Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

Le Vaillant

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Vaillant
À PARTIR DE 379 691,94 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 73,00 m²
Référence : 15291 Étage : 1
Appartement de 68,00 m²
Référence : 15292 Étage : 4
Appartement de 68,00 m²
Référence : 15293 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 559 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

69,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Aubervilliers, 93300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Située à Aubervilliers, la résidence Le Vaillant s’impose comme un programme neuf attractif. Vous découvrez un appartement neuf Aubervilliers pensé pour durer et pour valoriser votre projet. La résidence Le Vaillant combine emplacement urbain et sérénité. Ce programme neuf 2025 vise autant l’habiter que l’investir. Au cœur d’Aubervilliers, vous profitez d’une adresse pratique et connectée. Les commerces, écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles. Vous simplifiez vos déplacements et optimisez votre qualité de vie. Investir immobilier Aubervilliers devient une décision rationnelle et sécurisée. La première impression séduit par une architecture contemporaine et soignée. Les appartements T3 offrent des plans fonctionnels et lumineux. Des loggias prolongent les pièces de vie pour un confort au quotidien. La résidence Le Vaillant affirme une signature précise et intemporelle. Pour vous, l’opportunité est claire et immédiate. Le programme est actable, avec une date d’actabilité dépassée, gage de sécurité juridique. La livraison est prévue en décembre 2025, idéale pour planifier. Vous profitez d’un programme neuf 2025 calibré pour l’usage et la valorisation.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative T3 ciblée

3 logements T3, actables dès maintenant, en livraison décembre 2025. Positionnez-vous sur une typologie recherchée et sécurisez votre calendrier d’investissement.

Investissement

Confort et fonctionnalité

Résidence neuve, loggias privatives et plans efficaces. Construction 2025 pour des standards actuels et un usage durable, idéal pour habiter ou louer.

Le marché local d’Aubervilliers affiche une demande soutenue pour le T3. La proximité des services renforce l’attractivité auprès des ménages. L’investissement locatif Aubervilliers bénéficie d’un bassin de locataires variés. Le programme neuf 2025 répond à ces besoins avec précision. Côté fiscalité, plusieurs leviers sont disponibles selon votre stratégie. En résidence principale, vous sécurisez un usage durable et patrimonial. La TVA Réduite peut s’envisager sous conditions d’éligibilité. Le droit commun et la défiscalisation immobilier s’expriment via charges et intérêts déductibles. La clientèle cible se compose de couples et familles recherchant de l’espace. Les T3 répondent aux besoins d’occupation stable et pérenne. Les loggias constituent un vrai plus d’usage quotidien. L’appartement neuf Aubervilliers capte une demande locative exigeante et fidèle. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte visibilité et tangibilité. Vous couplez usage, valorisation et cadre fiscal lisible. La livraison décembre 2025 offre un horizon clair et maîtrisé. Investir immobilier Aubervilliers conjugue sécurité d’actif et perspectives sereines.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accédez à la TVA Réduite sous conditions d’éligibilité, pour optimiser votre budget d’achat dans le neuf et sécuriser votre projet.

Droit commun

Profitez du droit commun avec déduction des intérêts et charges selon votre situation, pour piloter votre fiscalité en toute clarté.

Résidence Principale

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre sécurisé pour occuper et valoriser votre bien sur le long terme.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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