RUE DES VIGNES
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 589 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
38,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
4 589 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
38,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33800
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez la résidence RUE DES VIGNES, un programme neuf au cœur de Bordeaux 33800. L’adresse offre un cadre urbain recherché et dynamique. Cet appartement neuf Bordeaux s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs. Vous profitez d’un emplacement stratégique pour vivre ou investir immobilier Bordeaux. La localisation constitue un atout majeur pour un programme neuf 2026. Vous vous positionnez sur un quartier vivant, proche des services essentiels. L’environnement urbain valorise les usages du quotidien. Cette résidence RUE DES VIGNES promet une première impression soignée et pérenne. L’offre se concentre sur un unique lot disponible, situé en rez-de-chaussée. Cette configuration renforce l’exclusivité et la rareté du programme neuf. L’appartement neuf Bordeaux se prête à une occupation en résidence principale ou à la location meublée non gérée. Les investisseurs y verront une base solide pour investir immobilier Bordeaux. Le calendrier est lisible et rassurant pour une acquisition en VEFA. Le bien n’est pas encore actable, avec une actabilité prévue au 31/01/2026. La livraison est annoncée pour décembre 2026, offrant un horizon clair. La résidence RUE DES VIGNES cadre vos objectifs sur un programme neuf 2026 parfaitement maîtrisé.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cette opération cible un investissement locatif Bordeaux avec visibilité et timing précis. Le bien est actable à partir du 31/01/2026. La livraison prévue en décembre 2026 facilite votre planification. Ce programme neuf 2026 offre une mise en marché alignée avec la demande locale. Plusieurs cadres fiscaux sont disponibles, selon votre stratégie. Le régime Déficit Foncier peut accompagner des travaux éligibles et la défiscalisation immobilier. Le statut Meublé non géré permet d’envisager une location meublée hors gestion déléguée. L’usage en Résidence Principale répond à un projet patrimonial sécurisé. La rareté, avec un seul lot disponible, renforce l’attractivité locative. L’appartement neuf Bordeaux au rez-de-chaussée simplifie l’accès et l’usage. Le positionnement à Bordeaux 33800 soutient la demande, portée par un bassin urbain solide. Vous optimisez votre investir immobilier Bordeaux dans un cadre clair. La documentation photo disponible vous aide à projeter le potentiel. Vous anticipez l’aménagement et la cible locative selon votre stratégie. La défiscalisation immobilier s’envisage dans le strict respect des dispositifs listés. Le programme neuf 2026 structure un parcours d’acquisition et de location sans ambiguïté.
La résidence neuve RUE DES VIGNES propose une adresse citadine à Bordeaux 33800. L’ensemble se compose d’un seul appartement, en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une expérience exclusive et personnalisée. Elle convient à une résidence principale ou à un investissement locatif Bordeaux. La conception cible des prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels. L’appartement neuf Bordeaux s’inscrit dans une construction 2026 prévue, avec livraison en décembre. L’actabilité interviendra à partir du 31/01/2026. Ce calendrier facilite votre plan d’achat dans un programme neuf 2026. L’environnement urbain apporte services, commerces et mobilité. Vous profitez d’une vie quotidienne optimisée par la proximité des besoins. Cette résidence neuve favorise un cadre pratique et fonctionnel. C’est un atout clé pour investir immobilier Bordeaux et sécuriser la demande. Le dossier commercial inclut des photos pour visualiser le projet. Vous évaluez l’ambiance, les volumes et l’intégration urbaine. Les typologies détaillées ne sont pas communiquées, mais l’unité disponible structure une décision rapide. La résidence RUE DES VIGNES se distingue par sa simplicité et sa lisibilité.
Cette opération réunit rareté, visibilité et timing maîtrisé. L’unité unique, au rez-de-chaussée, valorise la lisibilité patrimoniale. La livraison en décembre 2026 donne un cap clair. La résidence RUE DES VIGNES vise une valorisation immobilière Bordeaux durable. Pour les investisseurs, la cohérence réglementaire compte. Déficit Foncier, Meublé non géré et Résidence Principale cadrent la stratégie. Vous adaptez votre trajectoire sans complexité inutile. Le programme neuf 2026 sécurise un investissement pérenne et rationnel. L’emplacement urbain soutient la demande et la revente. L’appartement neuf Bordeaux bénéficie d’un environnement quotidien porteur. La documentation photo facilite la projection avant l’actabilité du 31/01/2026. Vous anticipez la mise en service et la gestion. À horizon livraison, le potentiel de patrimoine immobilier se consolide. La clarté du calendrier sert la planification financière et opérationnelle. Vous positionnez votre investir immobilier Bordeaux avec méthode. La résidence RUE DES VIGNES offre une base solide pour la suite.
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