Programme neuf • Agen
Ville: Agen Code postal: 47000

AGEN : 66, boulevard Sylvain Dumon

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
AGEN : 66, boulevard Sylvain Dumon
À PARTIR DE 193 440,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

42,44 m²
Référence : 20127 Étage : 1
Appartement de 47,73 m²
Référence : 30004 Étage : 4
Appartement de 42,86 m²
Référence : 29999 Étage : 3
Appartement de 45,15 m²
Référence : 20118 Étage : 4
42,86 m²
Référence : 20123 Étage : 3
45,69 m²
Référence : 20126 Étage : 1
Appartement de 44,61 m²
Référence : 30000 Étage : 2
Appartement de 45,15 m²
Référence : 30006 Étage : 4
Appartement de 45,69 m²
Référence : 30007 Étage : 1
Appartement de 47,69 m²
Référence : 20120 Étage : 3
Appartement de 44,61 m²
Référence : 20121 Étage : 2
Appartement de 47,73 m²
Référence : 20122 Étage : 4
Appartement de 47,69 m²
Référence : 30003 Étage : 3

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 492 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

42,9 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Agen, 47000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
740b4c6c7c2d44ae2ccad1cb649a0a2a

Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique avec ce programme neuf au 66, boulevard Sylvain Dumon. Cette résidence AGEN : 66, boulevard Sylvain Dumon s’inscrit au cœur d’Agen. Vous ciblez un appartement neuf Agen performant et bien placé. Vous sécurisez un actif rare dans un programme neuf 2025. Profitez d’un emplacement central prisé, proche des services et des mobilités. Le boulevard Sylvain Dumon offre une adresse lisible et attractive. Vous optimisez l’usage au quotidien et la désirabilité locative. Vous maximisez la profondeur de marché à Agen. Découvrez une résidence AGEN : 66, boulevard Sylvain Dumon au positionnement qualitatif. L’architecture contemporaine s’intègre avec sobriété. Les étages s’échelonnent du 1e au 4e étage, pour plus de tranquillité. Les typologies vont du T1 au T3 pour couvrir les besoins clés. Ciblez l’usage résidentiel ou l’investissement sans compromis. La livraison prévue en décembre 2026 offre un horizon clair. Vous anticipez la demande grâce à un appartement neuf Agen, immédiatement identifiable. Vous entrez sur un programme neuf 2025 avec un stock encore disponible.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative cœur d’Agen

Adresse boulevard Sylvain Dumon, T1 à T3. 21 logements, 17 disponibles. Livraison 12/2026 pour sécuriser l’occupation et la rotation.

Investissement

Qualité et confort durable

Résidence neuve, construction 2026. Prestations haut de gamme pour optimiser l’usage quotidien et la désirabilité locative.

Visez un investissement locatif Agen porté par un centre-ville actif. Le boulevard Sylvain Dumon structure un secteur recherché et central. La diversité T1, T2, T3 répond aux locataires urbains. Vous sécurisez une demande récurrente et qualitative. Activez une défiscalisation immobilier adaptée à votre stratégie. Le dispositif Malraux est disponible selon les lois applicables du programme. La Résidence Principale et le Droit commun complètent vos scénarios d’usage. Vous composez un montage souple et lisible. Ciblez des profils locatifs variés et solvables. Les T1 adressent les jeunes actifs et étudiants. Les T2 et T3 parlent aux couples et aux familles urbaines. L’adresse centrale attire aussi les mobilités professionnelles. Comparez avec d’autres classes d’actifs moins tangibles. Ici, vous combinez localisation centrale et cadre résidentiel pérenne. Vous capitalisez sur un appartement neuf Agen bien placé. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec horizon de livraison maîtrisé.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

d8865b0b0c6396abe43c4bd659af1ac3
740b4c6c7c2d44ae2ccad1cb649a0a2a
19e0dc57651459506948ecbc99e40af2
6bd9cba544f7d79671c215a1efaf0cb1
17447799f92118c1f6cac3095aaf3bf2
ce8a111e2ea57b7f20f8c14dce6718cd
66455de845a95da2bdc6eae045997fc1
d44d559528584fd3a2498f77cab2b93d
9644efbe3f44492b609cfbc8d1d63027
9362ad6cfc82285c4a18dd8576b2779e
f51bafe1250fbee4a361dd447e56b463
2ce7d67495545d8280720425d8083885

Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Profitez du dispositif Malraux pour une défiscalisation immobilier ciblée, selon éligibilité du programme et des travaux.

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal classique pour sécuriser l’acquisition et la détention.

Résidence Principale

Optimisez votre cadre de vie et la transmission patrimoniale, avec une adresse centrale et pérenne.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Agen (Lot-et-Garonne) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Lot-et-Garonne En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.