Programme neuf • Villeneuve-sur-Lot
Ville: Villeneuve-sur-Lot Code postal: 47300

LES JASMINS de VILLENEUVE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
LES JASMINS de VILLENEUVE
À PARTIR DE 178 920,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 48,40 m²
Référence : 20750 Étage : 1
Appartement de 48,60 m²
Référence : 20740 Étage : 1
Appartement de 48,50 m²
Référence : 20741 Étage : RDC
Appartement de 48,30 m²
Référence : 20744 Étage : 1
Appartement de 48,50 m²
Référence : 20743 Étage : RDC
Appartement de 72,30 m²
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Appartement de 48,60 m²
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Appartement de 48,60 m²
Référence : 20747 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 712 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

53,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Villeneuve-sur-Lot, 47300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez résidence LES JASMINS de VILLENEUVE, un programme neuf au cœur de Villeneuve-sur-Lot. Cet appartement neuf Villeneuve-sur-Lot s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. L’adresse combine praticité urbaine et cadre serein. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la qualité de vie et la pérennité. L’emplacement central favorise les déplacements quotidiens. Vivre et investir immobilier Villeneuve-sur-Lot y devient simple grâce aux commodités proches. Les services essentiels se rejoignent rapidement pour optimiser votre temps. La localisation vous permet de viser une demande locative stable. La résidence LES JASMINS de VILLENEUVE se distingue par une échelle humaine. Le programme compte 15 logements, du 0e au 3e étage, avec loggias soignées. La typologie T2 et T3 répond aux besoins actuels. Chaque appartement neuf Villeneuve-sur-Lot privilégie confort, clarté et fonctionnalité. Pour vous, investisseur ou futur résident, l’opportunité est immédiate. Le programme est actable immédiatement, gage de visibilité et de sécurité. Le stock disponible inclut 13 lots, idéal pour se positionner. Ce programme neuf 2025 offre un cadre rassurant, des annexes pratiques et une documentation complète.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif immédiat

13 lots disponibles, T2/T3 recherchés, du 0e au 3e étage. Actable immédiatement pour lancer rapidement votre investissement locatif Villeneuve-sur-Lot.

Investissement

Qualité d’usage et confort

Résidence neuve avec loggias, circulation optimisée et parties communes soignées. Construction 2025 orientée confort et gestion simplifiée.

Le marché local favorise un investissement locatif Villeneuve-sur-Lot équilibré. La ville offre une demande soutenue pour les T2 et T3. Les étages du 0e au 3e permettent d’adresser plusieurs profils. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique résidentielle solide. Le dispositif LMNP optimise votre stratégie de défiscalisation immobilier. Le régime permet l’amortissement du bien et du mobilier. La récupération de TVA peut s’envisager selon conditions applicables. Vous sécurisez vos flux grâce à un cadre fiscal reconnu et lisible. La clientèle cible est large avec des T2 et T3. Actifs, jeunes ménages et seniors recherchent des surfaces fonctionnelles. Les loggias renforcent l’attrait pour les usages quotidiens. L’investissement locatif Villeneuve-sur-Lot y gagne en stabilité d’occupation. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte tangibilité et contrôle. La résidence LES JASMINS de VILLENEUVE est actable immédiatement. Vous bénéficiez d’un horizon de détention souple avec LMNP. Cette défiscalisation immobilier valorise votre capital sans promesses chiffrées.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Amortissement du bien et du mobilier en LMNP. Récupération de TVA possible selon conditions. Cadre de défiscalisation immobilier souple et reconnu.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre situation. Optimisez la charge financière de votre investissement locatif.

Plus-value patrimoniale

Stratégie orientée valorisation à long terme. Potentiel de plus-value optimisé par emplacement et qualité d’actif.

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