Folia
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 969 €/m²
Typologies
t3, t4, t2
Surface moyenne
71,6 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
6 969 €/m²
Typologies
t3, t4, t2
Surface moyenne
71,6 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Saint-Ouen-sur-Seine, 93400
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf au fort potentiel à Saint-Ouen-sur-Seine ? La résidence Folia s’impose comme une adresse stratégique pour un appartement neuf Saint-Ouen-sur-Seine. Cette résidence Folia bénéficie d’un positionnement rare dans une commune convoitée aux portes de Paris. Vous profitez d’une ville dynamique, propice pour investir immobilier Saint-Ouen-sur-Seine et saisir un programme neuf 2025. Située dans un environnement urbain recherché, la résidence Folia valorise la proximité des services et des bassins d’emploi. Vous bénéficiez d’une excellente connexion aux pôles tertiaires de la rive nord parisienne. Cette localisation favorise les mobilités douces et un quotidien simplifié. C’est un atout décisif pour un appartement neuf Saint-Ouen-sur-Seine pensé pour la vie active. Dès les premiers regards, la résidence Folia séduit par une conception contemporaine et soignée. L’architecture privilégie la clarté, les volumes et les espaces extérieurs, gages de confort durable. Les étages du 0e au 6e optimisent l’ensoleillement et les vues dégagées. Cette résidence Folia affiche l’ambition d’un programme neuf 2025 aux standards actuels. Pour les investisseurs, le marché local soutient la demande locative qualitative. Pour les occupants, vous anticipez un emménagement à partir de juin 2028, calendrier propice pour un projet structuré. Les lots sont déjà vendus, signe d’un fort intérêt pour un appartement neuf Saint-Ouen-sur-Seine. Restez attentifs pour investir immobilier Saint-Ouen-sur-Seine sur d’éventuelles opportunités de remise en commercialisation dans ce programme neuf 2025.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif confirmé
Tous les lots déjà vendus, signe d’une forte demande pour un investissement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine dans un programme neuf 2025.
Qualité et visibilité
Résidence neuve soignée, livraison prévue juin 2028, prestations haut de gamme adaptées aux usages urbains actuels.
Le marché de Saint-Ouen-sur-Seine demeure très recherché pour un investissement locatif Saint-Ouen-sur-Seine. La commune attire cadres, étudiants en alternance et familles, renforçant la profondeur de la demande. La tension locative soutient les projets patrimoniaux bien situés et bien conçus. Un programme neuf 2025 dans ce périmètre sécurise la pérennité de votre actif. Côté cadres juridiques, plusieurs dispositifs accompagnent votre stratégie de défiscalisation immobilier. Le statut Meublé non géré permet d’optimiser la fiscalité des revenus meublés selon votre situation. La Résidence Principale s’envisage pour sécuriser un usage personnel durable. Le Droit commun reste la base pour structurer un montage simple et lisible dans un programme neuf 2025. La clientèle cible se compose d’actifs mobiles et de ménages en quête de confort. La localisation à Saint-Ouen-sur-Seine répond aux besoins de proximité avec Paris. Les typologies du programme ont suscité une demande rapide, confirmant l’attrait de ce secteur. Un investissement locatif Saint-Ouen-sur-Seine s’intègre ainsi dans une logique de stabilité. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et horizon long terme. Les garanties réglementaires renforcent la sécurité du patrimoine. La maîtrise des charges futures favorise la prévisibilité de l’exploitation. Investir immobilier Saint-Ouen-sur-Seine dans un programme neuf 2025 cumule attractivité, lisibilité et potentiel de valorisation.
La résidence neuve Folia adopte une écriture architecturale contemporaine et élégante. Les lignes soignées soulignent la qualité d’un programme pensé pour la lumière. Les volumes, étagés du 0e au 6e, offrent une diversité d’expositions. La construction 2028 prévoit une livraison en juin 2028, gage de visibilité de planning. À l’intérieur, les prestations haut de gamme privilégient confort et praticité au quotidien. Les plans optimisés favorisent des pièces de vie agréables et fonctionnelles. Les finitions sont conçues pour durer et simplifier l’entretien. Cette résidence neuve répond aux usages actuels et à un style de vie urbain. Les espaces extérieurs sont un véritable plus pour le bien-être. Les terrasses et prolongements extérieurs invitent à profiter de vues dégagées. Les parties communes s’annoncent soignées pour valoriser l’expérience résidentielle. L’ensemble renforce l’attrait d’un programme neuf 2025 pensé pour la qualité de vie. L’environnement urbain de Saint-Ouen-sur-Seine apporte services, commerces et mobilités. Le cadre répond aux attentes des actifs et des familles en quête de proximité. L’offre culturelle et la vie de quartier dynamisent la demande d’un appartement neuf Saint-Ouen-sur-Seine. Vous bénéficiez ainsi d’un ancrage solide pour investir immobilier Saint-Ouen-sur-Seine.
Le principal atout de Folia réside dans son emplacement à Saint-Ouen-sur-Seine. La conception soignée et la livraison prévue en juin 2028 sécurisent le calendrier. La demande prouvée, avec tous les lots vendus, confirme l’intérêt marché. Ce programme neuf 2025 valorise la qualité d’un appartement neuf Saint-Ouen-sur-Seine. Le quartier poursuit son évolution portée par le dynamisme métropolitain. Les services se densifient, renforçant l’attractivité résidentielle et professionnelle. La connectivité consolide les flux d’actifs qualifiés. Cette trajectoire favorise la valorisation immobilière Saint-Ouen-sur-Seine à moyen et long terme. Sur le plan patrimonial, la stratégie conjugue sécurité et durabilité. La résidence neuve garantit des standards actuels, adaptés aux usages modernes. Le cadre juridique en Droit commun et Meublé non géré reste lisible. Vous construisez un patrimoine immobilier aligné avec un investissement pérenne. L’urgence est douce mais réelle avec des lots déjà vendus. Surveillez les opportunités de remise en commercialisation. Anticipez votre positionnement pour investir immobilier Saint-Ouen-sur-Seine rapidement. Ce programme neuf 2025 offre une fenêtre de qualité pour un appartement neuf Saint-Ouen-sur-Seine.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Cadre simple et lisible pour structurer vos revenus et charges. Frais de notaire réduits en VEFA pour un programme neuf.
Meublé non géré
Revenus locatifs meublés optimisables selon votre situation, avec possibilités de déduction des intérêts et charges.
Résidence Principale
Usage personnel sécurisé et exonération de plus-value possible sous conditions en cas de revente de la résidence principale.
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