Le 139

Le 139 est une résidence intimiste de 19 logements qui s’étend du 1er au 5e étage, proposant exclusivement des appartements T3 et T4. Ce parti pris architectural valorise des plans rationnels et faciles à vivre, adaptés aux configurations familiales et aux modes de vie actuels. La cohérence d’ensemble évoque un immeuble contemporain à l’écriture sobre, pensé pour durer, avec des espaces communs conçus pour fluidifier les circulations et faciliter le quotidien des occupants. Le positionnement à Drancy soutient une expérience urbaine pragmatique : proximité des services de ville d’un bassin résidentiel établi, rythmes de vie compatibles avec les besoins des actifs et des familles, et accessibilité pensée pour s’inscrire naturellement dans les déplacements du quotidien. Sans entrer dans le détail des finitions, l’accent mis sur des typologies T3/T4 traduit une logique d’usage orientée vers le confort et la fonctionnalité, tout autant qu’une lisibilité pour l’occupation et la gestion dans le temps. Le calendrier prévoit une livraison en mars 2028, ce qui permet d’anticiper l’ensemble des étapes : préparation du financement, personnalisation des modalités d’exploitation (résidence principale, location longue durée ou saisonnière), puis mise en service. Le fait que le programme ne soit pas actable immédiatement s’accorde avec une planification rigoureuse du projet, utile pour constituer un dossier complet et calibrer les échéances. Le 139 bénéficie en outre d’un écosystème documentaire conséquent : 23 documents (photos et PDFs) permettent d’apprécier la vision du programme, son ambiance et la qualité des informations techniques disponibles. Cette transparence documentaire facilite la prise de décision, tant pour un projet d’occupation que pour un investissement, en apportant des repères clairs sur la nature du bien et ses caractéristiques essentielles, au service d’une projection patrimoniale maîtrisée.

Le 139 réunit les attributs clés d’un actif résidentiel pertinent : un emplacement à Drancy (93700), une échelle maîtrisée de 19 logements et des typologies ciblées T3/T4, gages de lisibilité d’usage et de gestion. Son calendrier de livraison en mars 2028 offre un cap clair pour organiser financement, stratégie d’occupation et mise en service, tout en donnant le temps de mettre en place une gouvernance patrimoniale cohérente. Du point de vue de l’investisseur, la combinaison Résidence Principale / Location Long Terme / Location Saisonnière constitue un levier de flexibilité. Elle autorise une adaptation progressive à l’évolution des besoins personnels et des dynamiques locales, sans verrouiller le projet dans un seul mode d’exploitation. Cette agilité s’apprécie particulièrement pour les T3 et T4, typologies dont la demande est généralement lisible et compatible avec des séjours structurés comme avec des baux plus durables. L’échelle intimiste du programme favorise une atmosphère résidentielle qualitative et un suivi de copropriété potentiellement plus simple. La présence d’une documentation fournie (23 éléments, photos et PDFs) vient soutenir la transparence du projet et la capacité à se projeter dès aujourd’hui. À mesure que l’horizon 2028 se rapproche, la visibilité gagnée permettra d’affiner la stratégie (occupation personnelle, location longue durée, exploitation saisonnière) et d’optimiser les modalités de gestion. En perspective, Le 139 s’inscrit comme un support patrimonial pragmatique, combinant localisation urbaine, typologies familiales et calendrier balisé. Pour un occupant, c’est la promesse d’une installation réfléchie. Pour un investisseur, c’est l’opportunité de construire un scénario d’exploitation adaptable, centré sur la sécurité d’occupation et la valorisation dans le temps, sans céder à des promesses de performance chiffrée. Un socle solide pour un projet clair et maîtrisé.