stratégie long terme et discipline, vous associez défiscalisation immobilier et rigueur locative. Le Déficit Foncier ou Denormandie accompagne votre trajectoire. Vous structurez un investissement pérenne aligné sur vos objectifs. Le Droit commun demeure une option simple et robuste. Conclusion orientée action, la résidence COURS DE LA MARTINIQUE coche les critères décisifs. Emplacement, calendrier, et cadre fiscal composent un ensemble lisible. Vous sécurisez un actif clair au cœur de Bordeaux. Cet appartement neuf Bordeaux réunit les atouts d’un programme neuf 2026 exigeant.
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