ARMONIA
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
13 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 070 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
41,3 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
5 070 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
41,3 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Drancy, 93700
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez ARMONIA, un programme neuf au cœur de Drancy. Cette résidence ARMONIA propose un appartement neuf Drancy pensé pour les attentes actuelles. Le positionnement conjugue sérénité urbaine et perspectives d’investissement. Une adresse idéale pour un programme neuf 2025 orienté valeur et sécurité. L’emplacement central garantit une vie pratique au quotidien. Vous profitez des commodités d’une ville active de Seine-Saint-Denis. Drancy offre un bassin de demande soutenu, utile pour investir immobilier Drancy. Cette localisation claire sert autant les investisseurs que les résidents. La résidence ARMONIA révèle une première impression soignée et contemporaine. Les hauteurs s’échelonnent du 1e au 5e étage pour des vues dégagées. Des balcons prolongent les espaces de vie, gage d’agrément recherché. Le programme neuf met l’accent sur confort, clarté, et qualité d’usage. Pour les investisseurs, le timing est déterminant. Le projet est actable, et la livraison est prévue en December 2025. La loi LMNP s’applique, optimisant une stratégie patrimoniale maîtrisée. Vous ciblez un appartement neuf Drancy dans un programme neuf 2025 agile et pertinent.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
LMNP optimisé et sécurisé
Actable, livraison 12/2025, demande locative urbaine. Cadre LMNP pour optimiser l’exploitation et sécuriser vos flux dans un appartement neuf Drancy.
Qualité et confort durables
Résidence neuve du 1e au 5e étage avec balcons. Prestations haut de gamme et construction 2025 pour valorisation et usage quotidien fiable.
Le marché local de Drancy est porté par une demande régulière. La ville attire des actifs à la recherche de mobilité et de services. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Drancy avec une vacance maîtrisée. Le programme neuf 2025 ARMONIA s’inscrit dans ce contexte porteur. Le dispositif LMNP favorise la défiscalisation immobilier avec une mécanique éprouvée. En LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement du bien et du mobilier. La TVA peut être récupérable selon le cadre LMNP adapté. Vous optimisez ainsi le résultat locatif tout en sécurisant la trésorerie. La clientèle cible se compose de jeunes actifs et de ménages urbains. Les typologies en étage, avec balcon, répondent à leurs usages. Les services de la ville renforcent l’attractivité du secteur. Vous adressez un besoin clair avec un positionnement lisible. Face aux placements volatils, ARMONIA offre une visibilité patrimoniale. Un actif réel, situé en ville, protège contre l’érosion monétaire. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce la performance nette. Vous misez sur un investissement locatif Drancy combinant stabilité et flexibilité.
La résidence neuve ARMONIA affiche une architecture contemporaine et sobre. Les volumes du 1e au 5e étage favorisent la lumière naturelle. Les lignes sont épurées, avec une écriture élégante et durable. Cette construction 2025 s’intègre harmonieusement au tissu urbain. Les prestations haut de gamme privilégient le confort quotidien. Les plans optimisent les espaces pour une circulation fluide. Les finitions soignées participent à une expérience durable. Chaque appartement neuf Drancy est conçu pour efficacité et sérénité. Les extérieurs valorisent la qualité de vie. Des balcons prolongent les séjours pour des moments au calme. Les parties communes sont pensées pour la fonctionnalité et la sécurité. L’ensemble soutient un usage agréable et pérenne au quotidien. L’environnement urbain facilite toutes les routines. Vous profitez d’une ville dynamique et bien équipée. Les services du quartier accompagnent la vie active et familiale. Le programme neuf 2025 aide à investir immobilier Drancy avec confiance.
Les points forts se lisent immédiatement. Emplacement urbain, architecture actuelle, et balcons attractifs. Actabilité annoncée et livraison en December 2025 renforcent la lisibilité. La loi LMNP ajoute un levier de valorisation immobilière Drancy convaincant. Le quartier bénéficie de la dynamique globale de Drancy. Les services et la demande soutenue structurent la profondeur de marché. Ces éléments créent un socle favorable à l’attractivité future. Le programme neuf 2025 s’aligne sur ces tendances de fond. La vision long terme privilégie le patrimoine immobilier. Un actif tangible, utile, et transmissible s’impose. La LMNP optimise les flux tout en préservant la valeur. Vous construisez un investissement pérenne, adossé à une demande réelle. L’opportunité appelle une décision sereine et rapide. Treize lots restent disponibles au sein d’un ensemble de quinze. Les étages du 1e au 5e et les balcons sont très recherchés. Agissez maintenant pour investir immobilier Drancy avec clarté et ambition.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP
Amortissement du bien et du mobilier pour optimiser le résultat. Récupération de TVA possible selon cadre LMNP. Outil clé de défiscalisation immobilier.
Intérêts d’emprunt déductibles
Intégration possible des intérêts d’emprunt dans vos charges, afin d’alléger le résultat imposable et d’optimiser le cash-flow sous LMNP.
Frais de notaire réduits VEFA
En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser l’acquisition et améliorer la performance globale de l’opération.
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