Andamio
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
5 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
2 927 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
80,1 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
2 927 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
80,1 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Bordeaux. La résidence Andamio s’inscrit dans une dynamique urbaine affirmée. Vous profitez d’un appartement neuf Bordeaux dans un quartier vivant. Vous misez ainsi sur un programme neuf 2026 au positionnement clair. Vous privilégiez l’emplacement pour sécuriser votre projet. La résidence Andamio bénéficie d’une adresse urbaine pratique. Les commodités bordelaises facilitent le quotidien et la mobilité. Vous valorisez un appartement neuf Bordeaux bien connecté et attractif. Vous ciblez une acquisition sereine et structurée. Le programme est actable dès maintenant, avec un cadre sécurisé. La livraison est prévue en December 2026 pour planifier votre installation. Vous vous positionnez tôt sur un programme neuf 2026 à l’horizon rassurant. Vous voulez conjuguer usage et investissement. La résidence Andamio offre des étages du 0e au 5e pour s’adapter à vos usages. Des annexes comme balcon ou loggia améliorent le confort. Vous retenez un appartement neuf Bordeaux pensé pour la qualité de vie.
Pourquoi choisir ce programme ?
8 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Emplacement porteur et sécurisé
Adresse urbaine à Bordeaux, forte attractivité d’usage et de revente. Idéal pour investir immobilier Bordeaux dans un programme neuf 2026 actable.
Confort et calendrier maîtrisés
Balcon ou loggia, étages du 0e au 5e, prestations haut de gamme. Livraison December 2026 pour une gestion sereine en résidence neuve.
Vous visez un investissement locatif Bordeaux efficace et lisible. La résidence Andamio combine des atouts solides pour la mise en location. Les annexes comme balcon et loggia répondent aux attentes actuelles. Vous sécurisez un programme neuf 2026 pensé pour l’usage. Vous optimisez votre défiscalisation immobilier avec Meublé non géré. Ce dispositif favorise un cadre LMNP non institutionnel adapté aux bailleurs. La résidence Andamio permet une approche patrimoniale maîtrisée. Vous associez confort locatif et optimisation en appartement neuf Bordeaux. Vous envisagez la Loi Jeanbrun pour compléter votre stratégie. Ce cadre soutient l’amortissement et la structuration comptable. Il s’adresse aux investisseurs visant une écriture long terme. Vous renforcez votre investissement locatif Bordeaux sans complexifier votre gestion. Vous ciblez aussi la Résidence Principale et la TVA Réduite selon votre profil. La TVA Réduite peut soutenir votre plan d’acquisition sous conditions usuelles. La Résidence Principale permet une approche patrimoniale stable. Vous ancrez votre défiscalisation immobilier dans un programme neuf 2026 actable immédiatement.
Vous attendez une résidence neuve cohérente et qualitative. La résidence Andamio propose des logements avec balcon ou loggia. Les étages du 0e au 5e multiplient les configurations. Vous profitez d’un appartement neuf Bordeaux adapté à chaque style de vie. Vous recherchez des prestations haut de gamme orientées confort. Les espaces extérieurs prolongent les pièces à vivre. La conception optimise lumière et intimité selon les étages. Vous retenez un programme neuf 2026 où chaque détail compte. Vous valorisez une construction 2026 avec calendrier clair. La livraison interviendra en December 2026 pour une visibilité certaine. Le programme est actable dès maintenant pour engager votre projet. Vous sécurisez vos étapes d’achat en résidence neuve à Bordeaux. Vous privilégiez un environnement urbain pratique. Les services de la ville soutiennent le quotidien et la mobilité. L’adresse facilite la demande future et l’usage personnel. Vous optez pour un appartement neuf Bordeaux conciliant cadre de vie et projection patrimoniale.
Vous misez sur une valorisation immobilière Bordeaux portée par la demande. La résidence Andamio s’inscrit dans une dynamique durable. Le calendrier de livraison en December 2026 offre de la visibilité. Vous ancrez un investissement pérenne dans un programme neuf 2026 fiable. Vous sécurisez votre patrimoine immobilier avec un bien actable. L’actabilité immédiate fluidifie financement et planification. Les annexes extérieures renforcent l’attractivité d’usage. Vous consolidez un appartement neuf Bordeaux pensé pour durer. Vous optimisez votre cadre fiscal avec des dispositifs établis. Meublé non géré, Loi Jeanbrun, Résidence Principale et TVA Réduite offrent des leviers. Vous ajustez votre stratégie selon vos objectifs. Vous pilotez une trajectoire d’investissement pérenne lisible. Vous privilégiez une vision long terme claire. L’environnement urbain renforce l’usage et la demande. La résidence Andamio maintient un positionnement solide. Vous capitalisez sur la valorisation immobilière Bordeaux en résidence neuve.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré
Profitez de la TVA et de l’amortissement en Meublé non géré. Un cadre adapté à l’optimisation patrimoniale et à la lisibilité des flux pour investir sereinement.
Loi Jeanbrun
Bénéficiez d’un amortissement structurant avec la Loi Jeanbrun. Une solution pour optimiser la fiscalité et organiser un investissement locatif Bordeaux durable.
TVA Réduite
Accédez à un avantage de TVA réduite selon conditions usuelles. Un levier pour faciliter l’acquisition en programme neuf 2026 et renforcer votre patrimoine immobilier.
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