Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

Stand Up

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Stand Up
À PARTIR DE 274 900,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 44,88 m²
Référence : 38527 Étage : 1
Appartement de 45,89 m²
Référence : 38523 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 400 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

73,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Aubervilliers, 93300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel en première couronne parisienne. La résidence Stand Up à Aubervilliers coche les bonnes cases. Un appartement neuf Aubervilliers offre ici une adresse urbaine et pratique. La résidence Stand Up se distingue par une proposition claire et contemporaine. L’emplacement à Aubervilliers offre une vie de quartier vivante et connectée. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’atouts métropolitains. Pour un programme neuf 2025, la localisation combine accessibilité et services. Investir immobilier Aubervilliers devient ainsi une décision rationnelle et pragmatique. La résidence Stand Up affiche une conception tournée vers le confort quotidien. Les typologies T3, T4 et T5 répondent aux besoins des familles et colivers. L’architecture privilégie fonctionnalité, luminosité et qualité d’usage. Le projet promet une cohérence globale pour une vie simple et efficace. Pour vous, acquéreur en résidence principale, c’est l’occasion de sécuriser un cadre pérenne. Pour un investisseur, la rareté qualitative sur Aubervilliers crée une fenêtre d’entrée. La livraison annoncée en décembre 2027 balise votre calendrier de décision. Vous anticipez, vous arbitrez et vous positionnez sur un programme neuf 2025 structurant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Capter une demande locative solide

17 lots, 16 encore disponibles. T3, T4, T5 adaptés aux familles et colocations. Emplacement urbain pour un investissement locatif Aubervilliers robuste.

Investissement

Qualité du neuf et confort durable

Résidence neuve avec prestations haut de gamme attendues. Livraison décembre 2027 pour un cadre maîtrisé et conforme aux standards actuels.

Le marché local d’Aubervilliers attire par sa dynamique urbaine. La tension résidentielle soutient la demande pour un investissement locatif Aubervilliers. La première couronne demeure un choix défensif et lisible. Un programme neuf 2025 y renforce la visibilité patrimoniale. Côté dispositifs, la résidence Stand Up s’inscrit en Résidence Principale. Vous bénéficiez d’un cadre propice à la défiscalisation immobilier via la TVA Réduite. Cette TVA Réduite optimise l’effort d’acquisition en VEFA. Le tout s’adosse aux frais notariés réduits propres au neuf. La clientèle cible mêle familles, actifs et ménages en recherche d’espaces. Les T3, T4 et T5 adressent colocations organisées et installations durables. Un appartement neuf Aubervilliers rassure par la conformité et les normes. La stabilité d’occupation renforce la lisibilité long terme du cash-flow. Versus d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et maîtrise. Les garanties de construction sécurisent l’horizon d’exploitation. Investir immobilier Aubervilliers vous place sur un actif tangible et utile. La combinaison Résidence Principale et TVA Réduite complète la stratégie sans complexité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale optimisée

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre d’acquisition adapté à la résidence principale pour sécuriser votre achat.

TVA Réduite avantageuse

Profitez de la TVA Réduite, un levier direct pour alléger l’effort d’acquisition et structurer votre défiscalisation immobilier sans complexité.

Plus-value sur horizon maîtrisé

Calendrier clair avec livraison en 2027, favorable à une projection patrimoniale et à une éventuelle plus-value dans un marché en mutation.

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