LE LUMEN
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
17 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 871 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
67,7 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
4 871 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
67,7 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Localisation & commodités
- • Aubervilliers, 93300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf stratégique à Aubervilliers. La résidence LE LUMEN s’impose comme une opportunité rare. La résidence LE LUMEN offre un emplacement urbain pratique au cœur de la ville. Vous profitez d’un appartement neuf Aubervilliers pensé pour durer. Vous entrez dans une résidence LE LUMEN récente et ambitieuse. Le programme neuf 2026 annonce une livraison prévue en décembre 2028. Les logements s’étendent du rez-de-chaussée au 4e étage. Vous disposez d’un cadre contemporain et rassurant pour votre quotidien. Vous visez une résidence principale sereine et valorisable. La résidence LE LUMEN répond à cette attente avec des volumes optimisés. Le parti pris architectural facilite la luminosité et le confort. Chaque appartement neuf Aubervilliers est conçu pour la vie urbaine. Vous ciblez un achat clair et sécurisé. Le programme neuf offre un cadre VEFA maîtrisé. Vous anticipez votre installation avec un calendrier lisible. Le programme neuf 2026 permet une projection fiable jusqu’à la livraison. Vous souhaitez conjuguer usage et avenir. La résidence LE LUMEN propose un environnement résidentiel équilibré. Vous bénéficiez d’une adresse pratique dans Aubervilliers. Cet appartement neuf Aubervilliers s’inscrit dans une dynamique urbaine solide. Vous privilégiez la qualité immédiate et la pérennité. Le programme neuf traduit une ambition durable. Les étages variés facilitent le choix selon vos besoins. La résidence LE LUMEN incarne un point d’entrée pertinent dans Aubervilliers.
Pourquoi choisir ce programme ?
17 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cœur urbain, forte attractivité
Emplacement au cœur d’Aubervilliers, dans un programme neuf 2026. Valeur d’usage élevée, potentiel de demande soutenue pour la location.
Confort et calendrier maîtrisé
Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison décembre 2028. Gestion facilitée et attractivité durable pour un appartement neuf Aubervilliers.
Vous recherchez un investissement locatif Aubervilliers lisible et pérenne. La résidence LE LUMEN réunit cadre VEFA, calendrier clair et visibilité. Vous profitez d’un programme neuf 2026 pensé pour la gestion sereine. La défiscalisation immobilier s’envisage selon les dispositifs éligibles. Vous activez les leviers adaptés à votre stratégie. Le cadre Résidence Principale répond aux projets d’occupation durable. La TVA Réduite peut améliorer l’accession sous conditions. Le dispositif JEANBRUN ouvre une logique d’amortissement pertinente. Vous optimisez la tenue locative du bien. Les dispositifs LLI et LLI_JEANBRUN offrent des cadres spécifiques. Vous sécurisez la demande avec une offre neuve et attractive. L’appartement neuf Aubervilliers reste différenciant dans un marché urbain. Vous maîtrisez l’horizon et le calendrier. La livraison prévue en décembre 2028 facilite la planification. Vous ajustez votre stratégie avant mise en location ou installation. Le programme neuf 2026 vous permet d’anticiper la valorisation patrimoniale. Vous privilégiez la clarté des règles. La défiscalisation immobilier se construit autour de JEANBRUN. Les cadres LLI et LLI_JEANBRUN complètent l’optimisation. Vous consolidez votre investissement locatif Aubervilliers avec des règles connues. Vous visez un actif transmissible et sécurisé. La résidence LE LUMEN capitalise sur le neuf et la qualité. Vous combinez dispositifs fiscaux et projection long terme. L’appartement neuf Aubervilliers offre une base solide pour votre portefeuille.
Vous découvrez une résidence neuve conçue pour l’usage quotidien. La résidence LE LUMEN aligne confort, praticité et simplicité. Les logements se déploient du rez-de-chaussée au 4e étage. Le programme neuf 2026 cadre votre projet jusqu’en décembre 2028. Vous profitez d’espaces pensés pour la lumière. Les agencements optimisent les volumes sans superflu. Les extérieurs et terrasses existent en nombre dans la résidence. Chaque appartement neuf Aubervilliers valorise le bien-être et la fonctionnalité. Vous intégrez un environnement urbain accessible. L’adresse s’inscrit pleinement dans Aubervilliers. La proximité de services locaux est naturelle à l’échelle de la ville. La résidence neuve soutient un quotidien fluide et autonome. Vous ciblez des prestations haut de gamme adaptées au neuf. Les finitions s’alignent sur les attentes actuelles. Le confort thermique et acoustique accompagne la vie de tous les jours. L’ensemble reflète l’exigence d’une construction 2026 orientée durabilité. Vous anticipez une installation sereine. Le phasage jusqu’à la livraison de décembre 2028 est clair. Le programme neuf 2026 permet une visibilité temporelle appréciable. Vous sécurisez votre calendrier personnel ou locatif. Vous misez sur la valeur d’usage. La résidence LE LUMEN offre un cadre cohérent et lisible. Les hauteurs d’étages variées facilitent le choix individuel. L’appartement neuf Aubervilliers s’intègre naturellement au tissu local.
Vous recherchez un investissement pérenne avec cap sur l’avenir. La résidence LE LUMEN associe neuf, emplacement urbain et clarté. La livraison en décembre 2028 offre un horizon maîtrisé. Le programme neuf 2026 positionne votre stratégie sur le moyen terme. Vous ciblez la valorisation immobilière Aubervilliers. Le neuf renforce la désirabilité d’usage et la tenue patrimoniale. Les dispositifs Résidence Principale, TVA Réduite et JEANBRUN structurent le cadre. L’appartement neuf Aubervilliers consolide votre patrimoine immobilier. Vous privilégiez la flexibilité d’exploitation. Les cadres LLI et LLI_JEANBRUN complètent les options. Vous adaptez votre décision selon vos objectifs et votre calendrier. Le programme neuf 2026 laisse le temps d’optimiser votre montage. Vous pensez long terme et transmission. La résidence LE LUMEN favorise la durabilité d’un actif. Le neuf facilite l’entretien et la valorisation progressive. Vous construisez un investissement pérenne aligné sur vos priorités. Vous misez sur la simplicité opérationnelle. Un calendrier clair réduit les aléas de mise en location. La qualité neuve renforce l’attractivité auprès des occupants. L’appartement neuf Aubervilliers reste une base solide pour évoluer. Vous concluez avec une vision confiante. La résidence LE LUMEN coche les cases essentielles. Emplacement urbain, dispositifs fiscaux et calendrier lisible sont réunis. Votre stratégie gagne en cohérence et en puissance à Aubervilliers.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
JEANBRUN: amortissement maîtrisé
Bénéficiez du cadre JEANBRUN avec logique d’amortissement. Outil efficace pour structurer la défiscalisation immobilier selon votre stratégie patrimoniale.
TVA Réduite en VEFA
Accédez au neuf avec TVA Réduite sous conditions, et frais de notaire réduits (VEFA). Un levier utile pour optimiser votre projet à Aubervilliers.
LLI_JEANBRUN complémentaire
Combinez LLI_JEANBRUN pour un cadre locatif structuré. Un avantage complémentaire pour sécuriser l’exploitation et la lisibilité de votre investissement.
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