Ora
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
19 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 001 €/m²
Typologies
t4, t5, t3, t2, t1
Surface moyenne
63,8 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
4 001 €/m²
Typologies
t4, t5, t3, t2, t1
Surface moyenne
63,8 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Localisation & commodités
- • Dugny, 93440
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez résidence Ora, un programme neuf au cœur de Dugny. Vous ciblez un appartement neuf Dugny pour vivre ou investir dès maintenant. Vous profitez d’un emplacement urbain pratique. Vous bénéficiez d’un cadre clair, pensé pour durer. Profitez d’une adresse centrale dans Dugny, proche des commodités du quotidien. Vous accédez facilement aux services, écoles et activités de proximité. Vous sécurisez un ancrage territorial fort. Vous positionnez votre projet sur un programme neuf 2025, orienté valorisation. Appréciez une résidence Ora conçue pour le confort et la simplicité d’usage. Vous trouvez des appartements neufs avec des annexes soignées, entre balcon, jardin ou loggia. Vous montez du rez-de-chaussée au 5e étage selon vos besoins. Vous intégrez une copropriété à taille humaine de 20 logements. Anticipez dès aujourd’hui une livraison prévue en décembre 2028. Vous adaptez ainsi votre calendrier de décision et de financement. Vous visez un achat pour résidence principale ou un investissement mesuré. Vous misez sur un programme neuf 2025 avec une vision claire et rassurante.
Pourquoi choisir ce programme ?
20 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif maîtrisé
20 logements seulement, 19 encore disponibles. Cible d’actifs et familles. Emplacement pratique pour optimiser l’occupation et limiter la vacance.
Confort neuf et annexes utiles
Balcon, jardin ou loggia selon les lots. Résidence de 0 à 5 étages. Livraison 2028 pour planifier vos travaux et votre emménagement.
Le marché local de Dugny évolue avec une demande soutenue en logements. Vous ciblez un investissement locatif Dugny sur un segment neuf attractif. Vous privilégiez un parc limité de 20 lots, dont 19 encore disponibles. Vous sécurisez une mise en location simple, dans un cadre urbain pragmatique. Les dispositifs fiscaux disponibles accompagnent votre stratégie. Vous pouvez opter pour Meublé non géré selon votre projet d’exploitation. Vous achetez en Droit commun avec les avantages liés au neuf. Vous vous installez aussi en Résidence Principale selon vos objectifs et usages. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes ménages et familles. Vous répondez à des attentes pratiques et à des besoins de proximité. Vous valorisez un appartement neuf Dugny bien positionné. Vous profitez d’un programme neuf 2025 soutenable pour un déploiement progressif. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier dans le cadre du droit commun du neuf. Vous anticipez la livraison en 2028 pour étaler vos décisions. Vous privilégiez la sécurité d’un actif réel, tangible, et transmissible.
La résidence neuve Ora présente une architecture sobre et pérenne. Vous intégrez un ensemble résidentiel lisible, agréable à vivre. Vous accédez à des hauteurs de 0 à 5 étages qui structurent les volumes. Vous vous projetez dans une construction 2028, conforme aux standards récents. Les prestations intérieures visent le confort et la fonctionnalité. Vous recherchez des espaces faciles à aménager au quotidien. Vous privilégiez l’efficacité d’un logement neuf pour réduire l’entretien. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme pensées pour la durabilité. Les espaces extérieurs participent au plaisir d’habiter. Vous profitez, selon les lots, d’un balcon, d’un jardin ou d’une loggia. Vous maximisez l’agrément et la lumière naturelle au fil des saisons. Vous choisissez un appartement neuf Dugny avec des annexes utiles et appréciées. L’environnement résidentiel met l’essentiel à portée. Vous vivez proche des services de quartier, écoles et commerces. Vous organisez votre quotidien sans complexité ni détour. Vous vous inscrivez dans un programme neuf 2025 pragmatique, alliant confort et tranquillité.
Ora cumule les fondamentaux d’un investissement pérenne. Vous ciblez un parc limité de 20 logements et des annexes qualitatives. Vous anticipez une livraison en 2028 pour planifier sereinement. Vous sécurisez un appartement neuf Dugny dans un programme neuf 2025. Le quartier gagne en attractivité avec une demande locale continue. Vous profitez d’un positionnement central et pratique. Vous vous placez sur un actif neuf qui suit les usages actuels. Vous misez sur une valorisation immobilière Dugny portée par le quotidien. Sur le long terme, vous structurez votre patrimoine immobilier avec méthode. Vous combinez résidence principale ou location meublée non gérée. Vous avancez sous Droit commun avec des atouts du neuf. Vous consolidez une base solide pour transmettre et capitaliser. Le moment est opportun pour se positionner sans précipitation. Vous réservez tôt sur une résidence Ora encore majoritairement disponible. Vous profitez d’un calendrier clair avec livraison en 2028. Vous engagez une décision mesurée et tournée vers l’avenir.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun du neuf
Profitez des frais de notaire réduits en VEFA, dans le cadre du Droit commun. Achat optimisé et conditions adaptées à un programme neuf.
Financement optimisé
Déduction possible des intérêts d’emprunt selon le Droit commun, adaptée à votre stratégie d’investissement locatif à Dugny.
Résidence Principale
Sécurisez votre achat pour y vivre. Cadre simple et pérenne, avec perspective de plus-value optimisée sur le long terme.
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