62 Roosevelt
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 484 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
76,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 484 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
76,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Aubervilliers, 93300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf bien positionné aux portes de Paris ? La résidence 62 Roosevelt à Aubervilliers répond à vos attentes. Cet appartement neuf Aubervilliers s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. La résidence 62 Roosevelt offre un cadre pratique, lisible et pérenne pour un programme neuf 2025. L’adresse profite du secteur de l’avenue du Président Roosevelt, central et accessible. Vous bénéficiez d’un environnement urbain vivant et connecté, idéal au quotidien. Les commerces et services de proximité renforcent l’attractivité de l’emplacement. Investir immobilier Aubervilliers devient pertinent grâce à cette localisation claire et convoitée. La résidence 62 Roosevelt propose une opération intimiste, avec une offre ciblée et qualitative. L’appartement neuf Aubervilliers disponible est situé au 1er étage. Le programme neuf privilégie une organisation fonctionnelle et une circulation fluide. La première impression est celle d’une adresse sûre, soignée et tournée vers l’usager. Ce programme s’adresse aux familles et aux acheteurs en résidence principale. Il convient aussi aux investisseurs en quête d’un actif simple à comprendre. L’opération est actable immédiatement, ce qui sécurise le calendrier d’acquisition. Pour un programme neuf 2025, vous combinez clarté d’exécution et potentiel de valorisation future.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Emplacement prêt à louer
Secteur avenue du Président Roosevelt, demande familiale soutenue. 1 unité T4 au 1er étage pour une mise en location lisible.
Neuf orienté confort durable
Résidence neuve pensée usage, parcours résident soigné, photos disponibles. Actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier d’emménagement.
Le marché local d’Aubervilliers attire les ménages en quête d’espace et de services. La demande pour un appartement neuf Aubervilliers familial reste soutenue. L’emplacement proche de l’avenue du Président Roosevelt valorise l’usage quotidien. Pour un investissement locatif Aubervilliers, cet adressage rassure et facilite la mise en location. Le dispositif TVA Réduite est mobilisable selon conditions d’éligibilité. Cette mécanique favorise l’accession en résidence principale et fluidifie le projet. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier indirecte via la TVA réduite à l’achat. L’intérêt porte sur l’efficience budgétaire et la sécurisation de l’entrée dans le neuf. La clientèle cible regroupe les familles recherchant un T4 pratique et bien situé. Les actifs souhaitent rester proches des services et des transports du secteur. Investir immobilier Aubervilliers répond à ces besoins en offrant une localisation claire. Le programme neuf 2025 cadre avec une demande équilibrée et durable. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre usage, stabilité et projection. La TVA Réduite optimise l’acte d’achat tout en limitant les aléas. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude temporelle et simplifie la décision. Pour un investissement locatif Aubervilliers, l’actif est lisible, fonctionnel et orienté long terme.
L’architecture privilégie la lisibilité et la fonctionnalité pour un quotidien fluide. La résidence neuve 62 Roosevelt s’inscrit avec sobriété et cohérence urbaine. Le programme neuf 2025 affirme une écriture contemporaine adaptée aux usages. L’ensemble traduit une conception rationnelle, pensée pour durer. Les prestations intérieures visent le confort et la simplicité d’entretien. L’appartement neuf Aubervilliers au 1er étage favorise une distribution claire. Les volumes s’optimisent pour la vie de famille et la convivialité. Les prestations haut de gamme se concentrent sur la qualité d’usage et la durabilité. Les espaces communs sont conçus pour un parcours résident soigné et sécurisé. La résidence neuve favorise une circulation intuitive, de l’entrée au logement. Les paliers et circulations illustrent une gestion sereine du quotidien. L’ambiance générale soutient le calme et le bien-être résidentiel. L’environnement profite du secteur avenue du Président Roosevelt et de ses services. Les commerces, écoles et commodités renforcent l’attractivité de l’adresse. Investir immobilier Aubervilliers s’appuie sur cette dynamique urbaine établie. Cette construction 2025 s’inscrit dans un tissu vivant, rassurant et pratique.
Le programme neuf 62 Roosevelt cumule emplacement clair et offre ciblée. L’appartement neuf Aubervilliers au 1er étage répond aux besoins familiaux. L’actabilité immédiate sécurise votre calendrier et votre stratégie d’acquisition. Investir immobilier Aubervilliers devient une décision lisible et rationnelle. Le secteur avenue du Président Roosevelt poursuit sa montée en qualité d’usage. L’environnement bénéficie de la proximité des services et de la centralité locale. Cette dynamique soutient la valorisation immobilière Aubervilliers à moyen terme. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans ces évolutions progressives et tangibles. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif neuf. La résidence neuve apporte des standards durables et une maintenance maîtrisée. L’équation localisation, qualité et visibilité de l’offre crée un investissement pérenne. La TVA Réduite optimise l’accès et renforce la logique patrimoniale. Les opportunités se saisissent quand le calendrier est favorable et clair. L’unité disponible et l’actabilité immédiate appellent une décision rapide. L’adresse offre un usage solide aujourd’hui, et un potentiel demain. Positionnez-vous maintenant pour un programme neuf 2025 à forte cohérence.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite à l’acquisition
Accédez au neuf avec TVA allégée, sous conditions d’éligibilité. Optimise l’effort d’achat et la logique Résidence Principale.
Frais de notaire allégés
En neuf, les frais d’acquisition sont généralement réduits, optimisant le budget global d’accession par rapport à l’ancien.
Plus-value à long terme
Localisation claire et construction récente favorisent une revente future plus lisible, dans une perspective patrimoniale maîtrisée.
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