Programme neuf • Agen
Ville: Agen Code postal: 47000

AGEN : 6/8/10, rue de Cessac

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
AGEN : 6/8/10, rue de Cessac
À PARTIR DE 269 325,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 67,50 m²
Référence : 20113 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 990 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

67,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Agen, 47000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare au cœur d’Agen, à l’adresse recherchée de la rue de Cessac. La résidence AGEN : 6/8/10, rue de Cessac s’impose comme une opportunité locale différenciante. Pour un appartement neuf Agen, l’emplacement de cette résidence AGEN : 6/8/10, rue de Cessac est un atout immédiat. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, centralité et sérénité d’usage. La localisation, rue de Cessac à Agen, sécurise vos déplacements et votre quotidien. Vous profitez d’un cadre urbain pratique, proche des services et des commodités essentielles. Pour investir immobilier Agen, ce secteur apporte attractivité et pérennité d’usage. Le programme neuf 2025 consolide ainsi votre stratégie entre confort et valeur d’adresse. La première impression du programme est celle d’une résidence intimiste et soignée. AGEN : 6/8/10, rue de Cessac présente une configuration claire et fonctionnelle. L’unique typologie proposée est le T3, adaptée aux usages actuels. Pour un appartement neuf Agen, l’équilibre surface-performances répond aux attentes des occupants. Pour qui et pourquoi maintenant? Les actifs et jeunes ménages visent un appartement neuf Agen bien placé. Les investisseurs privilégient un programme neuf 2025 actable immédiatement, gage de visibilité juridique. La résidence AGEN : 6/8/10, rue de Cessac répond aux projets en Résidence Principale ou locatif. La rareté de l’offre sur rue de Cessac soutient la demande et la décision.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement central et recherché

Rue de Cessac à Agen, adresse visible et pratique. T3 apprécié par la demande locale. Opportunité rare, lots actuellement épuisés, forte tension sur le secteur.

Investissement

Actable immédiatement, usage flexible

Programme neuf 2025, T3 en rez-de-chaussée. Documents disponibles (photos, PDF) pour décision rapide. Cadre simple pour résidence principale ou investissement.

Le marché local d’Agen valorise les adresses centrales et fonctionnelles. Sur la rue de Cessac, la demande occupe naturellement le segment T3. Pour un investissement locatif Agen, ce positionnement capte couples et familles. Le programme neuf 2025 consolide une stratégie patrimoniale disciplinée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’appuyer sur Denormandie. Denormandie favorise l’investissement dans l’ancien rénové en zone ciblée, avec réduction d’impôts. La résidence AGEN : 6/8/10, rue de Cessac permet aussi un usage en Droit commun. Location Saisonnière est également listée parmi les options disponibles. La clientèle cible couvre résidents principaux et locataires exigeants. Le T3 attire des profils stables, sensibles à l’emplacement rue de Cessac. Pour investir immobilier Agen, ce mix optimise occupation et pérennité. Le programme neuf 2025 sécurise ainsi la visibilité de long terme. Face aux placements volatils, l’immobilier apporte tangibilité et usage. La défiscalisation immobilier via Denormandie renforce l’efficacité fiscale. Le Droit commun permet la déduction des intérêts selon cadre en vigueur. Un investissement locatif Agen à rue de Cessac se distingue par sa simplicité opérationnelle.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts possible dans le cadre Denormandie, selon éligibilité et respect des conditions du dispositif.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et régime réel possibles selon votre situation, dans le cadre juridique de droit commun.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation en location saisonnière, selon réglementation locale et conditions applicables au bien et au bailleur.

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