COURS BALGUERIE STUTTENGERG
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
6 923 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
27,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
6 923 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
27,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Ancrée au cœur de Bordeaux, la résidence COURS BALGUERIE STUTTENGERG s’adresse aux acheteurs exigeants. Vous découvrez un programme neuf pensé pour durer. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux aligné avec vos attentes patrimoniales. Vous misez sur un positionnement stratégique pour investir immobilier Bordeaux. Située sur le Cours Balguerie Stuttenberg, l’adresse affirme un ancrage urbain recherché. Vous bénéficiez d’une accessibilité idéale pour vos déplacements quotidiens. Vous choisissez un environnement dynamique, propice à la valorisation. Vous optez pour un programme neuf 2025 à la visibilité certaine. Conçu pour répondre aux projets d’investissement et d’occupation, ce projet combine simplicité et efficacité. Vous profitez d’une mise à disposition d’un lot unique au 1er étage. Vous ciblez une gestion sereine et un cadre de vie urbain maîtrisé. Vous sécurisez votre entrée dans un programme neuf maîtrisé. La livraison prévue en décembre 2026 facilite votre projection. Vous anticipez votre calendrier avec clarté et sérénité. Vous bénéficiez d’une actabilité immédiate pour lancer vos démarches. Vous capitalisez sur la notoriété de Bordeaux et sur la résidence COURS BALGUERIE STUTTENGERG.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
L’opportunité se distingue par des dispositifs fiscaux adaptés. Vous activez une stratégie avec Déficit Foncier pour optimiser votre imposition. Vous pouvez aussi envisager Meublé non géré selon vos objectifs patrimoniaux. Vous renforcez votre investissement locatif Bordeaux avec une structure claire. La défiscalisation immobilier s’appuie sur des règles connues et éprouvées. Vous mobilisez Déficit Foncier pour déduire les charges éligibles selon la réglementation. Vous utilisez Droit commun si votre stratégie privilégie la simplicité. Vous retenez Résidence Principale si vous visez l’occupation directe. Le calendrier de livraison en décembre 2026 structure votre plan d’action. Vous anticipez la mise en location ou l’emménagement avec visibilité. Vous profitez d’un bien actable immédiatement pour sécuriser le montage. Vous inscrivez votre projet dans un programme neuf 2025 solide et lisible. L’emplacement à Bordeaux alimente la demande et la pérennité locative. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux attractif pour les actifs urbains. Vous optimisez la gestion avec un lot au 1er étage, facile d’accès. Vous consolidez votre stratégie pour investir immobilier Bordeaux, avec dispositifs adaptés et horizon clair.
Le programme met en avant une résidence neuve intimiste. Vous bénéficiez d’une offre rare avec une unité disponible. Vous profitez d’un étage 1, pratique pour la vie quotidienne. Vous inscrivez votre projet dans une construction 2026 assortie d’un programme neuf 2025. L’adresse sur le Cours Balguerie Stuttenberg valorise votre quotidien. Vous accédez aisément aux services urbains essentiels. Vous choisissez un quartier vivant, propice à la mobilité. Vous sécurisez un appartement neuf Bordeaux dans un cadre urbain établi. La conception privilégie la simplicité et l’efficacité. Vous anticipez des prestations haut de gamme conformes aux standards actuels. Vous attendez une distribution rationnelle et confortable pour l’usage. Vous encadrez votre projet avec une livraison annoncée en décembre 2026. La documentation photo disponible favorise votre prise de décision. Vous visualisez les volumes et l’ambiance du programme. Vous confirmez la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux. Vous ancrez votre projet dans un programme neuf 2025 lisible, pensé pour investir immobilier Bordeaux.
L’essentiel tient en une équation simple et rassurante. Vous combinez emplacement, clarté du calendrier et dispositifs fiscaux. Vous visez une valorisation immobilière Bordeaux portée par l’attractivité urbaine. Vous sécurisez un investissement pérenne avec un appartement neuf Bordeaux. La livraison en décembre 2026 structure votre feuille de route. Vous engagez vos démarches dès maintenant grâce à l’actabilité immédiate. Vous arbitrez entre Déficit Foncier, Meublé non géré et Droit commun selon votre profil. Vous consolidez votre patrimoine immobilier dans un programme neuf 2025. La rareté de l’offre renforce l’exclusivité du projet. Vous vous positionnez sur une unité au 1er étage, simple à exploiter. Vous optimisez votre stratégie pour investir immobilier Bordeaux sans complexité inutile. Vous choisissez une résidence neuve à la lisibilité exemplaire. L’adresse sur le Cours Balguerie Stuttenberg crée un socle durable. Vous misez sur l’environnement pour soutenir la demande et la valeur. Vous engagez une trajectoire claire vers la stabilité et la qualité. Vous actez un investissement pérenne aligné avec vos objectifs de patrimoine immobilier.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
